Janka Víznerová - Váš špecialista na hypotéky

27/08/2025

✨ Vedeli ste, že slovenský hypotekárny trh práve zažíva „malý boom“?

📊 Len pre porovnanie:

v 1. štvrťroku 2025 si ľudia zobrali nové hypotéky za 1,3 miliardy € (+53 % oproti 2024),

v 2. štvrťroku 2025 už za 1,8 miliardy € (+70 % oproti 2024).

🏠 Prečo? Úroky idú dole a banky začali viac súťažiť.
Dnes sa dajú vybaviť fixácie už od 3,3 %.

📍 Medzitým ceny nehnuteľností letia h**e:

Bratislava +27 %

Košice +20 %

dvojciferné nárasty hlásia aj Žilina, Prešov či Banská Bystrica.

➡️ Výsledok?
Bývanie je síce drahšie, ale jeho financovanie je dostupnejšie než pred rokom.

💬 Ak chcete vedieť, čo je pre vás najvýhodnejšie, rada vám pripravím nezáväzný prehľad možností – bez bankovej reči, zrozumiteľne a osobne.

📞 Stačí mi napísať správu alebo zavolať na +421 918 637 142.

09/05/2025

Hypotéky lacnejšie, bývanie drahšie? Realita mája 2025.

Na Slovensku sa v posledných týždňoch začal konkurenčný boj bánk o klientov – a to je pre ľudí dobrá správa. Viaceré banky znížili úrokové sadzby na hypotékach:

• Slovenská sporiteľňa: od 3,69 %
• ČSOB: od 3,60 %
• Tatra banka: už od 3,49 %

Ale pozor – zároveň rastú ceny nehnuteľností.
Podľa dát NBS stúpli ceny bytov a domov za posledný štvrťrok o 4 %. Odborníci hovoria, že medziročne môžeme čakať až 10 % nárast.

Čo z toho vyplýva?
Lacnejšia hypotéka môže ušetriť stovky eur ročne, ale čakať sa príliš neoplatí – nehnuteľnosti sa pomaly, ale isto predražujú.

Ak uvažuješ o bývaní, je možno správny čas konať.
Nechať si prepočítať ponuky, poradiť sa a hlavne – rozhodnúť sa s rozumom.

21/04/2025

Pokojný a krásny veľkonočný pondelok vám prajeme!
Nech je dnešný deň o úsmevoch, rodine, vôni jari a spomienkach, ktoré si budete chcieť zapamätať.

Veľká noc nie je len o tradíciách – je aj o chvíľach, ktoré majú zmysel.
Užite si ich naplno – a nech vás dnešok naplní pokojom a radosťou.

08/08/2024

🏠 Chcete získať hypotéku? Pozor na výdavky na hazardné hry! 🎲

Ako hypotekárna špecialistka sa často stretávam s prípadmi, kde výdavky na hazardné hry zaznamenané na bankových výpisoch vedú k zamietnutiu žiadosti o hypotéku. Prečo je to tak? Banky považujú takéto výdavky za rizikový faktor, ktorý môže ovplyvniť vašu schopnosť splácať úver.

Ako tomu predísť?
Zodpovedné finančné správanie: Sledujte svoje výdavky a snažte sa vyhnúť zbytočným rizikám.

Transparentné financie: Majte prehľad o svojich príjmoch a výdavkoch. Ukážte banke, že máte svoje financie pod kontrolou.

Dlhodobé plánovanie: Pred podaním žiadosti o hypotéku si dajte pozor na všetky svoje výdavky.

Pamätajte, že vaša finančná história je jedným z najdôležitejších aspektov pri posudzovaní žiadosti o hypotéku. Ak máte otázky alebo potrebujete poradiť, neváhajte ma kontaktovať. Som tu, aby som vám pomohla dosiahnuť váš sen o vlastnom bývaní! 🏡

Za každé zdieľanie ďakujem. A nezabudnite pozvať na stránku aj svojich priateľov :)

Poskytujem komplexné finančné a právne služby
Špecializujem sa na hypotekárne poradenstvo, kde vám pomôžem nájsť najlepšie riešenia pre financovanie vášho bývania.

07/08/2024

💭 Čakať na výhru v lotérii alebo začať riešiť hypotéku? Ktorá cesta je lepšia? 🏠🎰

Zamysleli ste sa niekedy nad tým, čo je lepšie: čakať na veľkú výhru v lotérii, alebo radšej investovať do hypotéky a vlastniť vlastné „kráľovstvo“? Tu sú niektoré úvahy, ktoré vám môžu pomôcť rozhodnúť sa:

Šanca na výhru: 🎲 Výhra v lotérii je ako výstrel v tme – teoreticky možná, ale prakticky veľmi nepravdepodobná. Šance sú obvykle menej ako 1 ku miliónu. Na druhej strane, hypotéka je konkrétny krok k vlastnému bývaniu, ktorý sa dá plánovať a kontrolovať.

Investícia do budúcnosti: 🏡 S hypotékou môžete začať budovať svoj majetok, investovať do nehnuteľnosti, ktorá môže s časom rásť na hodnote. Lotéria je síce lákavá, ale ak sa nedostaví výhra, stále ste na tom, kde ste začali.

Kontrola a plánovanie: 📈 Riešenie hypotéky vám umožňuje mať kontrolu nad svojím finančným plánom. Môžete si nastaviť rozpočet, vybrať si banku a prispôsobiť hypotéku svojim potrebám. Lotéria? Všetko, čo môžete robiť, je čakať na ťahanie čísel.

Emocionálna pohoda: 🧘‍♂️ Vlastniť nehnuteľnosť môže priniesť pocit stability a spokojnosti, ktorý je neoceniteľný. Čakanie na lotériu môže byť emocionálne vyčerpávajúce, najmä keď sa výhra stále nedostavuje.

Kreatívne možnosti: 💡 S hypotékou môžete realizovať svoje sny – vytvoriť si ideálny domov, prispôsobiť interiér podľa svojho vkusu a budovať si budúcnosť podľa svojich predstáv.

👉 Čo si myslíte? Je lepšie riskovať a čakať na výhru v lotérii, alebo sa radšej pustiť do riešenia hypotéky a budovať svoju budúcnosť krok za krokom? Podeľte sa s nami v komentároch! 👇

04/08/2024

🌞 Nedeľa, kedy sa sny stávajú realitou! 🏠💭

Dnes je ten deň, keď si môžete na chvíľu oddýchnuť, vychutnať si šálku kávy a zamyslieť sa nad svojimi cieľmi. ☕️❤️

Ak snívate o vlastnom bývaní, je čas začať plánovať a zistiť, ako by mohla vyzerať vaša vysnívaná budúcnosť.S hypotékou môže byť váš sen o domove bližšie, než si myslíte! 🏡✨

Nezabudnite, že najlepšie veci v živote prichádzajú k tým, ktorí sa neboja ísť za svojimi snami.

Naštartujte svoj nový týždeň pozitívne a s jasným cieľom!Ak máte akékoľvek otázky ohľadom hypotéky, som tu pre vás. 😊

Prajem vám krásnu a pokojne strávenú nedeľu!

31/07/2024

📌 Najčastejšie Chyby pri Vybavovaní Hypotéky: Vyhnite sa Týmto Pasciam! 🏠💡

Vybavovanie hypotéky je veľký krok, a preto je dôležité sa vyvarovať chybám, ktoré môžu stáť peniaze a spôsobovať stres. Pozrite sa na najčastejšie chyby, ktoré ľudia robia, a zistite, ako sa im vyhnúť. 👇

1. Nedostatočné Porovnanie Ponúk Bánk 🏦
Problém: Veľa ľudí prijme prvú ponuku, ktorá sa im dostane do rúk.
Riešenie: Porovnávajte! Využite online porovnávače alebo si dohodnite schôdzky v rôznych bankách, aby ste našli najvýhodnejšie podmienky. Najlepšie však je, kontaktovať poradcu, ktorý má prístup k ponukám všetkým bánk na Slovensku

2. Prehliadanie Skrytých Poplatkov 💸
Problém: Úverové zmluvy môžu obsahovať poplatky, ktoré si mnohí nevšimnú.
Riešenie: Pozorne čítajte zmluvy! Opýtajte sa na všetky možné poplatky a nechajte si všetko vysvetliť.

3. Vyberanie Príliš Dlhej Fixácie ⏳
Problém: Dlhá fixácia môže byť lákavá kvôli stabilite, ale niekedy je drahšia.
Riešenie: Zvážte svoje možnosti! Zistite, či by kratšia fixácia nebola výhodnejšia a flexibilnejšia pre vaše finančné plány.

4. Nedostatok Rezerv na Neočakávané Výdavky 🚨
Problém: Bez rezerv môžete byť prekvapení náhlymi výdavkami alebo zmenou príjmu.
Riešenie: Šetrite si! Uistite sa, že máte finančný vankúš, ktorý pokryje aspoň 3-6 mesiacov vašich výdavkov.

Záverečný Tip: 📝
Skôr ako podpíšete zmluvu, zvážte poradenstvo s finančným poradcom, ktorý vám pomôže prejsť celým procesom a vyhnúť sa drahým chybám. Správne rozhodnutia dnes môžu znamenať veľké úspory v budúcnosti! 💪💡

Máte otázky alebo vlastné tipy na vybavovanie hypotéky? Podeľte sa s nami v komentároch! 💬👇

31/07/2024

Ahojte všetci,

S radosťou vás vítam na mojej novej stránke! 🎉 Moje meno je Jana Víznerová a som tu, aby som vám pomohla s vašimi finančnými a právnymi potrebami.

Moja misia:
Pomáham mojim klientom dosiahnuť ich finančné ciele a zabezpečiť ich majetok. Som tu, aby som vám poskytla komplexné riešenia v oblasti:

➡️Hypoték: Pomôžem vám nájsť ideálne financovanie pre vaše nové bývanie alebo refinancovanie súčasnej hypotéky.
➡️Poistenia: Poskytujem širokú škálu poistení na mieru, ktoré chránia to, čo je pre vás najdôležitejšie.
➡️Právneho servisu: Zabezpečujem notárske služby a riešenie katastrov, aby všetko prebiehalo hladko a bez straty Vášho času a energie.

ℹ️ Prečo si vybrať mňa?
Som profesionál, ktorý sa stará o to, aby ste dostali tie najlepšie služby s individuálnym prístupom. Mojim cieľom je uľahčiť vám život a priniesť vám pokoj v duši :)

☎️Ako ma kontaktovať:
Ak máte akékoľvek otázky alebo potrebujete poradenstvo, neváhajte mi napísať priamo tu na Facebooku 🖲
alebo ma kontaktovať na tel. čísle +421918637142

Teším sa na spoluprácu s vami a ďakujeme za dôveru!