Eva Miháliková - maklér

06/01/2026

2 izbový byt, Predaj, Bratislava-Vrakuňa, Novostavba, 76 m², 268 000 €, Predstavte si pokojné bývanie, kde zaparkujete bez stre...

08/10/2025

🔥 Finančná nezávislosť do tridsiatky – sen alebo realita?

Podľa prieskumu agentúry Harris Poll chcú mladí ľudia narodení po roku 1997 dosiahnuť finančnú nezávislosť priemerne do 32 rokov. Je to ambiciózny cieľ, no zároveň riskantný, ak sa podcenia základy finančného plánovania.

Prieskum definoval finančnú nezávislosť ako - mať finančné zdroje na uspokojenie svojich potrieb a dosiahnutie svojich cieľov bez spoliehania sa na príjem zo zamestnania.

👉 Najčastejšie chyby, ktoré môžu ohroziť cestu k finančnej slobode:
• život od výplaty k výplate bez rezervy na nečakané výdavky
• ⁠investovanie „naslepo“ bez jasnej stratégie
• spoliehanie sa na rýchle zisky (krypto, špekulatívne akcie)
• zanedbanie dlhodobého plánovania (2. pilier, diverzifikované portfólio, kvalitné poistenie)

⁠📊 Aj keď inflácia a rastúce životné náklady komplikujú situáciu, kľúčom je disciplína, plánovanie a správne investičné rozhodnutia. Finančná sloboda je dosiahnuteľná, no nie je výsledkom jedného kroku. Vyžaduje disciplínu a dobre nastavenú stratégiu.

📩 Chcete vedieť, ako nastaviť cestu k finančnej nezávislosti? Napíšte nám – radi vám pomôžeme.

07/07/2025

Ponúkame na prenájom 3izb.byt v obci Malinovo, časť Tri Vody IV.

Byt je súčasťou komplexu, v ktorom sa nachádzajú 3 samostatné byty so samostatnými vchodmi a samostatnými upravenými záhradami a terasami.
Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta umiestnené na súkromnom parkovisku pred domom. Celková rozloha pozemku je 341 m²
Úžitková plocha bytu: 140m².
Stav objektu: novostavba rok 2020.

DISPOZÍCIA: Na prízemí z chodby je vstup do obývacej časti spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Z tejto izby je vstup na terasu so sedením a pergolou. Kuchyňa je plne vybavená, vstavané spotrebiče, chladnička, umývačka riadu, jedálenský stôl. V obývačke sa nachádza krb. Vedľa je malá kúpeľňa s toaletou. Na poschodí sú dve izby - spálňa s balkónom a detská izba/ pracovňa a spoločná kúpeľňa s vaňou a WC a technická miestnosť.
Do bytu je privedená voda, elektrina, kanalizácia. Podlahové kúrenie v celom dome, klimatizácia, alarm.
Ohrev teplej vody a kúrenie sú zabezpečené prostredníctvom el. kotla.

POZEMOK: Pozemok je rovinatý. V záhrade sa nachádza záhradný domček a studňa.

PARKOVANIE: 2 parkovacie miesta na pozemku.

LOKALITA: Malinovo Tri Vody je vyhľadávaná lokalita s dovolenkovou atmosférou a dobrou dostupnosťou do Bratislavy.
Výborná občianska vybavenosť: potraviny BILLA a Jednota, drogéria TETA, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, OMV čerpacia stanica s automatickou a ručnou umývačkou, zberný dvor.

CENA: 1.000 EUR/ nájom + 200 EUR/ energie
pri podpise zmluvy sa platí depozit 2x mes. nájomné (2.400 Eur)
Voľné od 1.9.2025

Doporučujem vidieť,
dohodnite si obhliadku na +421907720465

27/05/2025

05/05/2025

Predaj, rodinný dom, Machová ulica, Podunajské Biskupice
Znížená cena 449 000 Eur
So súhlasom vlastníkov ponúkame na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v Bratislave na Machovej ulici, mestská časť Podunajské Biskupice.
Pozemok o výmere 450m², zastavaná plochu 160m², 2izb.byt na prízemí má 80m², veľký 4izb.byt má rozlohu 240m². Je možnosť využívania aj ďalšieho priestoru pod strechou ako povalový skladový priestor. Menší byt so samostatným vchodom je vhodný na prenajímanie ako pasívny príjem. Byty sú prepojené chodbou. S domom sa predáva aj podiel na prístupovej ceste.
DISPOZÍCIA:
2izb.byt: Samostatný vchod z dvora, po vstupe vás privíta chodba, oproti sa nachádza komora, kúpeľňa a samostatné WC. Vpravo je vstup do kuchyne. Za kuchyňou je obývacia izba, ktorá je prechodná a vedie do druhej izby vhodnej ako spálňa.
4izb.byt: Na prízemí je samostatný vchod od ulice cez vstupnú halu, samostatné WC, kúpeľňa, komora. Ďalej moderná kuchyňa je spojená s jedálňou, ktorá sa dá oddeliť posuvnými dverami. Na poschodí je priestranná obývačka a dve veľké neprechodné izby s balkónmi, kúpeľňa s WC.
Interiér bytov je udržiavaný, zariadený a predáva sa aj so spotrebičmi.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Samostatne stojaci RD, kolaudácia v roku 2012, mestská vodovodná prípojka, klimatizácia, elektrina, plynový kotol Buderus, pripojenie na kanalizáciu, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Dom postavený z tehál je zateplený, strešná krytina Bramac, strešné okná Velux. V dome je vybudovaný domáci telefón, pripojenie na internet, príprava na elektronickú zabezpečovaciu signalizáciu, bleskozvod. V obývacej izbe je osadený nerezový komín ako príprava na napojenie krbu. Na pozemku je narážaná studňa s čerpadlom, ktorá umožňuje polievanie záhrady.
VÝHODY, LOKALITA
- možné využiť aj ako sídlo firmy
- súčasťou dvojizbový byt na prenájom alebo ako kancelárie
- parkovanie vo dvore
- možnosť hneď bývať - dom sa predáva zariadený
- bezproblémoví susedia
- v blízkosti diaľničný obchvat
- kompletná občianska vybavenosť
- pár metrov od MHD
- v blízkosti MŠ, ZŠ, Gymnázium, obchody, úrady
- lokalita rodinných domov priamo v Bratislave
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 907 720 465
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie.
V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

17/03/2025

📉 Historický prepad trhov

10. marec priniesol najväčší denný prepad akciových trhov od roku 2022. Index S&P 500 sa prepadol o 3,5 % a technologický Nasdaq zaznamenal pokles až o 4,2 %, pričom medzi najviac zasiahnuté spoločnosti patrí Tesla (-10,5 %), Coinbase (-18 %) a Palantir (-11 %).

🔎 Čo stojí za týmto vývojom?
➜ Neistota spojená so zavádzaním ciel v USA a možné odvetné opatrenia iných krajín
➜ Obavy z ekonomického spomalenia a neistota okolo úrokových sadzieb
➜ Slabší dopyt na globálnych trhoch, najmä v Číne a Európe

História, vrátane krízy z roku 2008, ukazuje, že aj po výrazných poklesoch sa trhy dokážu zotaviť. Kríza v roku 2008, spôsobená problémami v bankovom sektore, priniesla volatilitu, no trhy sa opäť vrátili k rastu 📈✅ Rovnako aj dnes, pri súčasných makroekonomických obavách, je dôležité nepanikáriť. Investori by mali dodržiavať dlhodobé investičné stratégie, ktoré zahŕňajú 🔍 dôkladnú analýzu, 🛡 diverzifikáciu a ⏳ najmä trpezlivosť, aby sa vyhli rozhodnutiam, ktoré sú motivované len momentálnymi trhovými pohybmi.

28/01/2025

27/01/2025

Prenajaté

Prenájom 2i bytu, Astrová ul. BA, 600 eur/1os./mesiac

So súhlasom majiteľa ponúkame na dlhodobý prenájom 2 izbový byt s balkónom na Astrovej ulici, priamo v centre Ružinova - Bratislava.

Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom, rozloha je 46 m². Byt je kompletne zariadený nábytkom: sedačka, manželská posteľ, jedálenský stôl, stoličky, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, plynový sporák.

Byt je orientovaný smerom na parkovisko, parčík a detské ihrisko. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov. Zároveň sa nachádza pri bytovke veľa možností pre športové a spoločenské vyžitie. Dobré spojenie MHD do centra.

Cena prenájmu je 600,- EUR/1os./mesiac.
Byt je k dispozícií od 15.02.2025

Pri podpise prenájmu sa navyše hradí záloha vo výške dvoch mesačných platieb.

22/01/2025

Predaj, rodinný dom, Machová ulica, Podunajské Biskupice
499 000 Eur

So súhlasom vlastníkov ponúkame na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v Bratislave na Machovej ulici, mestská časť Podunajské Biskupice.
Pozemok o výmere 450m², zastavaná plochu 160m², 2izb.byt na prízemí má 80m², veľký 4izb.byt má rozlohu 240m². Je možnosť využívania aj ďalšieho priestoru pod strechou ako povalový skladový priestor. Menší byt so samostatným vchodom je vhodný na prenajímanie ako pasívny príjem. Byty sú prepojené chodbou. S domom sa predáva aj podiel na prístupovej ceste.

DISPOZÍCIA:
2izb.byt: Samostatný vchod z dvora, po vstupe vás privíta chodba, oproti sa nachádza komora, kúpeľňa a samostatné WC. Vpravo je vstup do kuchyne. Za kuchyňou je obývacia izba, ktorá je prechodná a vedie do druhej izby vhodnej ako spálňa.
4izb.byt: Na prízemí je samostatný vchod od ulice cez vstupnú halu, samostatné WC, kúpeľňa, komora. Ďalej moderná kuchyňa je spojená s jedálňou, ktorá sa dá oddeliť posuvnými dverami. Na poschodí je priestranná obývačka a dve veľké neprechodné izby s balkónmi, kúpeľňa s WC.
Interiér bytov je udržiavaný, zariadený a predáva sa aj so spotrebičmi.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Samostatne stojaci RD, kolaudácia v roku 2012, mestská vodovodná prípojka, klimatizácia, elektrina, plynový kotol Buderus, pripojenie na kanalizáciu, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Dom postavený z tehál je zateplený, strešná krytina Bramac, strešné okná Velux. V dome je vybudovaný domáci telefón, pripojenie na internet, príprava na elektronickú zabezpečovaciu signalizáciu, bleskozvod. V obývacej izbe je osadený nerezový komín ako príprava na napojenie krbu. Na pozemku je narážaná studňa s čerpadlom, ktorá umožňuje polievanie záhrady.

VÝHODY, LOKALITA
- možné využiť aj ako sídlo firmy
- súčasťou dvojizbový byt na prenájom alebo ako kancelárie
- parkovanie vo dvore
- možnosť hneď bývať - dom sa predáva zariadený
- bezproblémoví susedia
- v blízkosti diaľničný obchvat
- kompletná občianska vybavenosť
- pár metrov od MHD
- v blízkosti MŠ, ZŠ, Gymnázium, obchody, úrady
- lokalita rodinných domov priamo v Bratislave

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 905 720 465

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie.
V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

13/05/2024

Predané - za dva týždne...

So súhlasom majiteľov ponúkame na predaj 4 izbový byt s loggiou na Medveďovej ul. v Bratislave, mestská časť Petržalka.

Byt vo veľmi dobrej lokalite ponúka možnosť rekonštrukcie podľa predstáv budúceho majiteľa. Bytový dom je panelový, zateplený, otváranie na čip.

Poschodie: 2/8 p.
Výmera: 73 m2

DISPOZÍCIA BYTU - pôvodný stav
- vstupná chodba
- obývacia miestnosť
- kuchyňa
- samostatné neprechodné izby 3x
- samostatná kúpeľňa
- samostatné WC
- byt je otočený na dve svetové strany

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- kompletná občianska vybavenosť, obchody a služby, zdravotné stredisko nemocnica, zastávky MHD, školy, škôlky, detské ihriská, veľa zelene,
lesy, fitness centrum, hrádza, Ekonomická univerzita, výborná dopravná dostupnosť do centra

Cena: 188 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie
Možnosť financovania bytu prostredníctvom hypotekárneho úveru - vieme zabezpečiť.

V prípade záujmu o ďalšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na t.č. 0907 720 465