Financie s Mery

Financie s Mery Šetrím čas a peniaze. Riešim hypotéky, poistenie a investície. Rada pomôžem aj tebe.

Rezervuj si bezplatnú kozultáciu: https://calendar.app.google/BMmLfJCYaREgXy3H7
Recenzie od klientov:
https://g.co/kgs/ZczPpbm

10/08/2026

Nevychádza ti hypotéka? 🏠💸 Tu sú 3 tipy, ako získať viac:

1️⃣ Zbav sa zbytočných dlhov 📉
Kreditky, povolené prečerpanie na účte, nevyužívané úvery – banka ich ráta proti tebe. Zruš, čo nepoužívaš, prípadne zrefinancuj spotrebák priamo do hypotéky. Výsledok? Vyššia suma, na ktorú dosiahneš.

2️⃣ Vyber si banku s dlhšou splatnosťou ⏳
Málokto vie, že dnes už existujú banky, kde si môžeš hypotéku rozložiť až na 40 rokov. Nižšia splátka = banka ti požičia viac.

3️⃣ Nechaj si porovnať ponuky viacerých bánk nezávislým poradcom 🔍
Každá banka počíta bonitu inak – rozdiel medzi najhoršou a najlepšou ponukou môže byť pokojne aj niekoľko desiatok tisíc €.

Mám aj ďalšie tipy v rukáve, ale to už radšej preberieme osobne 😉 Napíš mi do správy HYPOTÉKA, alebo si rovno dohodni bezplatnú konzultáciu 📩 – prejdeme si tvoju situáciu spolu a nájdeme riešenie, ktoré banka schváli.

08/08/2026

Ak si chceš spraviť poriadok v zmluvách,
zistiť, na akú výšku hypotéky máš nárok 🏠,
alebo máš záujem o zastavenie životnej poistky, či investovania na dôchodok 📈,
pre rezervovanie stretnutia mi napíš CHCEM a pošlem ti voľné termíny na august 🤝

08/07/2026

🏗️ Kupuješ byt v developerskom projekte, ktorý ešte len stavajú?

Kolaudácia je v nedohľadne (o 2-3 roky), ale ty chceš využiť dnešné podmienky bánk a vybaviť si hypotéku už teraz 🎯

Dá sa to! Ale pozor na 3 veci ⚠️

1️⃣ Každý projekt má zazmluvnené iné banky

👉 Over si vopred, ktoré banky s daným developerom spolupracujú. Budeš mať jednoduchší proces a menej dokladovania.

2️⃣ Rôzne ocenenie nehnuteľnosti v bankách 💰

Developeri postupne zdražujú byty - čím skôr kúpiš, tým nižšiu cenu máš. Problém nastáva, keď má banka v systéme nahratý starší (nižší) cenník, no ty kupuješ už za vyššiu cenu. Keďže LTV sa počíta z nižšej z dvoch hodnôt (kúpna cena vs. cena v systéme banky), môže ti to skomplikovať financovanie. Nie každá banka to rieši a preto vyber tú, ktorá sa tým problém nemá.

3️⃣ Dávaj si pozor na fakt, od kedy v banke "beží" fixácia !

Niektorá banka počíta fixáciu od čerpania úveru (po kolaudácii), iná už od podpisu zmluvy (do 30dní od schválenia hypotéky). A v tom je obrovský rozdiel 💥

✅ Fixácia od čerpania = keď byt o 3 roky dostavajú, čerpáš za sadzbu, akú si mal na začiatku. Ak medzitým sadzby klesnú, dá sa s tým ešte pracovať.

❌ Fixácia od podpisu úverovej zmluvy = veľká časť fixácie sadzby ti môže "utiecť" ešte kým je byt v stavbe. Ak sadzby stúpnu, ty s tým už nespravíš nič.

📌 Práve toto je jeden z detailov, ktorý rozhoduje o tom, koľko na hypotéke reálne zaplatíš.

Riešiš kúpu bytu v developerskom projekte? Sú aj iné veci, na ktoré si dať pozor. Napíš mi HYPOTÉKA 📩 a pomôžem ti vybrať správnu banku aj podmienky, nech sa nespáliš na detailoch.

Address

Bratislava

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Financie s Mery posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Financie s Mery:

Shortcuts

Share

Category