Simona Goldová I GOLD Finance SG

Simona Goldová I GOLD Finance SG S čím Vám viem pomôcť? Poskytujem komplexné finančné riešenia pre ľudí, ktorí chcú mať svoje financie pod kontrolou.

Zastrešujem hypotéky, poistenie, investície aj dlhodobé stratégie s dôrazom na efektivitu, ochranu majetku a rast kapitálu.

Európska centrálna banka (ECB) 11.6.2026 schválila zvýšenie kľúčových úrokových sadzieb o 0,25 %. Reaguje tak na geopoli...
12/06/2026

Európska centrálna banka (ECB) 11.6.2026 schválila zvýšenie kľúčových úrokových sadzieb o 0,25 %. Reaguje tak na geopolitické napätie na Blízkom východe, ktoré generuje inflačné tlaky.

Slovenské banky toto zvýšenie očakávali, preto je vo väčšine aktuálnych úrokových sadzieb už zohľadnené. Napriek tomu možno očakávať, že niektoré banky sadzby ešte mierne upravia. Ak bude napätie v regióne pretrvávať, trh predpokladá jedno až dve ďalšie zvýšenia o 25 bázických bodov.

Plánujete riešiť hypotéku alebo refinancovanie? Vzhľadom na vývoj na trhu odporúčam neodkladať rozhodnutie a začať s riešením čo najskôr.

🏠 MLADÝM REGULÁTOR POMÁHA, INVESTOROM KLEPE PO PRSTOCH: NBS MENÍ PRAVIDLÁ HYPOTÉKNárodná banka Slovenska (NBS) končí s p...
01/06/2026

🏠 MLADÝM REGULÁTOR POMÁHA, INVESTOROM KLEPE PO PRSTOCH: NBS MENÍ PRAVIDLÁ HYPOTÉK

Národná banka Slovenska (NBS) končí s plošnými pravidlami pre hypotéky.Dáta z katastra totiž ukázali šokujúci trend: v roku 2025 kúpili viac ako polovicu bytov na úver ľudia, ktorí už aspoň jednu nehnuteľnosť vlastnili a až 16 % kupovalo svoju tretiu a ďalšiu nehnuteľnosť. Investori tak vyfukovali bývanie mladým a tlačili ceny nahor (medziročný rast cien bytov v Q1 2026 zrýchlil na 14 %).

Čo sa presne mení od 1. októbra 2026?

🔹 Mladí do 35 rokov (prvé bývanie): LEPŠIE PODMIENKY
Limit LTV sa pre nich zvyšuje zo súčasných 80 % na 90 %.
Na kúpu alebo výstavbu prvého bytu/domu im tak bude stačiť len 10 % vlastných úspor namiesto doterajších 20 %. Podmienkou je, že nikto z dlžníkov doteraz nevlastnil rezidenčnú nehnuteľnosť.
🔸 Investori (3. a ďalšia nehnuteľnosť): PRÍSNEJŠIE PODMIENKY
Limit LTV sa pre nich sprísňuje z 80 % na 70 %.
Ak už vlastníte aspoň dve nehnuteľnosti, banka vám po novom požičia maximálne 70 % z hodnoty tej ďalšej. Bez výnimky a bez ohľadu na vek.
🔻 Ostatní žiadatelia:
Pre ľudí mimo týchto dvoch skupín zostáva základný limit na úrovni 80 %.

NBS týmto krokom nemení celkový objem peňazí na trhu, ale mení pravidlá hry – berie finančnú páku tým, ktorí ju využívajú na investovanie a uvoľňuje cestu k vlastnému štartovaciemu bývaniu pre mladých

"Vidíš, zase som ťa nepočúval.“Povedal mi to klient s úsmevom, kým mi ukazoval ruku v sadre. Stalo sa to sedem dní po to...
14/05/2026

"Vidíš, zase som ťa nepočúval.“

Povedal mi to klient s úsmevom, kým mi ukazoval ruku v sadre. Stalo sa to sedem dní po tom, čo sme odložili poistenie na „potom“.

Zasmiali sme sa. Pár týždňov obmedzení, vtipné historky o tom, ako sa nevie osprchovať a ide sa ďalej. Lenže mne do smiechu nebolo.

V hlave som mala iný scenár. Ten, o ktorom sa v kaviarniach pri káve nerozpráva, lebo kazí náladu. Ten z mojej praxe.

Čo ak by to nebola ruka?
Čo ak by to bol pád, ktorý by mu nenaštrbil kosť, ale chrbticu? Čo ak by tie „trvalé následky“, o ktorých píšeme v zmluvách drobným písmom, znamenali, že sa už nikdy nevráti do svojej práce?

Riziko nie je abstraktný pojem z letáku. Riziko je to, že tvoj životný štandard stojí na jednej jedinej veci: na tvojej schopnosti vstať ráno z postele a ísť zarábať.

Prečo to stále odkladáme?
1. Veríme, že zlé veci sa stávajú „tým druhým“ (Štatistiky o onkológii a invalidite však nie sú názor, sú to fakty)
2.Veríme, že štát alebo úspory nás podržia (Skúste z nich platiť hypotéku, stravu a výdaje vašej rodiny pol roka)
3. Máme pocit, že je to vyhadzovanie peňazí alebo je väčšou prioritou niečo iné

Poistenie nie je o „platení za smrť“. Je o tom, že ak sa „stroj na peniaze“ (ty) pokazí, tvoje deti nebudú musieť meniť školu, rušiť krúžky a tvoja rodina nepríde o strechu nad hlavou.

Tento klient mal tentokrát len zlomenú ruku. Mal sakramentské šťastie. Ale šťastie nie je finančná stratégia...

Ak by to nebola zlomená ruka, na koho by dnes padla vaša schopnosť postarať sa o rodinu?

Na štát?Na vašich blízkych?Alebo by ste to jednoducho neustáli?

Dnes sme vo finále rozbili Slovan 6:2. Ale skutočné víťazstvo večera pre mňa vyzerá inak.K hokeju ma priviedol môj otec....
19/04/2026

Dnes sme vo finále rozbili Slovan 6:2. Ale skutočné víťazstvo večera pre mňa vyzerá inak.

K hokeju ma priviedol môj otec. Už tu s nami nie je, no presne v momentoch, ako je tento – po odpískaní konca a výbuchu eufórie na štadióne – viem, že ten odkaz žije ďalej. Zostalo mi to dodnes.

Milujem hokej.

Keď sa pozriete na ľudí okolo seba, tak ako na tejto fotke, vidíte o čom to celé je. Od dlhoročných srdciarov, ktorí pamätajú iné éry, až po mladú generáciu. Hokej nie je len o stratégii na ľade. Je to neviditeľné vlákno, ktoré drží komunitu pokope. Je to spoločný jazyk, absolútna lojalita k farbám a dedičstvo, ktoré si odovzdávame ďalej.

Dnešok nebol len o športe a výsledku. Bol o rešpekte, komunite a pocte tým, ktorí nás naučili milovať túto hru.
Tati, tento zápas bol pre teba. 💙🤍

Hypotéka na rodičov do 80-tky? Banky idú bomby! 💣🏠 Prvé bývanie v Nitre je dnes celkom výzva, ale Tatra banka práve vyti...
16/04/2026

Hypotéka na rodičov do 80-tky? Banky idú bomby! 💣

🏠 Prvé bývanie v Nitre je dnes celkom výzva, ale Tatra banka práve vytiahla z rukáva dva reálne tromfy, ako prejsť cez prísne tabuľky:

👉 1. Zľava pre mladých (do 34 rokov)
K sadzbe 3,54 % vám banka odklepne ešte 0,1 % dole. Žiadna jachta z toho nebude, ale každé ušetrené euro sa pri zariaďovaní počíta.

👉 2. Splatnosť natiahnutá až do 80-tky
Nevychádza vám príjem? Pribaľte do úveru rodiča! Banka po novom natiahne splatnosť až do jeho 80. narodenín. Vaša mesačná splátka klesne, úver prejde a vy máte kľúče.

Znie to šialene, ale je to čistá matematika a legálny "cheat kód", ako sa dostať k vlastnému bývaniu.

Chcete vedieť, ako by tieto novinky znížili vašu splátku? Ozvite sa mi, prepočítam vám to 📲

📊Dnešný update z trhu: ČSOB zvyšuje na 3,6 % Vaša hypotekárna analýza spred týždňa je dnes už len zdrap papiera.Podmienk...
08/04/2026

📊Dnešný update z trhu: ČSOB zvyšuje na 3,6 %

Vaša hypotekárna analýza spred týždňa je dnes už len zdrap papiera.
Podmienky v bankách sa momentálne menia rýchlejšie, než stíhate chodiť na obhliadky. Pred pár dňami sme riešili 3,2 %, dnes v ČSOB štartujeme na 3,6 % a trend je neúprosný.

Ak čakáte na moment, kým si nájdete „ten správny byt“, aktuálne riskujete dve veci:

1. Budete platiť o stovky eur ročne viac na úrokoch.
2. Banka vás o dva mesiace kvôli vyšším úrokom a prísnejším podmienkam do požadovanej výšky úveru vôbec nepustí.

Aké je riešenie?
Zmrazte si dnešné čísla bez toho, aby ste mali byt ❗️

Málokto vie, že na Slovensku máme 3 banky, v ktorých viete ísť do akcie okamžite. Dajú vám hypotéku na nešpecifikovanú nehnuteľnosť.

Čo to pre vás v praxi znamená:

• Garantujete si dnešnú výšku úveru a dnešnú sadzbu na 3 až 12 mesiacov dopredu (v závislosti od banky). Máte čas hľadať.
• Využijete aktuálne príjmy. Ak máte za sebou silné mesiace, kvartálne bonusy, alebo vynikajúce daňové priznanie, zafixujeme vám posúdenie na týchto číslach.

Nekupujte byt v strese, len aby ste stihli úroky. Dajte si dnes schváliť maximum, na ktoré dosiahnete a byt hľadajte v pokoji.

Ak plánujete tento rok kupovať vlastné bývanie alebo investíciu, toto je strategický krok číslo jeden. Napíšte mi do správy, pozrieme sa na vaše čísla a ideme zablokovať podmienky 💪🏻

Dnes je síce 1. apríl, ale banky s nami nežartujú 🤡🏦Ak patríte k tým, ktorí poctivo vyčkávajú, kým úroky zázračne klesnú...
01/04/2026

Dnes je síce 1. apríl, ale banky s nami nežartujú 🤡🏦

Ak patríte k tým, ktorí poctivo vyčkávajú, kým úroky zázračne klesnú, mám pre vás zlú správu.

Realita je taká, že veľkí hráči sa rozhodli ísť opačným smerom. Slovenská sporiteľňa od dnes dvíha úroky a VÚB sa k nej pridá hneď 9. apríla.

Zlá správa? Veľké banky pomaly zatvárajú kohútiky.
Dobrá správa? Tie menšie sa práve teraz idú potrhať o to, aby vás získali, kým sa trh úplne nezblázni.

Čo sa dá aktuálne na trhu "uchmatnúť":

• 💸 Prima banka vyrukovala s úrokom 3,20 %. Najnižšie číslo na trhu. Má to ale menší bizarný háčik – fixácia je presne na 32 mesiacov a platí to len pre hypotéky schválené do 22. apríla
• 🤫 ČSOB má "podpultovku" za 3,30 %. Dostanete sa k nej, ak riešite úver nad 80 000 € a prihodíte si ich aktívny účet a poistenie
• ⏳ Vo VÚB máme presne týždeň (do 8. apríla) na to, aby sme vám zafixovali starých 3,39 % na 3 roky. Potom to ide nekompromisne h**e

Ak sa ti z tohto bankového chaosu práve zatočila hlava, úplne ťa chápem. Chceš vyriešiť hypotéku a neprísť pri tom o nervy? Napíš mi. Postarám sa o to za teba.

Včera sme sa smiali na videách migrujúcich trampolín a zistili, že stará zmluva vám pri škode zaplatí ledva polovicu str...
31/03/2026

Včera sme sa smiali na videách migrujúcich trampolín a zistili, že stará zmluva vám pri škode zaplatí ledva polovicu strechy 🌪️

Zatiaľ čo pri podpoistení dostanete aspoň polovicu, pre toto nedostanete ani cent. Volá sa to VÝLUKY.

Predstavte si, že vám nejaká tá zblúdilá trampolína z videa naozaj pristane v obývačke. Voláte do poisťovne a odpoveď?
„Fúkalo len 74 km/h. Vaša stará zmluva kryje víchricu až od 75 km/h. Zamietnuté.“ ❌

Prídete o tisícky eur kvôli JEDNÉMU kilometru za hodinu, ktorý si niekto pred 10 rokmi schoval do malých písmeniek na stranu „28“ 🤦🏻‍♀️

V kľude dopite poobednú kávu a tvárte sa, že pracujete. Ale keď prídete domov, nájdite tú svoju starú zmluvu. Nalistujte stranu s výlukami a hľadajte definíciu slova víchrica.

Skontrolujte si to a ak sa v tej finančnej čínštine stratíte, kľudne mi napíšte a ja vás nasmerujem, kde presne to hľadať. Ale hlavne to nenechajte len tak 🙏

Naposledy sme sa smiali na letiacich trampolínach 🌪️😅Odvtedy sa mi viacerí z vás ozvali so svojimi starými zmluvami a......
30/03/2026

Naposledy sme sa smiali na letiacich trampolínach 🌪️😅

Odvtedy sa mi viacerí z vás ozvali so svojimi starými zmluvami a... smiech nás prešiel.

Zistili sme, že mnohí máte doma skrytú pascu. Volá sa podpoistenie.

V ľudskej reči to znamená toto:

🏠 Váš dom má dnes hodnotu 200.000 €
📄 Vaša zmluva spred 5 rokov je ale len na 100.000 €
🌪️ Víchrica vám zoberie strechu a škoda je 20.000 €

Čakáte, že vám poisťovňa pošle 20-tisíc? Omyl.

Dom je poistený len na polovicu jeho reálnej hodnoty. Takže vám poisťovňa preplatí len polovicu škody.
Pošlú vám 10 000 € 🤷🏻‍♀️
Zvyšných 10 000 € doplatíte vy z vlastnej peňaženky 👛💶

Dopite tú kávu a urobte pre seba dnes jednu malú vec. Vytiahnite zmluvu a nájdite v nej kolónku: Poistná suma stavby.

Ak je tam suma, za ktorú by ste dnes nepostavili ani poriadnu garáž s plotom a nechcete riskovať vlastné úspory, ozvite sa a poistenie vám nastavím na aktuálne ceny ☕️🤝

Slováci majú pri víchrici tri jasné priority:1. Zachrániť susedovu letiacu trampolínu 🤸‍♂️2. Zakryť auto dekou, nech nep...
27/03/2026

Slováci majú pri víchrici tri jasné priority:

1. Zachrániť susedovu letiacu trampolínu 🤸‍♂️
2. Zakryť auto dekou, nech nepadne konár 🚗
3. Dúfať, že tá poistka na dom z roku 2016 to nejak zvládne 🌪️😅

Počasie sa zbláznilo a my s tým neurobíme nič. Ale s tou treťou vecou áno.

Nová strecha dnes nestojí 5.000 €, ale pokojne 15–25.000 €

A väčšina zmlúv, ktoré vidím, by nepokryla ani polovicu.

❌ podpoistenie
❌ staré zmluvy
❌ ceny spred 10 rokov

Keď vietor utíchne a vy zistíte, že vaša stará zmluva kvôli dnešným cenám materiálov nepokryje ani polovicu novej strechy...smiech rýchlo prejde.

Urobte pre seba dnes jednu vec. Keď dopijete kávu, nájdite tú zmluvu poistenia vašej nehnuteľnosti a pozrite sa na ňu. Ak z nej máte husiu kožu alebo jej nerozumiete, kľudne sa ozvite.
Dáme si spolu kávu a ľudsky to dáme do poriadku ☕️🤝

Address

Mostná 13
Nitra
94901

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Simona Goldová I GOLD Finance SG posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share