Ing. Patrícia Slamková, RSc - Vaše reality a financie

11/08/2026

🏠 HYPOTÉKY SA OD ROKU 2027 MAJÚ ZMENIŤ. KTO BUDE POTREBOVAŤ VIAC VLASTNÝCH PEŇAZÍ?

Od 1. januára 2027 sa pripravujú nové pravidlá pri poskytovaní hypoték. Zmeny sa majú týkať najmä toho, akú časť hodnoty nehnuteľnosti vám banka môže financovať.

🔑 MLADÍ DO 35 ROKOV - AŽ 90 % HYPOTÉKA

Ak máte do 35 rokov, kupujete svoje prvé bývanie a spĺňate stanovené podmienky, banka vám bude môcť poskytnúť hypotéku až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti.

Pri nehnuteľnosti za 200 000 € to môže znamenať:
➡️ hypotéka až 180 000 €
➡️ vlastné zdroje od 20 000 €

🏡 OSTATNÍ KLIENTI - ŠTANDARDNE 80 %

Pri bežnom financovaní má zostať základný limit na úrovni 80 % hodnoty nehnuteľnosti.

Pri nehnuteľnosti za 200 000 €:
➡️ hypotéka 160 000 €
➡️ vlastné zdroje 40 000 €

🏢 INVESTORI A MAJITELIA VIACERÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ - MAX. 70 %

Výraznejšia zmena sa pripravuje pre klientov, ktorí už vlastnia dve alebo viac rezidenčných nehnuteľností a kupujú ďalšiu.

Maximálne financovanie má byť 70 % hodnoty nehnuteľnosti.

Pri cene 200 000 €:
➡️ hypotéka maximálne 140 000 €
➡️ vlastné zdroje minimálne 60 000 €

⚠️ Dôležité: ide o pripravované pravidlá s navrhovanou účinnosťou od 1. 1. 2027. Preto ich zatiaľ nemožno považovať za definitívne platné.

Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti, investičného bytu alebo hypotéku v najbližšom období, môže byť dobré riešiť financovanie s predstihom.

📩 Napíšte mi. Pozrieme sa na vaše možnosti financovania a nastavíme riešenie podľa vašej konkrétnej situácie.

Ing. Patrícia Slamková, RSc.
Realitný a finančný špecialista

04/08/2026

Aj tento krásny 3-izbový byt si už našiel svojich nových nájomníkov. 🔑
Ďakujem majiteľovi za prejavenú dôveru a novým nájomníkom prajem, aby sa im v novom domove bývalo príjemne.
Ak aj vy hľadáte spoľahlivého nájomníka alebo potrebujete pomôcť s prenájmom či predajom vašej nehnuteľnosti, rada vám pomôžem.

03/08/2026

🎉 Ďalší úspešne uzavretý obchod!
Rodinný dom v Trávnici je oficiálne predaný. ✅ Kúpne zmluvy sú podpísané a nehnuteľnosť čoskoro privíta svojich nových majiteľov.

Ďakujem predávajúcim za prejavenú dôveru a kupujúcim prajem, aby sa im v novom domove bývalo spokojne a šťastne.

Ak aj vy premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti, rada vám pomôžem prejsť celým procesom bezpečne, profesionálne a s čo najlepším výsledkom.

Ing. Patrícia Slamková, RSc.
Maklérka roka 2025

27/07/2026

Stavebný pozemok v obci Poľný Kesov.
- 19 km od Nitry,
- výmera pozemku: 1 980 m²,
- cena: 130 000 € (dohoda možná),
- inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn,
- podľa územno-plánovacej informácie možnosť výstavby 2 trojdomov (k dispozícii projekt),
- vstup na pozemok z dvoch strán,
- na pozemku sa nachádza 3-izbový rodinný dom vhodný na rekonštrukciu alebo odstránenie,
- rovinatý, udržiavaný a kompletne oplotený pozemok,
- vhodný na developerský projekt, podnikanie spojené s bývaním alebo výstavbu rodinného sídla,
- výborná investičná príležitosť v atraktívnej lokalite s Aquaparkom Poľný Kesov.

https://www.nehnutelnosti.sk/detail/Jumvx4a9mrv/predaj-velky-stavebny-pozemok-polny-kesov-s-projektom-na-dva-3-domy

25/07/2026

Každá spokojná recenzia je pre mňa potvrdením, že moja práca má zmysel.
Ďakujem klientke za krásne slová a prejavenú dôveru.
Ak aj vy uvažujete nad predajom, prenájmom alebo potrebujete poradiť v oblasti nehnuteľností, či financií, rada vám pomôžem.
📩 Napíšte mi správu alebo mi zavolajte. Spoločne nájdeme to najlepšie riešenie aj pre vás.
Spokojní klienti sú pre mňa tou najväčšou odmenou.

24/07/2026

🏡 Dnes som bola na nábore ďalšej zaujímavej nehnuteľnosti!

Tentoraz ide o rodinný dom s upraveným pozemkom v obci Súlovce. 📍

Momentálne pripravujem všetko potrebné, aby som vám ho mohla čoskoro predstaviť v plnej paráde. Už teraz sa môžete tešiť na fotografie, videoobhliadku a všetky dôležité informácie.

Ak hľadáte pokojné bývanie v tichom prostredí pri lese s veľkým pozemkom v krásnom prostredí, sledujte moju stránku. Možno práve táto nehnuteľnosť bude vaším novým domovom 😍

23/07/2026

23/07/2026

ĎAKUJEME, TOPOĽČANY!
Dnešné popoludnie bolo plné príjemných stretnutí, zaujímavých otázok a inšpiratívnych rozhovorov.

Ďakujeme všetkým, ktorí si našli čas a prišli na naše bezplatné realitné poradenstvo. Veľmi si vážime vašu dôveru a veríme, že sme vám pomohli zorientovať sa v témach predaja, kúpy, prenájmu či financovania nehnuteľností.

Teší nás, že sme mohli byť súčasťou vašich plánov a pomôcť vám nájsť odpovede na otázky, ktoré vás zaujímali.
Tešíme sa na ďalšie stretnutia s vami.

22/07/2026

🏡 Už čoskoro v ponuke!
V obci Šurianky pre vás pripravujem zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá si určite zaslúži vašu pozornosť.

Ak hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry, sledujte moju stránku. Už čoskoro zverejním všetky informácie, fotografie aj cenu.

📩 Ak chcete byť medzi prvými, ktorí sa o ponuke dozvedia, napíšte mi správu.

22/07/2026

📣 TOPOĽČANY už zajtra!
Poradenstvo REALITY A FINANCIE

🏡 Neviete si rady s nehnuteľnosťami?
Plánujete kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti? Máte otázky ohľadom cien, hypotéky, zmlúv či celého procesu?

✅ Príďte na naše bezplatné poradenstvo, kde sa môžete opýtať na všetko, čo vás zaujíma. Bez záväzkov, bez tlaku – len odborné rady a praktické informácie, ktoré vám pomôžu urobiť správne rozhodnutie.

📍 Kaviareň Mona Lisa, Topoľčany
📅 Už zajtra – 23. 7. 2026
🕓 16:00 – 18:00

Tešíme sa na vás!