08/10/2025
Uponáhľaný september to bol... 😌
Záver dovolenkového obdobia bolo cítiť, a to poriadne. Čo sme nestíhali v auguste sme museli dobehnúť v septembri, avšak to je na tom tá zábava (teda s odstupom času) 💪
Konsolidácia hypotéky a spotrebného úveru je jednoduchý proces, pokiaľ banka neschvaľuje úver skoro 2 týždne a podpis sa zo zdravotných dôvodov musí presunúť o týžde. Tak ostáva na všetko ostatné menej ako týždeň, kataster hneď v deň podpisu, vyčíslenie k druhému úveru taktiež a o dva dni úver načerpaný.
Druhý úver bol taktiež lahôdka v rámci procesu, krátko trvajúci príjem v kombinácií so zmenou geometrického plánu (ktorú nebolo vidno ani na liste vlastníctva 🤔) dal zabrať. S klientom sme sa prvýkrát stretli v auguste... 2024 od marca sme boli v kontakte keďže hľadali nehnuteľnosť a v júni sme začali riešiť financovanie konkrétnej nehnuteľnosti. Sú úvery, ktoré trvajú pár dní, týždňov, mesiacov a potom takéto 😅
Klientovi, ktorému minulý rok neprechádzalo financovanie nehnuteľnosti, ktoré som mu nakoniec vybavil, som sa ozval, že si myslím, že mu vieme všetko zabaliť do jedného úveru. Spočiatku sa to zdalo len ako pokus, ktorý nám možno nevyjde. Nakoniec nám však všetko vyšlo úplne na presno, klient nemusel nič doplácať predĺžili sme splatnosť o rok avšak má tri splátky v jednej a mesačne k dobru viac ako 150€
Kúpa vlastného bývania môže byť náročná a stresujúca, hlavne pokiaľ na všetky požiadavky musíte ustúpiť. Nie vždy ide všetko podľa predstáv, avšak nakoniec to vyjde na výbornú, dva týždne na prípravu zmlúv zo strany banky kvôli dovolenkovému obdobiu, ďalší týždeň na kontrolu zo strany predávajúceho a následne dohodnúť termín podpisu aby vyhovoval každému je naozaj náročné. Tak sa nám to celé predĺžilo a predávajúci úspešne získal peniaze, len o trochu neskôr ako sme plánovali. Našťastie vo finále všetko vyšlo tak ako má a klienti bývajú vo vlastnom novom byte.
