Ing. Žaneta Valušková - Váš osobný hypotekárny špecialista

Ing. Žaneta Valušková - Váš osobný hypotekárny špecialista Nájdem Vám najvýhodnejšiu hypotéku a vybavím všetko za Vás, aby ste mali minimálne starosti a ušetrili čo najviac času. Ušetrím Vám peniaze a znížime splátky.

Máte úvery, no myslíte, že s nie najvýhodnejším úrokom?

24/01/2023

Ceny bytov klesajú, kupujúci stále čakajú na lepšie ceny... Plánujete kúpu bytu, ale neviete, či je teraz vhodná doba a patríte k "čakateľom"?

Viete o tom, že si môžte dať teraz schváliť hypotekárny úver a máte až 12 mesiacov na to, aby ste si našli vhodný byt/dom? Tým pádom odpadne stres z toho, či dostanete požadovanú výšku úveru a nemusíte sa báť ani stúpajúcich úrokových sadzieb.

Ak chcete bližšie info, píšte mi. Pekný dník ☺️

29/11/2022

Vážení,
ak máte vek 40+, plánujete v blízkej dobe kúpiť nehnuteľnosť, peniaze na rekonštrukciu, prípadne vysporiadať majetok, alebo len požičať od banky peniaze bez dokladovania účelu so založením nehnuteľnosti, čo najskôr ma kontaktujte. Od januára sa zasa sprísňujú pravidlá a nemusíte dostať požadovanú výšku. Všetko sa dá predschváliť teraz (podľa aktuálnych nastavení) a riešiť až budúci rok.
Pekný dník.

https://www.forbes.sk/koho-sa-dotkne-sprisnenie-hypotekarnych-pravidiel-ohrozeni-su-napriklad-ludia-po-rozvode/

Stále sa niekomu zdá, že úroky na hypotékach sú vysoké?🤔Ja viem, že sa opakujem, ale nepodceňujte, ak vám bude končiť fi...
25/10/2022

Stále sa niekomu zdá, že úroky na hypotékach sú vysoké?🤔

Ja viem, že sa opakujem, ale nepodceňujte, ak vám bude končiť fixácia tento, resp.budúci rok. Stále môžte byť v kľude aspoň nasledujúce 3 roky s úrokom 2,4%. Bez ďalších poplatkov a dokonca stále sa dá aj bez dokladovania príjmov (v niektorých prípadoch). Chcete viac info? Kontaktujte ma...

…ponechala základnú úrokovú sadzbu na 13 %, čo je najviac v EÚ. Potvrdila ukončenie cyklu zvyšovania úrokov, s ktorým začala vlani po pandémii ako prvá v Únii. (čtk)

10/10/2022

Máme tu pondelok a ja zasa rozmýšľam, čo by som vedela mojim klientom poradiť, lepšie nastaviť atď. V zopár veciach sa opakujem, ale v škole mi hovorili že, opakovanie je matka múdrosti 😁Tak zopár drobných rád na začiatok týždňa.

- Pokiaľ niekto má hypotéku, kde bude končiť fix za rok/dva a prípadne k tomu ďalšie úvery a obáva sa, čo bude, stále je možnosť refinancovať aj bez dokladovania príjmu, bez poplatkov a ešte aj s výhodným úrokom 2,7%, (čoskoro 2,8%) na celých 5 rokov. Nechcem byť strašiak, ale u susedov v Čechách sú úroky 6-7% a keď to príde aj k nám, treba predvídať už teraz a poistiť sa dopredu aspoň na najbližšie roky.
Za nezáväznú kalkuláciu nič nedáte, aj keď sa len chcete informovať, kľudne sa ozvite.

- Staršie poistné zmluvy na poistenie nehnuteľnosti - porovnajte si poistnú sumu a približnú hodnotu vašej nehnuteľnosti, či nie je náhodou podpoistená. Vo väčšine prípadov bohužiaľ je. Ceny nehnuteľností išli niekoľko rokov h**e a veľmi veľa ľudí má zle nastavené poistné sumy. Kým sa nič nestane, je to OK. Ale zo skúseností viem, že každý si dá poistiť úplný základ a za čo najmenej peňazí, však potom si to zmení, alebo navýši... V 80% prípadoch si nikto nič nenavýši a nezmení, bohužiaľ.

Prajem všetkým pekný deň, úspešný týždeň a pokiaľ chcete s čímkoľvek poradiť, kontaktujte ma, som tu pre vás. ☺️

28/09/2022

Poslednú dobu dostávam opakovane otázku, či sa stále oplatí zobrať hypotéku a ísť bývať z prenájmu do vlastnej nehnuteľnosti. Môj názor? Áno, ale...

Splácať si vlastné bývanie je stále lepšie, ako platiť prenájom. Podmienky hypotéky sú každým rokom náročnejšie a tak ľudia často nemajú na výber nič iné, ako zostať bývať na pôvodnom mieste, alebo v prípade mladých, ďalej so svojimi rodičmi.

Bývať v prenájme nie je žiadna istota, treba to brať tak, že momentálne máte kde byvat. Ak má majiteľ nehnuteľnosti kúpený byt na hypotéku, ľahko sa môže stať, že mu skončí fixácia a jeho splátka bude oveľa vyššia, tým pádom musí pýtať za prenájom viac, alebo sa rozhodne byt predať. Do úvahy treba vziať aj rastúce ceny energií.

Ale... ak človek nemá nič našetrené a potrebuje si požičať 100% z kúpnej ceny bytu od bánk a napr. je na to sám, treba si všetko prepočítať, nakoľko sa bývanie veľmi predraží. V tomto prípade sa nedá riešiť len hypotéka, ale kombinácia hypotéky a dofinancovania cez iný úver.

Ak si kladiete podobnú otázku a neviete sa rozhodnúť, kľudne ma kontaktujte. Jednoznačná odpoveď neexistuje, všetko závisí od konkrétnej situácie, plánov do budúcna atď.

Aj keď sú úrokové sadzby vyššie, ako tie, na ktoré sme boli zvyknutí, stále je možnosť zníženia výšky splátok. Máte hypo...
22/09/2022

Aj keď sú úrokové sadzby vyššie, ako tie, na ktoré sme boli zvyknutí, stále je možnosť zníženia výšky splátok. Máte hypotéku a k nej úver na dofinancovanie kúpnej ceny, zariadenie, prípadne na kúpu auta?Ak chcete zistiť, aké máte možnosti, čo treba urobiť, plusy/mínusy atď., píšte, volajte... ;)
Pre info posielam prehľad úrokových sadzieb, ktoré sa samozrejme stále menia, ale isté je, že momentálne dole nepôjdu.

Od 1.januára 2023 nastavuje NBS prísnejšie hodnotenie príjmu pri úveroch na bývanie pre ľudí nad 40 rokov. Ak zvažujete ...
21/09/2022

Od 1.januára 2023 nastavuje NBS prísnejšie hodnotenie príjmu pri úveroch na bývanie pre ľudí nad 40 rokov. Ak zvažujete hypotéku, obmedzenie sa vás týka a potrebujete poradiť, kontaktujte ma.

NBS čiastočne upravila ukazovateľ celkovej zadlženosti k príjmu (DTI) pre úvery zasahujúce do dôchodku. V súčasnosti nebude mať táto úprava takmer žiadny vplyv na trh, avšak predíde tomu, aby ľudia odchádzali do dôchodku s príliš veľkými hypotékami.

Stále je možnosť znížiť úrokovú sadzbu na hypotéke na 0.365%, nestojí vás to nič, kľudne sa na mňa obráťte, som vám k di...
26/10/2021

Stále je možnosť znížiť úrokovú sadzbu na hypotéke na 0.365%, nestojí vás to nič, kľudne sa na mňa obráťte, som vám k dispozícii. 😊 Okrem nízkeho úroku samozrejme máte odo mňa full servis ako bonus 😁 P.s.: ak ste už počuli, že treba energetický certifikát k tomu a pod., nie je to také zložité, ako sa zdá, aj starý byt ho môže mať. Pekný dník všetkým.

03/09/2021

Úrokové sadzby hypotekárnych úverov v krajinách Európskej únie sa pohybujú v rozpätí od 0,8 % až do 5 %. Najvýhodnejšie hypotéky majú k dispozícii Fíni. Výborne sú na tom aj Portugalci spoločne so Slovákmi. Na opačnom konci cenového spektra sú krajiny východnej Európy, kde ...

Som rada, že aspoň pár klientov som od odkladu odhovorila. :)
15/04/2021

Som rada, že aspoň pár klientov som od odkladu odhovorila. :)

Vláda sľubovala odklad splátok bez akýchkoľvek následkov a desaťtisíce Slovákov uverili! Mnohí však ostali rozčarovaní. Niektorým banky navyšujú pôvodné úroky až trojnásobne a ich úvery sa poriadne predražili!

13/04/2021

Myslíte si, že Vaše sny sa splniť nedajú, lebo Vás v banke odbili a vytúžené bývanie je v nedohľadne? Možno mi stači zavolať, vysvetlím riziká, ako
prípad nastaviť a zistíte, ze všetko sa dá, keď sa chce.😊🏡🏠

13/04/2021

Inzerát č. 123730077: Ponuka spolupráce, tipér, úvery, Mzda/plat: V texte, Lokalita: Bratislava

Address

Kutlíková 17
Bratislava
85250

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ing. Žaneta Valušková - Váš osobný hypotekárny špecialista posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Ing. Žaneta Valušková - Váš osobný hypotekárny špecialista:

Share