Peter Záthurecký

Peter Záthurecký Na tejto stránke chcem dávať jednoduché rady svojim klientom, ako si vybrať vhodné produkty, pre plnenie svojich cieľov, prianí a potrieb.

Od roku 2010 pomáham viac ako stovke klientov zorientovať sa na finančnom trhu. Nie je jednoduché vyznať sa v obrovskom množstve produktov na trhu a hlavne je to veľmi náročné na čas. Ak potrebujete:
- kúpiť byt či auto, a nepreplatiť viac, ako je nevyhnutné
- zabezpečiť svoje zdravie a svoj majetok tak, aby to bolo ušité na mieru pre Vás a nie pre poisťovňu
- získať bonus od štátu na bývanie za š

etrenie s minimálnymi poplatkami
- využiť všetky možnosti na navýšenie dôchodku, ktoré nám štat ponúka
- pomôcť pri investovaní na kapitálový trh
- alebo len spraviť bezplatný audit existujúcich zmlúv a zistiť, či nemôžete šetriť pár desiatok eur mesačne na poplatkoch,
tak ste na správnom mieste. Moje oprávnenie môžete sledovať na http://regfap.nbs.sk/search.php, a odbornú spôsobilosť v albume certifikáty

22/01/2024

Na zvýšené úroky hypoték
zareagovala vláda finančnou pomocou. Schválila dva rôzne príspevky, ktoré majú
pomôcť ľuďom splácať vyššie splátky. Ak chcete vedieť, či máte na ne nárok a
ako o ne požiadať, pozrite si rozhovor s Mariánom Búlikom na TA3 v stredu 24.1. o
13:30, prípadne v archíve na TA3.com

V prípade ďalších otázok sa obráťte na svojho finančného sprostredkovateľa, alebo rovno napíšte mne. Rád Vám poradím.

29/12/2023

Stavebné sporenie bude v roku 2024 omnoho atraktívnejšie.
1. Výška štátnej prémie
➢ Výška štátnej prémie v roku 2023 je 2,5 % z výšky prémiovo zvýhodnených
vkladov na účtoch stavebného sporenia stavebného sporiteľa.
✓ maximálna výška štátnej prémie je 70 € a na jej získanie je potrebné v roku
2023 vykonať vklady v úhrnnej výške 2 800 €.
➢ Pre rok 2024 sa výška štátnej prémie mení v prospech stavebného sporiteľa:
✓ výška štátnej prémie bude v budúcom roku 7 % z výšky prémiovo
zvýhodnených vkladov poukázaných na účet stavebného sporenia.
✓ maximálna výška štátnej prémie je naďalej 70 €, ale na jej získanie bude
postačujúce realizovať vklady na účty stavebného sporenia v úhrnnej výške
1 000 €.
2. Nárok na štátnu prémiu
Zhrnutie podmienok na vznik nároku na štátnu prémiu (ŠP):
✓ ŠP môže získať: stavebný sporiteľ (fyzická osoba alebo spoločenstvo vlastníkov),
✓ ŠP sa poskytuje každoročne počas trvania sporenia na jednu zmluvu o stavebnom
sporení,
✓ ak stavebný sporiteľ uzatvorí viacero zmlúv o stavebnom sporení, ŠP sa poskytne
na tú zmluvu, o ktorej to stavebný sporiteľ písomne vyhlási, pričom také
vyhlásenie môže byť stavebným sporiteľom zmenené v zmluve o stavebnom sporení
v priebehu kalendárneho roka len raz,
✓ nárok na štátnu prémiu zaniká, ak stavebný sporiteľ nedodrží podmienky na
poskytnutie štátnej prémie ustanovené zákonom alebo dohodnuté v zmluve o
stavebnom sporení,
✓ príjem stavebného sporiteľa nesmie presiahnuť 1,3 násobok priemernej mzdy v
hospodárstve za predchádzajúci kalendárny rok,
✓ v prípade, ak klient uzatvorí zmluvu o stavebnom sporení po 30.6. daného roka,
má nárok len na 50 % výšky štátnej prémie za daný rok,
✓ štátna prémia za aktuálny rok je na účet stavebného sporenia pripísaná do 20.3.
nasledujúci kalendárny rok.

V prípade ďalších otázok sa obráťte na svojho finančného sprostredkovateľa, alebo rovno napíšte mne. Rád Vám poradím.

29/09/2023

Na zdražovanie hypoték som svojich klientov upozorňoval už vyše roka. Po skončení výhodného fixovaného úroku príde nepríjemný list z banky. Aktuálne riešim klienta, ktorému končí fixácia so splátkou 269€. Banka mu poslala list s novou splátkou 420€. Obe pri fixácii na 3 roky.Po výhodnom refinancovaní mu vychádza splátka 365€ FIX3 alebo 377€ FIX5. Vždy sa dá niečo robiť, ale treba to riešiť okamžite po tom ako dostanete list od banky.

V prípade ďalších otázok sa obráťte na svojho finančného sprostredkovateľa, alebo rovno napíšte mne. Rád Vám poradím.

05/09/2023

S účinnosťou od 1.9.2023 sa mení a dopĺňa zákon č. 90/2016 Z. z. o úveroch na bývanie.
Dlžník má právo počas kalendárneho roka bezplatne uhradiť Mimoriadnu splátku (MS) vo výške 30 % istiny
úveru, spolu v jednej alebo viacerých splátkach. Mimoriadnu splátku môže zrealizovať každý kalendárny mesiac
jedenkrát, na základe písomného Oznámenia podaného v pobočke banky a na tlačive banky.
➢ Oznámenie musí byť podané minimálne 3 pracovné dni pred požadovaným termínom úhrady MS,
➢ Termín úhrady MS nemusí byť dátum podpisu úverovej zmluvy resp. deň úhrady anuitnej splátky,
➢ Pri úhrade MS si klient vyberá možnosť ponechania výšky anuitnej splátky (čím sa mu skráti obdobie
splácania úveru) alebo ponechanie splatnosti úveru. Skrátenie splatnosti je bez poplatku.
Úver už musí byť splácaný, t.j. už bola zrealizovaná aspoň jedna anuitná splátka úveru. Možnosť úhrady MS
bez poplatku sa nevzťahuje na úver s pohľadávkou po lehote splatnosti, ani na úver s odkladom splátok.
➢ MS 20 % - platí do 31.8.2023
➢ MS 30 % - platí od 1.9.2023 (ak klient do 31.8.2023 už zaplatil MS vo výške 20 % istiny, môže od
1.9.2023 do konca roka ešte zaplatiť MS vo výške 30 % istiny). V ďalšom roku (2024) a následných
rokoch je možné zaplatiť MS už len 30 % istiny

V prípade ďalších otázok sa obráťte na svojho finančného sprostredkovateľa, alebo rovno napíšte mne. Rád Vám poradím.

24/11/2022

Od nového roku NBS sprísňuje kritéria na získanie hypotéky pre ľudí 40+, ktorým by splatnosť presahovala do dôchodkového veku (banky už bežne schvaľujú úvery do 70-tky). Chce tým znížiť úverové zaťaženie budúcich dôchodcov. Od januára sa s každým pribúdajúcim rokom, počnúc vekom 41 rokov, maximálny úverový strop zníži zo súčasnej hodnoty osem násobku ročného príjmu o 0,25. Takže aktuálne dostane 50-tnik s 1000 € 8*12*1000=96000. Po novom už len 5,5*12*1000=66000. Stále je dosť času to riešiť v starom roku.

V prípade ďalších otázok sa obráťte na svojho finančného sprostredkovateľa, alebo rovno napíšte mne. Rád Vám poradím.

21/05/2022

Banky nastúpili na dlho očakávaný trend zvyšovania úrokových sadzieb robia to však takou nenápadnou metódou postupného zvyšovania. Vždy o nejakú tú desatinku. Stihnú to aj 2x za mesiac. Fakt je ale ten, že nám to poskočilo už o cca 100%. Pokiaľ to stúpne z 1% na 2% stále je to super úrok oproti výške inflácie. Otázka je, na koľkých %-tách sa to zastaví. Keď som poradenstve začínal, pamätám si 7-8% na hypotékach. Aktuálne sa to zdá veľa aj na spotrebnom úvere, ale tam boli sadzby okolo 16% a aj viac. Stále je možnosť výhodne re financovať svoju hypotéku aj mimo fixu s nákladmi len na kataster.

V prípade ďalších otázok sa obráťte na svojho finančného sprostredkovateľa, alebo rovno napíšte mne. Rád Vám poradím.

Žijeme v dobe krízy. Aktuálne môžeme pozorovať, ako môže epidémia ovplyvniť globálne trhy. V histórii, sme už zažili veľ...
24/03/2020

Žijeme v dobe krízy. Aktuálne môžeme pozorovať, ako môže epidémia ovplyvniť globálne trhy. V histórii, sme už zažili veľa výrazných poklesov na trhoch. Ten posledný v roku 2007-2008 máme ešte živo v pamäti. No nezabúdajme, že v každom poklese je zárodok nového RASTU a ZISKU, ktorý je výrazne väčší a trvá dlhšie ako pokles. Svojim klientom, ktorý už pravidelne investujú (ale nie len im) odporúčam ZVÝŠIŤ VKLADY a prípadne aj PERIODICITU (napr. na týždennú bázu). Dvoj až troj násobok mesačných vkladov, dôležite je, aby Vám to nenarušilo finančnú rezervu! Kto ešte pravidelne neinvestuje, nemôže byť lepší čas začať. Z priloženého grafu vidieť, ako sa dá v období prepadov zarobiť. Poučme sa z histórie, ani tentoraz to nebude inak.

V prípade ďalších otázok sa obráťte na svojho finančného sprostredkovateľa, alebo rovno napíšte mne. Rád Vám poradím.

26/10/2019

Úroková sadzba na hypotéke pod 1% ? Ešte nedávno sci fi, dnes už je to realita. Dve banky ju pre svojich klientov núkajú bez podmienok. Ale pozor nie vždy sa refinancovanie oplatí. Bežný obchodník, alebo zamestnanec banky Vám ukáže novú nižšiu splátku, a obchod je na svete. Ak vám chce niekto naozaj pomôcť, tak musí sčítať všetky poplatky spojené so zmenou banky (predčasné splatenie úveru, kataster, znalecký posudok). Tie potom odpočítať od sumy, ktorú počas novej fixácie ušetrím oproti pôvodnej banke. Až túto sumu by mal klientovi ukázať. Ale môže sa stať, že to bude za povedzme 5 rokov novej fixácie iba pár 10-tok eur, alebo dokonca strata. Iste nová banka môže niektoré poplatky uhradiť za klienta. Vtedy ale treba dávať pozor, či si ich nevyberie naspäť v skrytých poplatkoch. Za posledný mesiac ma oslovili dvaja moji klienti s tým, aby som sa im pozrel na úver. V oboch prípadoch sme prišli na to, že z trojuholníka banka - maklér - klient, by mali radosť iba dve strany. Banka za nový úver, a ja za províziu. Naozaj dobrý obchod, z ktorého vznikajú aj dlhodobe obchodné vzťahy je ten, kde majú radosť všetky tri strany.

V prípade ďalších otázok sa obráťte na svojho finančného sprostredkovateľa, alebo rovno napíšte mne. Rád Vám poradím.

02/05/2019

Možno ste si úž kládli otázku, akú mám vlastne výhodu, ak si budem riešiť svoje finančné veci cez makléra. Veď to zvládnem aj sám. Svoje vie o tom povedať moja nová klientka. Najprv išla svojou cestou. Dostala sa na mesačnú splátku 307 eur. Platila úvery + banko-poistenie, ktoré jej v prípade nepredvídaných udalostí síce nič neriešilo, ale banka mala obchod navyše. Potom dostala kontakt na mňa. V priebehu jedného stretnutia som si spravil kompletnú analýzu jej potrieb, doma potom audit existujúcich zmlúv. Na ďalšie stretnutie som doniesol riešenie, ktoré jej dnes šetrí 140 eur mesačne. Zároveň má vyriešené zabezpečenie príjmu tak, že v prípade závažných udalostí za ňu zaplatí úver poisťovňa. Rodina tak ostane zabezpečená. Navyše má u mňa garantovaný následný servis.

V prípade ďalších otázok sa obráťte na svojho finančného sprostredkovateľa, alebo rovno napíšte mne. Rád Vám poradím.

10/02/2019

Na hypotekárnom trhu sa pritvrdzuje. Na 100% hypotéku už môžeme zabudnúť, a ani 90% hypotéka nie je samozrejmosťou. Ak chcete kúpiť byt alebo dom, musíte sa pripraviť na to, že 20% financií si zabezpečíte sami. To znamená, že od 20-tky začnete odkladať minimálne 30% príjmu, a v 30-tke môžete ísť na to. Ale čo v prípade, ak už máte po 30-tke?

V prípade ďalších otázok sa obráťte na svojho finančného sprostredkovateľa, alebo rovno napíšte mne. Rád Vám poradím.

08/01/2019

Prajem šťastný nový rok. Samozrejme aby bol finančne úspešný. Nakoľko to samé nepôjde, treba pre to niečo aj spraviť. Preto Vám budem aj naďalej k dispozícii s radami ohľadne krokov na finančnom trhu.

25/12/2018

Prajem Vám krásne prežitie vianočných sviatkov.

Address

Uzlovska 7
Martin
03601

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Peter Záthurecký posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Peter Záthurecký:

Shortcuts

Share

Category