Hypocentrum - Trenčín Gepard Finance

26/09/2023

Presne vieme, aké podklady je potrebné do banky doniesť, aby Vám hypotéku schválila do 24 hodín‼️

👉 Klienti sa na nás obracajú pri vybavovaní hypotéky práve pre to, že im vieme pomôcť nie len odborne, ale aj promptne. Ďalší spokojný klient, ktorý využil naše služby sa môže tešiť na nové bývanie.

Pokiaľ plánujete predať svoju nehnuteľnosť - aj tu Vám vieme pomôcť a odbremeniť Vás.

Spájame pre Vás 🏡 REALITY ( Directreal Pro ) & HYPOTÉKY💶 pod jednú strechu. ✅

14/09/2023

V niektorých bankách môžete získať hypotéku aj bez poplatku❗️ Je v tom ale háčik.❌

Na to, aby ste mali hypotéku úplne bez poplatku a ušetrili, je nutné splniť v každej banke určité podmienky. ⚒️

➡️ Napríklad v Unicredite si musíte hypotéku poistiť, čo navyšuje samotné náklady na bývanie.

➡️ Vúb banka si neúčtuje poplatok za poskytnutie úveru a nepožaduje, aby bola splácaná z bankového účtu v tejto inštitúcii.

Ak Vás zaujím, ako je to v iných bankách, obráťte sa na nás.👍
Naši špecialisti na hypotéky Vám radi pomôžu s vybavením hypotéky a vysvetlia Vám, v ktorej banke je najvýhodnejšia hypotéka.

Je správny čas sa poradiť. ✅
☎️ 0903 058 826

06/09/2023

Potrebujete peniaze💶 na čokoľvek bez dokladovania účelu a s nízkym úrokom📉 ❓ Potom si zoberte bezúčelovú hypotéku. 👍

✅ Aká je definícia

Bezúčelová hypotéka je typ úveru, ktorý umožňuje klientovi získať finančné prostriedky bez určeného účelu. Tento druh hypotéky sa vyznačuje väčšou flexibilitou. Hlavnou výhodou pre klienta je možnosť použitia peňazí podľa vlastného uváženia.

➡️ Podmienky získania

1) Prvou podmienkou je mať dostatočný príjem. Banka sa zvyčajne zameriava na pravidelný príjem klienta, aby sa uistila o jeho schopnosti splácať úver. Ide teda o dobrú bonitu bez dlhových záväzkov. Banky si vyžadujú pozitívnu platobnú históriu a minimálny počet negatívnych záznamov na registri dlžníkov. V prípade problémov s bonitou môže byť ťažšie získať bezúčelovú hypotéku.

2) Ďalšou dôležitou podmienkou je poskytnutie nehnuteľnosti ako záruky. Banka by mala mať istotu, že v prípade nesplatenia úveru môže predať nehnuteľnosť a získať tak späť svoje peniaze. Hodnota nehnuteľnosti je dôležitým faktorom pri určovaní výšky úveru.

V prípade záujmu o bezúčelovú hypotéku sa na nás obráťte. Radi Vám pomôžeme so všetkými tlačivami a procesom schválenia hypotéky. S nami získate tie najvýhodnejšie podmienky.😊

Zavolajte nám ☎️0903 058 826

05/09/2023

Zarábate priemernú hrubú mzdu na Slovensku? Zverejnili jej najnovšiu sumu. 📈 Rástla až o 9,9%. ‼️💰

Priemerné hrubé zárobky medziročne vzrástli vo všetkých 19 sledovaných odvetviach hospodárstva, reálny rast miezd však dosiahlo šesť z nich.

22/08/2023

Na západe bežná prax, u nás o nej nepočuť - REVERZNÁ HYPOTÉKA 🏡🏦

👉 Reverzná hypotéka funguje naopak ako štandardný úver na bývanie – zatiaľ čo bežná (účelová) hypotéka slúži na zabezpečenie bývania v produktívnom veku, reverzná hypotéka umožňuje premeniť vlastné bývanie na dodatočný zdroj príjmu na dôchodku.

✅ Dôchodca jednoducho odpredá nehnuteľnosť banke, ktorá mu za byt či dom vyplatí jednorazovú platbu (na úrovni približne 50 % z aktuálnej ceny nehnuteľnosti) alebo doživotnú mesačnú rentu.

🏡 Takýto úver následne nie je potrebné splácať mesačnými splátkami.
👉 K vyrovnaniu dlhu dochádza zvyčajne až po úmrtí dlžníka, kedy vlastníctvo nehnuteľnosti prejde na financujúcu banku.

Aká je možná alternatíva ❓❓

✅ Dieťa (príbuzný) si zoberie bezúčelovú hypotéku a ručí rodičovskou nehnuteľnosťou (napr. vo výške 50% z hodnoty nehnuteľnosti)
✅ Peniaze následne vyplatí rodičom a umožní im nehnuteľnosť doživotne užívať
✅ Po úmrtí rodičov dieťa nehnuteľnosť zdedí a predá, prenajme, alebo sa do nej nasťahu

Ak máte akékoľvek otázky ohľadom hypotéky, sme tu pre Vás. ☎️ 0903 058 826
_____________
zdroj info: forbes.sk

17/08/2023

14/08/2023

📈 Úrokové sadzby hypoték sa blížia k 4 %. V rámci EÚ si požičiavame ešte stále lacno. 👍

👉 Úrokové sadzby novoposkytnutých úverov na bývanie sa na Slovensku v súčasnosti pohybujú tesne pod úrovňou 4 %. Počas uplynulého poldruha roka stúpli o takmer tri percentuálne body.

👉 Spomedzi štátov európskej menovej únie (EMÚ) je naša priemerná úroková sadzba na nových úveroch určených na bývanie na priemernej úrovni, respektíve iba o dve desatiny percenta nad ňou. Z krajín, kde obyvatelia platia eurom, si v máji 2023 najdrahšie požičiavali v Lotyšsku (5,6 %), najlacnejšie na Malte (2 %) a vo Francúzsku (2,9 %).

👉 Najvyššia sadzba na nových úveroch je v „neeurovom“ Maďarsku (9,96 %), kde inflácia kulminovala na úrovni viac ako 26 %. V susednom Česku stoja nové hypotéky v priemere o 1,5 percentuálneho bodu viac ako u nás.

Končí aj Vám fixácia na hypotéke? Zistite, akú najlepšiu ponuku viete získať, kontaktujte nás a my vám radi poradíme. ☎️ 0903 058 826

zdroj info: finreport.sk

10/08/2023

Vedeli ste to? 🤔

Podľa aktuálneho porovnania 📊 dosiahol v máji priemerný ročný úrok hodnotu 3,80 percenta. V rámci krajín platiacich 💶 eurom je najnižšia len dvojpercentná sadzba na Malte. Naopak, 📈 najviac – až 5,6 percenta zaplatia obyvatelia Lotyšska. Mimo eurozónu sú na tom najhoršie Maďari. Banky im v priemere predajú nový úver za ročný úrok 📈 vo výške desiatich percent.

02/08/2023

Aký bude Váš nový úrok?📊

Aktuálne sa banky 🏛 pohybujú medzi štyrmi až piatimi percentami. Veľké banky sa točia zväčša okolo sadzby 4,5 percenta, takže približne s takou sadzbou treba rátať.

To znamená, že na každých 50-tisíc eur zostatku treba rátať s navýšením 📈 splátky o 90 až 100 eur. Závisí to od toho, či úrok narastie z jedného percenta na 4,5 percenta alebo na 5 percent. Pri zostatku hypotéky 100-tisíc eur stúpne 📈 splátka hypotéky pri náraste sadzieb na súčasné úrovne o zhruba 200 eur.

Zavolajte nám a my Vám pomôžeme získať najvýhodnejšiu úrokovú sadzbu! ✔️

👤Katarína Nohálová
☎️0903 058 826

👤Adriana Marčeková
☎️0908 216 760

26/07/2023

Končí Vám fixácia na hypotéke 💶 a obávate sa nárastu úrokov📈 aj splátok❓

Naši hypošpecialisti Vám poradia✅ , ako postupovať aj to, akú najlepšiu ponuku by ste na trhu vedeli získať.👍
Nečakajte kým úroky ešte viac porastú, ale spoľahnite sa na naše dlhoročné skúsenosti a dokonalý prehľad na bankovom trhu.

Uvedieme Vám príklad splátok pri rôznych úrokoch:

Ak ste doteraz mali úrok 1% na hypotéke 100 000€ platili ste 321,64 € mesačne. Rast úrokov zmení výšku vašich splátok nasledovne:
👉 3% - splátka 421,60 €
👉 4% - splátka 477,42 €
Nečakajte a riešte hypotéku čím skôr. Sme tu pre Vás. 🌎 www.gepardfinance.sk

👤 Katarína Nohálová
☎️ 0903 058 826

👤 Adriana Marčeková
☎️ 0908 216 760

20/07/2023

Prečo je lepšie riešiť hypotéku s nami? TOTO je 11 skutočných dôvodov, ktoré Vás určite presvedčia.✅
Využite služby našich špecialistov na hypotéky a nechajte si poradiť. Sme tu pre Vás a celú hypotéku vyriešime za Vás.

🌎 www.gepardfinance.sk/katarina-nohalova
☎️ 0903 058 826

14/07/2023

👷‍♂️ Ako môže získať živnostník hypotéku? Dnes sa spolu na to pozrieme.

✅ Základnou podmienkou pre podanie žiadosti do banky je, aby živnosť existovala minimálne 6 mesiacov v predchádzajúcom zdaňovacom období a musí byť stále aktívna.

💡Ako banka posudzuje Váš príjem?

👉Banka vychádza z príjmu za posledné ukončené zdaňovacie obdobie.

👉 Sú v základe 2 spôsoby, ktorými banky počítajú akceptovaný príjem zo živnosti:

⭕ Akceptovanie príjmu vypočítaného zo základu dane: Mesačný akceptovaný príjem = (čiastkový základ dane – zaplatená daň)/12
⭕ Akceptovanie príjmu vypočítaného z príjmov zo živnosti: Mesačný akceptovaný príjem = určité % z celkových príjmov zo živnosti/12 . Maximálne je možné akceptovať 60% z príjmov zo živnosti.

Ste živnostník a potrebujete sa poradiť, ako požiadať v banke o úver a aké máte možnosti? Neváhajte a napíšte nám alebo zavolajte ☎️0903 058 826