https://www.facebook.com/101372736219902/

Hypotéka bez starosti

Home
Slovakia
Nitra
Hypotéka bez starosti

Sme tu pre vás, ak riešite "starosti" s bývaním a so svojou hypotékou a poistenim.

Hypotéka a poistenie sú len začiatok – dôležité je, aby ste mali oporu aj ďalej.

20/03/2026

☝️Zmena ☝️

Chcela by som upozorniť na zmeny v príspevkoch štátu na zvýšenú splátku hypotéky.

Tí klienti, ktorých som nerefincovala a zostali vo svojej banke a mali nárok na príspevok som odporučila na Úrad prace, sociálnych veci a rodiny. Do konca minulého roka im bol vyplácaný príspevok od štátu na zvýšenú splátku hypoteku.

Po jeho ukončení sa dve banky a to SLSP a ČSOB zapojili do dobrovoľnej schémy tohoto príspevku.
Ak ste ich klientami a už ste mali príspevok schválený- banka pokračuje v dohodnutej schéme.

V komentári pripájam link na článok.
Môžete si skontrolovať, či máte nárok na príspevok a ak ste klientami SLSP a ČSOB, môžete ich kontaktovať 😊

24/01/2026

Pred pár dňami som s klientkou riešila možnosť mimoriadnej splátky, tak to zhrniem aj tu, nech máte všetky informácie k tejto možnosti:

👉najprv spomeniem dátum zmeny fixácie úrokovej sadzby. V tento deň môžete splatiť hypotéku v ľubovoľnej výške a aj celý zostatok a to bez poplatku za predčasné splatenie

👉každý rok máte možnosť splatiť 30% zo zostatku istiny úveru k 1.1. bez poplatku. Je potrebné banku písomne požiadať, určiť deň mimoriadnej splátky a vybrať si, či ponecháte existujúcu výšku splátky ( skrátite konečný ternin splatnosti ), alebo si znížite mesačne splátky úveru

👉niektoré banky ponúkajú cez svoje aplikácie možnosť mimoriadnej splátky aj mesačne. Je limitovaná ( napr. do 1,5 násobku mesačnej splátky). Táto splátka je použitá ako okamžité zníženie zostatku úveru .

Mimoriadne splátky - keďže hneď znižujú zostatok úveru ( na rozdiel od mesačnej anuitnej splátky- ktorá je zložená zo splátky úroku a zostatku) - predstavujú úsporu úrokových nákladov.
Teda, ak máte nejaké extra peniaze - je už len na Vašej osobnej preferencii, či ich investujete, alebo si pomocou nich znížite náklady na úver.

15/01/2026

Nezabudnite si kontrolovať svoju poštovú schránku, banka Vám pošle Potvrdenie k daňovému bonusu na zaplatené úroky.
To si môžete uplatniť u zamestnávateľa, alebo v daňovom priznaní.
A mali by ste ho mať v schránke do konca januára.

Podmienky uplatnenia:

👉máte do 35 rokov
👉prvých 5 rokov od začiatku úročenia
👉1.200€ ročne/ max 50% zaplatených úrokov
👉účelom úveru bolo nadobudnutie, výstavba, prestavba, rekonštrukcia, vysporiadanie majetkových pomerov jednej tuzemskej nehnuteľnosti
👉max prijem za minulý rok - 1,6 násobok priemernej mesačnej mzdy
👉celá suma zostatku úveru
👉nehnuteľnosť na trvale bývanie

V prípade otázok ma kľudne kontaktujte😊

11/01/2026

🏠 Povinnosť podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti do 31.1.2026

Týka sa to Vás, ktorí ste v roku 2025:

👉 kúpili nehnuteľnosť
👉 predali nehnuteľnosť
👉 zdedili nehnuteľnosť
👉 darovali alebo prijali dar
👉 skolaudovali dom či byt
👉 alebo došlo k inej zmene na nehnuteľnosti

Priznanie sa podáva na Obecnom alebo Mestskom úrade, v obci alebo meste, kde sa nehnuteľnosť nachádza.

13/10/2025

🧾 Hypotéka pre podnikateľov? Dá sa to jednoduchšie, než si myslíš.

Banky dnes umožňujú použiť percento z obratu ako uznateľný príjem – čo znamená, že aj keď si optimalizuješ dane, stále máš šancu získať súkromnú hypotéku.

Výška uznateľného percenta sa líši podľa banky a typu podnikania – od 10 % až po 60 % z ročného obratu.

📞 Poradím tí, ktorá banka má pre tvoj biznis najlepšie podmienky.

08/09/2025

🏡Predstavte si jeden termín, jedna splátka, menej starostí. To je sila konsolidácie🏡

Konsolidácia úverov znamená, že svoje viaceré pôžičky spojíte do jednej.
Namiesto platenia viacerých splátok rôznym veriteľom budete platiť len jednu splátku mesačne, často nižšiu než súčet všetkých pôvodných.
To vám zjednoduší financie, ušetrí čas a zníži stres z množstva termínov a platieb.

Ak sa chcete prepočítať vašu úsporu, kľudne volajte:

📞 0908 135 852

14/06/2025

Realitný trh ožil, živou vodou bol pokles úrokových sadzieb.

Samozrejme to pôsobí na rast cien nehnuteľností.

Ak plánujete a už ste sa rozhodli kúpiť v najbližšom roku nehnuteľnosť- môžete využiť HYPOTÉKU NAOPAK.

🏡 budete mať schválenú výšku úveru, úrokovú sadzbu a podpísanú úverovú zmluvu

🏡 potom už môžete venovať pozornosť hľadaniu vhodnej nehnuteľnosti

🏡 máte na to maximálne rok ( ak ju nenájdete, banka je oprávnená si účtovať jednorázový poplatok)

🏡 ak nájdete vysnívaný byt, či domcek - doložíme znalecky posudok a môžeme čerpať úver

02/06/2025

Prinášame zopár info z nášho súdka, takže, čo sa teraz deje na trhu?

🏡 hypotekárny trh sa postupne zotavuje
🏡 priemerná sadzba na nový úver je pod 3.6%
🏡 predpokladá sa, že ECB ešte zníži základné sadzby do konca júna
🏡 cena dlhých zdrojov sa však otáča nahor
🏡 otázniky prinášajú clá, výdavky na bezpečnosť, ceny energetických zdrojov, inflácia
🏡 odhadnúť vývoj sadzieb je veľmi ťažké, pretože trhom hýbu emócie viac ako pragmatické rozhodnutia 🤷‍♀️

V každom prípade zatiaľ sú sadzby stabilné a očakávame mierny pokles o 0,25%.

10/01/2025

Milí naši priatelia a klienti,

tak takýto pracovný začiatok roka sme si veru nepredstavovali.
Úprimne, scenár, že služby katastra budú úplne paralyzované… tak ten by sme asi ani nevymysleli 🙈

No, v každom prípade, stalo sa.
Oficiálne informácie hovoria o tom, že dáta sú zálohované.

To, čo vieme v aktuálnej situácii urobiť je… čakať.
A keď sa služby katastra obnovia:

👉 tak Vám klienti naši , Vám, ktorých sme zastupovali smerom k banke pri kúpe, alebo založení nehnuteľnosti
👉tak Vám skontrolujeme Vaše nehnuteľnosti, aby ste si boli istí, že je všetko v poriadku

Viac urobiť nevieme.
Po obnovení služieb katastra sa Vám ozveme.

🌟A chceme ešte zaželať, napriek všetkému, čo sa deje… nech si vieme v novom roku 2025 zachovať vnútorný pokoj, rozvahu a nech si vytvoríme príjemný priestor pre seba a svojich najbližších 🌟

12/03/2024

Od 1.4.2024 dochádza k zmene poplatkov na katastri.
Tie najdôležitejšie budu v tejto výške 👇

08/02/2024

Dobrá správa pre mladých ľudí do 35 rokov 😊

Ak Vám chýbajú vlastné zdroje 20% pri financovaní bývania, vieme doporučiť banku, ktorá prefinancuje 90% výšky kúpnej ceny, alebo hodnoty nehnuteľnosti bez prirážky.
Teda za cenu LTV 80.

👉 podmienkou je vek do 35
👉 pri manželoch stačí, ak jeden z partnerov je mladší ako 35 rokov

V prípade akýchkoľvek otázok nás kľudne kontaktujte 😊

Address

Mostná 72
Nitra
94901

Telephone

+421908135852

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Hypotéka bez starosti posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Hypotéka bez starosti:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Finance Company in Nitra?