05/06/2026
Ak plánujete predať a súčasne kúpiť novú nehnuteľnosť a obzvlášť ak do tohto procesu vstupuje hypotekárny úver, je potrebné pripraviť sa na komplikovaný a časovo náročný proces.
V takýchto prípadoch je potrebné častokrát riešiť zároveň niekoľko hypoték:
📌vašu, ktorou je zaťažený byt, ktorý predávate
📌novú, ktorou budete potrebovať dofinancovať nehnuteľnosť, ktorú kupujete
📌 hypotéku potenciálneho kupujúceho vášho bytu
📌 hypotéku, ktorou má predávajúci zaťaženú nehnuteľnosť, ktorú chcete kúpiť
Celý obchod musí byť načasovaný a pripravený tak,
📌 aby ste neboli v strese a pod tlakom
📌 aby vám neprepadla rezervačná záloha a
📌 v najhoršom prípade, aby ste neskončili bez strechy nad hlavou
Najdôležitejšie je mať NAJPRV podpísanú hypotéku na nové bývanie (aj keď ho ešte nemáte vybrané) a až POTOM predávať súčasné bývanie.
Je potrebné zvoliť vhodnú stratégiu, postup, načasovanie a dokonca aj pri dôkladnej príprave sa môže stať, že v určitej fáze budete čeliť neočakávaným zmenám a nabaľujúcim sa problémom. Komplikácia pri ktorejkoľvek z hypoték spôsobí reťazovo problém všetkým zúčastneným stranám.
Preto by takáto transakcia mala byť zverená do rúk odborníka.
V rámci Košíc a Prešova vám rada zabezpečím komplexný servis
a postarám sa o čo najhladší priebeh za každých okolností.
Len pre pripomenutie – služby finančného poradenstva,
resp. sprostredkovania sú BEZPLATNÉ
