اكسجين Oxygen

16/09/2022

اياك ثم اياك تشتري قطعة ارض بدون شهادة بحث

20/08/2022

31/07/2022

اي زول ممكن يستثمر في المجال العقاري لانو فيه اكتر من استراتيجية للاستثمار فيه و منها :
(معليش البوست طويل شوية بس مهم شديد)
اولا : لو عندك رأس مال و عايز تحافظ عليه و تزيدو على المدى الطويل .. لانو اثبتت العقارات قدرتها على تحقيق ارباح مالية على المدى الطويل بشرط اختيار المنطقة المناسبة و فيها معدل عرض و طلب عالي .
ثانيا : بتخلي عندك سيولة نقدية و ده من خلال اختيار عقارات ذات اسعار تأجير مرتفعة .
ثالثا : قابلية التجديد كل فترة و ده من خلال تجديد وصيانة العقار و ده اكيد فيه زيادة لقيمة العقار نفسه .
و خليك واعي و فاهم و ما تغلط غلطة جدك..

24/07/2022

ما هو التطوير العقاري؟

التطوير العقاري: هو عمل تجاري واستثمار ناجح مربح، يتضمن أنشطة التعديل، كالإصلاح الجزئي أو الكلّي للعقارات القديمة أو المهمَلة، أو تجديد المباني القائمة، أو شراء الأراضي الخالية،ثم بيعها او إقامة مشروع مبتكر عليها ثم تسويقه وبيعه بعد ذلك.

إذاً؛ فالمطور العقاري هو شخص ينظر بشمولية لكل تفاصيل المشروع، وهو يدرِك بخبرته مواطن الضعف والقوَّة، ومكامِن الخطأ والنجاح في المشروع الذي يشرف عليه قبل البدء به. وهو يحيط بملاحظاته الخبيرة بما قد لا يتنبَّه له المستثمر أو المقاول عادةً؛ حيث يكون المقاول في بعض أحواله كالحاطِبِ بِلَيل، لا يعرف ما جَمع حتى يطلع عليه الصباح، فيُدرك خطأه بعد فوات الأوان، تاركاً الأمور على غاربها، فتأتي وظيفة المطور العقاري في وضع الدراسات المُجدية التي من شأنها تحصيل أفضل النتائج الممكنة.

وغالباً ما يسعى المستثمر العقاري إلى استثمار الأرض لمدة محدودة بغرض البيع والشراء ساعياً وراء الربح، دون الإلمام بكثير من المعطيات المهمة. أما دور شركات التطوير العقاري فيتمثَّل في إيجاد أراضٍ خامٍ جديدة، تسعى من خلالها إلى إخراج منتجاتٍ عقارية تلبّي حاجة المجتمع بشكل حقيقي، ما بين منتجات سكنية أو صناعية أو تجارية..

20/07/2022

06/07/2022

الاب الغني .. الاب الفقير
روبرت تي. كيوساكي

04/07/2022

عايز تشتري قطعة ؟!
عارف حقوقك و الاجراءات كيف بتكون سليمة ؟!
اول حاجة على البائع احضار شهادة بحث بغرض البيع و تكون الشهادة سارية المفعول بمعنى انو تاريخ استخراج الشهادة لا يتعدى اسبوع و التاريخ ده بكون مكتوب في الشهادة بصورة واضحة ..
و على البائع احضار اورنيك 3أ و البائع لو وكيل عليه احضار التوكيل و لازم يكون مكتوب له حق البيع و الرهن و توكيل الغير و يكون التوكيل من محامي..
و بعداك بكون عملية البيع عبارة عن عريضة حجز و عقد بيع و انت كمشتري تستلم كل المستندات المذكورة دي بعد التوقيع ..

01/07/2022

بأمكاننا تقديم الاستشارة و الاجابة على استفساراتكم من اول خطوة عند الشراء الى اخر خطوة في تحويل ملكية الارض و استلام شهادة البحث ..

24/06/2022

22/06/2022

قيل قديما:"إذا أردتَ أن تزرع لسنة فازرع قمحاً، وإذا أردتَ أن تزرع لعشر سنوات فازرع شجرة، وإذا أردتَ أن تزرع لمائة سنة فازرع إنساناً"
استثمر فيهم .. و استثمر لأجلهم

21/06/2022

ممكن تقسيم اي قطعة سكنية و تسجلها في اسمك ما لم تقل مساحتها عن 25 متر