Gergely Kovács - Hypotekárny špecialista

25/08/2026

Ďakujem za príjemnú spätnú väzbu od VÚB banky 🤝

Keď dobrú prácu vidí aj banka.

Pri hypotéke klient vidí najmä výsledok. Za ním je však množstvo práce, komunikácie a dobre nastavených procesov medzi hypotekárnym špecialistom a bankou.

O to viac si vážime spätnú väzbu, ktorú náš kolega Gergely Kovács dostal priamo od VÚB banky.

Banka vo svojej komunikácii vyzdvihla nielen sprostredkované úvery a spokojných klientov, ale aj Gergelyho podnety, ktoré prispievajú k efektívnejšej spolupráci a zrýchľovaniu úverového procesu.

Pre nás je to potvrdenie toho, že kvalitná práca hypotekárneho špecialistu sa neukazuje iba vo výsledkoch. Poznať ju aj na tom, ako celý proces funguje od žiadosti až po čerpanie úveru.

Gergely, výborná práca a skvelá reprezentácia Global profit. ✨

29/07/2026

Top 🫶🏻

21/07/2026

08/07/2026

Úspech sa nemeria tým, koľko zmlúv podpíšete. Meria sa tým, koľko ľudí vás bez váhania odporučí svojej rodine alebo priateľom.

O to viac ma teší ocenenie 🏅TOP hypošpecialista za máj 2026.
Je to pre mňa pripomienka, že férový prístup, odbornosť a slovo, ktoré platí, stále majú svoju hodnotu. A ak som mohol aspoň niekomu uľahčiť cestu k vlastnému bývaniu, potom to celé stálo za to.

Ďakujem všetkým klientom za dôveru. 🚀

26/06/2026

Som tu pre vás 🤝

V Global Profit veríme, že kvalitné finančné služby stoja na skúsených ľuďoch, odbornosti a individuálnom prístupe ku každému klientovi.

Práve preto je náš tím tvorený profesionálmi, ktorí pomáhajú klientom robiť správne finančné rozhodnutia a sprevádzajú ich celým procesom – od prvej konzultácie až po úspešné vyriešenie ich potrieb.

Vďaka dlhoročným skúsenostiam, profesionálnemu prístupu a množstvu spokojných klientov vám pomôže nájsť riešenie, ktoré bude zodpovedať vašim potrebám aj plánom do budúcnosti. Sme tu pre vás 🤝

📍 Dunajská Streda | Bratislava

📞 Mgr. Gergely Kovács
📱 +421 907 707 993
📧 [email protected]

05/05/2026

Realitný trh sa mení.
A ja s ním.

S hrdosťou oznamujem, že som po absolvovaní odborného programu ukončeného na 100 % získal:

🔹 LRM – Licencovaný realitný maklér
🔹 ARM – Akreditovaný realitný maklér

Tieto licencie od NARKS sú potvrdením odbornosti, ale pre mňa znamenajú najmä jedno:
👉 posunúť služby pre mojich klientov na ešte vyšší štandard.
📊 Precíznosť.
📍 Lokálna znalosť trhu.
🤝 Diskrétnosť a dôvera.

To nie sú frázy – to je základ, na ktorom staviame každý obchod.

Ak predávate, kupujete alebo investujete do nehnuteľností, pracujte s partnerom, ktorý ide nad rámec bežného štandardu.

📞 +421 907 707 993
Mgr. Gergely Kovács
Hypotekárny špecialista & realitný maklér

09/04/2026

Hypotekárny trh na Slovensku prechádza v roku 2026 stabilizačnou fázou po turbulentných rokoch výrazného rastu úrokových sadzieb. Kým ešte v roku 2021 sme boli svedkami historicky najnižších sadzieb pod úrovňou 1 %, dnes sa trh ustálil približne v pásme 3,2 % – 3,9 %, v závislosti od bonity klienta a individuálnych podmienok banky.

Vývoj úrokových sadzieb

Za aktuálnym vývojom stojí najmä politika Európskej centrálnej banky. Po období dynamického zvyšovania sadzieb prišla stabilizácia a v najbližšom období neočakávame dramatické poklesy. Hypotéky pod 2 % tak ostávajú skôr spomienkou na výnimočné obdobie lacných peňazí.

Náročnosť získania hypotéky

Získať hypotéku je dnes objektívne náročnejšie ako v minulosti. Banky sprísnili hodnotenie klientov a detailne posudzujú:

+ stabilitu a preukázateľnosť príjmu
+ celkovú zadlženosť (DTI, DSTI)
+ hodnotu a typ nehnuteľnosti
+ finančné správanie klienta

Mnohí klienti zároveň čelia refixáciám starších úverov, čo v praxi znamená vyššie mesačné splátky a väčší tlak na rodinný rozpočet.

Úloha makléra v dnešnej dobe

Práve v tomto prostredí nadobúda kľúčový význam kvalitný finančný a realitný maklér.
Dnes už nejde len o sprostredkovanie – ide o strategické nastavenie celého procesu.

Skúsený maklér:

pripraví klienta ešte pred vstupom do banky
identifikuje slabé miesta v žiadosti a pomôže ich optimalizovať
vyjednáva individuálne podmienky v bankách
koordinuje celý proces kúpy nehnuteľnosti a financovania

V praxi to znamená rozdiel medzi schválenou hypotékou za dobrých podmienok a zamietnutou žiadosťou, alebo zbytočne drahým úverom.

Čo to znamená pre klienta?

Trh dnes nie je o čakaní na „lepšie časy“, ale o správnej stratégii.
Kľúčové je:

+ správne nastavenie fixácie
+ výber vhodnej banky
+ profesionálna príprava pred podaním žiadosti

Rozdiely medzi ponukami bánk môžu byť výrazné – a práve tu sa ukazuje hodnota skúseností a praxe.

Záver

Rok 2026 prináša stabilitu, ale aj vyššie nároky na klienta. Hypotéka dnes nie je samozrejmosť, ale výsledok dobre pripravenej stratégie.

A práve preto platí viac než kedykoľvek predtým: správny maklér nie je náklad, ale investícia.

Mgr. Gergely Kovács
+421 907 707 993
[email protected]