03/06/2026
Як думаєте, чи допоможе молодим
людям можливість отримати 90%
іпотеки?
Чи ціни на житло просто виростуть ще більше? 🤯
«Якщо вам до 35 ти років, то вам
на перший внесок треба буде лише
10% з власних коштів”
☝️Поки що це не нове чинне правило,
а пропозиція НБС (NBS), яка перебуває
в процесі підготовки.
Що відомо наразі:
зараз стандартне правило в Словаччині
— іпотека 80% від вартості житла
Тобто покупець зазвичай має мати
близько 20% власних коштів.
Банки можуть видавати іпотеки до 90%,
але таких кредитів обмежена кількість,
наразі це в основному держ службовці
та вагомі працівники (лікарі, полісмени…
У квітні 2026 року НБС повідомила,
що хоче змінити систему так, щоб вона
більше підтримувала перше житло
(prvé bývanie)
Тобто представники НБС запропонували
90% фінансування для молодих людей,
які купують перше житло, але це ще
не означає, що саме така модель буде
остаточно затверджена 🤷♀️
Тобто фраза:
«Молоді люди до 35 років можуть отримати фінансування до 90% вартості житла» - на сьогодні виглядає дещо передчасною.
НБС готує зміни, які можуть полегшити отримання іпотеки на перше житло. Одним із варіантів, що обговорюється, є розширення доступу до фінансування на рівні до 90% вартості нерухомості для молодих покупців.
Наразі це лише пропозиція, яка перебуває на етапі обговорення, тому остаточні умови можуть відрізнятися.
