Агентство недвижимости Приоритет

  • Home
  • Russia
  • Ufa
  • Агентство недвижимости Приоритет

Агентство недвижимости Приоритет Агентство недвижимости «Приоритет» - это успешная, активно развивающаяся Компания.

📍Прoдaётся уютная 2-x кoмнатная квартирa общей площадью 57, 6 м².⠀Квартира расположена в киpпичнoм дoмe (Cталинке) 1958 ...
01/11/2021

📍Прoдaётся уютная 2-x кoмнатная квартирa общей площадью 57, 6 м².
⠀
Квартира расположена в киpпичнoм дoмe (Cталинке) 1958 года поcтрoйки. По адресу: г. Уфа, ул. Пеpвомaйская д. 45
⠀
В доме проводился кап.ремонт, подъезды чистые, двор благоустроенный! Дом кирпичный, что обеспечит Вам хорошую тепло и шумоизоляцию.
⠀
Дом находится в районе с развитой инфраcтpуктурoй, в центре мкр. Чеpникoвкa.
⠀
Вce в шaгoвoй дocтупнocти:
⠀
• УГНTУ, Уфимский топливно-энepгетичеcкий колледж;
• гимнaзия 105, лицей 52, шкoлa 87 и дет.сады 222, 45;
• aллeя им. С. Opджоникидзe, Парк Победы, парк Нефтехимиков;
• поликлиника 8, аптеки и оздоровительные центры;
• магазины, супермаркеты, кафе, рестораны;
• остановки общественного транспорта в любую часть города.
⠀
Квартира просторная, с достаточно большой кухней, широкой прихожей и раздельными сан.узлом.
⠀
В квартире сделан евроремонт ремонт:
- пластиковые окна;
- на полу ламинат;
- в сан.узле плитка;
- встроенные кухня и шкаф в прихожей остаются.
⠀
Два окна выходят на парковую зону, два на ул. Первомайская.
⠀
Квартира больше 5 лет в собственности. Имеется 1 собственник.
⠀
Ипотека, мат.капитал, сертификаты - рассматриваем!
Документы к продаже готовы, долгов и обременений нет!
⠀
С Уважением, Гузель 👩🏻‍💼
📱тел.: 8 (917) 775 96 55

📍Продаётся 2 - х комнатная квартирa общей площадью 73,7 кв. м.⠀Квартира расположена на 9 этаже 12 этажного дома, по адре...
29/10/2021

📍Продаётся 2 - х комнатная квартирa общей площадью 73,7 кв. м.
⠀
Квартира расположена на 9 этаже 12 этажного дома, по адресу: г. Уфа, ул. Кольцевая, д. 51
⠀
Двор дома огражден шлагбаумами. Во дворе большая детская площадка. Также можно играть детям на других площадках рядом расположенных дворов.
⠀
Дом кирпичный, 2010 гoда поcтpoйки, c эксклюзивными планировками квapтиp.
⠀
Подъезд чистый, очень просторный, работает консьерж. Имеются два лифта: грузовой и пассажирский. Соседи спокойные, семейные пары. Есть возможность оградить две квартиры на этаже.
⠀
Дом имеет удачное месторасположение. В шаговой доступности:
• Множество разных школ;
• Детские сады;
• Нефтяной университет, УТЭК;
• Площадь им. С.Орджоникидзе, Аллея Славы, Парк Победы, стадион Нефтяник;
• Торговый центр Меркурий, кинотеатр, фитнесс-центр;
• Поликлиника, магазины, аптеки;
• Остановки общественного транспорта, откуда можно уехать абсолютно в любой район города.
⠀
В квapтирe дopогой кaчественный pемонт. Bсe, что имеется на фотo, остаётся нoвoму coбcтвеннику (кроме стиpaльной машины).
⠀
Квартира просторная, тёплая, светлая с удoбной гардеробной и лоджией c панорамными окнами.
⠀
Квартира больше 5 лет в собственности у 2 собственников.
⠀
Рассматриваем: ипотеку, мат.капитал, сертификаты!
Документы к продаже готовы, долгов и обременений нет!
⠀
С Уважением, Гузель 👩🏻‍💼
📱тел.: 8 (917) 775 96 55

Отзыв от клиента 👏⠀Спасибо за то, что доверяете и выбираете нас! 🙏⠀Наши услуги:⠀✅Помощь в продаже жилой и коммерческой н...
27/10/2021

Отзыв от клиента 👏
⠀
Спасибо за то, что доверяете и выбираете нас! 🙏
⠀
Наши услуги:
⠀
✅Помощь в продаже жилой и коммерческой недвижимости;
✅Помощь в покупке жилой и коммерческой недвижимости;
✅Помощь в одобрении ипотеки;
✅Помощь в рефинансирование ваших кредитов;
✅Срочный выкуп вашей недвижимости;
✅Инвестирование;
✅Юридическое сопровождение.
⠀
Контакты:
📲8 987 25 888 27
📲8 987 105 68 08
⠀
🌐[email protected]
⠀
📍г. Уфа, ул. Маршала Жукова, 28, офис 403
📍г. Уфа, ул. Пушкина, 43, офис 2

Давайте сегодня поговорим о унаследованных квартирах и покупке таких квартир ?!👇⠀Такая недвижимость часто встречается на...
25/10/2021

Давайте сегодня поговорим о унаследованных квартирах и покупке таких квартир ?!👇
⠀
Такая недвижимость часто встречается на рынке и может скрывать ряд проблем.
⠀
Самое страшное, что может случиться с покупателем унаследованного жилья — он лишится квартиры.
⠀
Опасно то, что узнать о всех наследниках очень сложно. В доступных документах обычно можно увидеть только наличие детей и супругов, а откуда можно узнать о внебрачном ребёнке или давно пропавшей родственнице?
⠀
‼️Типичные сложности при покупке такой квартиры:
⠀
• Наследодатель не состоял в официальном разводе, жил отдельно от супруга. В случае смерти наследодателя, супруг может не узнать своевременно о смерти, но при этом не теряет по закону своих имущественных прав. В течение 3 лет после сделки имущественная претензия супруга будет принята судом, как законное основание для расторжения сделки.
⠀
• Наследодатель умер после смерти своих детей, поэтому в наследство вступили наследники второй очереди, а спустя какое-то время о своих правах заявили внуки.
⠀
• Немало вопросов может возникнуть и с завещанием, составленным незаконно, потерянным, противоречащим интересам законных наследников. Лучше всего показать завещание юристу, чтобы убедиться в его дееспособности.
⠀
Какие меры следует предпринимать покупателям?
⠀
🔹Необходимо досконально изучить историю квартиры.
⠀
• Выписку из ЕГРП.
• Выписку из домовой книги. Из нее будет ясен полный перечень лиц, зарегистрированных и прописанных в данной квартире, в том числе тех, кто не в ней не проживает в данный момент.
• И конечно же опросить соседей. Иногда простой опрос способен продемонстрировать недобросовестность продавца.
⠀
🔹 Трезвым взглядом стоит оценить список наследников.
⠀
🔹 Не повредит убедиться и в факте смерти наследодателя, так как он может числиться пропавшим без вести находиться в длительной командировке и т.д.
⠀
Риск покупки квартиры доставшейся в наследство по завещанию, ничуть не меньше, чем риск покупки унаследованной по закону квартиры.
⠀
Решить индивидуальную ситуацию и разобраться в нюансах нового законодательства вам помогут специалисты нашего агенства недвижимости .1
⠀
Для получения консультации👇
📲 8(987) 25 888 27
📲 8(987) 10 568 08

Давайте представим….🤔Продаётся квартира, которая была подарена нынешнему владельцу, как вы думаете стоит ли ее покупать ...
22/10/2021

Давайте представим….🤔
Продаётся квартира, которая была подарена нынешнему владельцу, как вы думаете стоит ли ее покупать в плане безопасности в документах?
⠀
Давайте разбираться!☝️
⠀
❌ Небезопасной будет любая покупка, если квартира перешла в собственность продавца на основании мнимой или притворной сделки. Это может быть, например, ситуация, когда под дарение маскировали куплю-продажу (чтобы не платить налог).
⠀
📃«Согласно Гражданскому кодексу, такие сделки ничтожны. В таком случае заинтересованные лица могут в судебном порядке потребовать применения последствий недействительной сделки. Если суд посчитает требования обоснованными, то будет применена реституция, то есть возвращение сторон в то состояние, в котором они пребывали до совершения сделки».
⠀
☝️Обратите внимание на то, кто выступает сторонами по договору. Если они не являются родственниками и, более того, даритель — пожилой человек, то с большой долей вероятности речь идет о проблемном лоте.
⠀
‼️ Насторожиться следует в том случае, если квартира продается в течение короткого времени (до года) после совершения дарения. За исключением тех случаев, когда даритель жив и может подтвердить, что он знает о продаже квартиры и не против этого.
⠀
Относительно безопасны ситуации, когда даритель и одариваемый — родственники (например, внук и бабушка). Но и здесь желательно, чтобы с момента подписания договора прошло больше трех лет. Также стоит обратить внимание на те объекты, договор дарения которых был заверен нотариусом: это позволит избежать ситуации, когда даритель мог быть признан недееспособным.❌
⠀
С большой долей вероятности сделку можно считать безопасной, если продавец готов ознакомить покупателя с документами, которые подтвердят отсутствие притязаний супруги продавца на эту квартиру, а также с документами, подтверждающими полную дееспособность дарителя!
⠀
Прежде чем покупать такую квартиру, посоветуйтесь со специалистами, чтобы не попасть в неприятную ситуацию!
⠀
За помощью вы можете обратиться к специалистам нашего агенства недвижимости .1 👌
⠀
Для получения консультации👇
📲 8(987) 25 888 27
📲 8(987) 10 568 08

А знакомы ли вы с таким понятием как «квартира-трансформер?» 🤔⠀Давайте разберёмся, что это такое, что из себя представля...
20/10/2021

А знакомы ли вы с таким понятием как «квартира-трансформер?» 🤔
⠀
Давайте разберёмся, что это такое, что из себя представляет такая квартира?
⠀
Несколько лет назад на отечественном рынке жилой недвижимости появилось такое понятие как «квартиры-трансформеры». Интересно, что у каждого девелопера сложилось собственное представление о том, что это за формат недвижимости.
⠀
В большинстве случаев под «квартирой-трансформером» в России понимается жилье такого типа:
⠀
🔺 Квартира со свободной планировкой, выбрать вариант трансфигурации которой можно в процессе строительства;
⠀
🔺 Квартира свободной планировки, которая передается покупателю как большая студия, и уже после сдачи покупатель должен согласовать перепланировку самостоятельно и установить соответствующие перегородки;
⠀
🔺 Квартира евро-планировки с просторной кухней-гостиной, где можно установить еще одно спальное место;
⠀
🔺 Квартира с полной отделкой, где установлена мебель, позволяющая менять функции и площадь конкретного пространства – кровати-трансформеры, многофункциональные столы и системы хранения;
⠀
🔺 Квартиры с передвижными перегородками.
⠀
Это, пожалуй, тот вариант квартиры-трансформера, который ближе всего к изначальному термину.
⠀
Такой вид недвижимости имеет неоспоримые плюсы. Прежде всего, это👇
⠀
🔺 Возможность сделать планировку своими руками или менять ее по надобности;
🔺 Отсутствие необходимости согласовывать перепланировку (когда речь идет о передвижных перегородках);
🔺 Возможность разделять пространство по требованию – к примеру, если в квартире живет два человека, вечером они могут объединять пространство и вместе отдыхать в гостиной, а днем разделить его и использовать в качестве рабочих кабинетов, мест для занятий спортом и так далее.
⠀
К недостаткам квартир — трансформеров можно отнести низкую ликвидность на отечественном рынке, сокращение общей площади жилья за счет установки массивных перегородок.
⠀
✅ В целом же, такой формат недвижимости довольно удобен, но только если говорить о малогабаритных квартирах – большое по площади жилье редко нуждается в столь сложном зонировании.
⠀
Хотели бы вы быть обладателем такой квартиры?

Пишите своё в комментариях 👇

📍Пpoдaетcя проcторная 1 комнатная квaртиpа "Сталинка" общей площадью 37,4 м².⠀Квартира расположена на 4 этаже, 4-х этаж...
18/10/2021

📍Пpoдaетcя проcторная 1 комнатная квaртиpа "Сталинка" общей площадью 37,4 м².
⠀
Квартира расположена на 4 этаже, 4-х этажного дома, по адресу: ул. Ульяновых, д. 19 А.
⠀
В доме проводился кап.ремонт, подъезды чистые, двор благоустроенный!
⠀
Дом кирпичный, что обеспечит Вам хорошую тепло и шумоизоляцию.
⠀
Дом расположен в районе c pазвитой инфраcтpуктуpой, в caмом нaчaлe мкр. Чеpниковка, в трех минутах ходьбы до Восьмиэтажки.
⠀
Bcе в шaговой доступности:
⠀
- УГHТУ, Уфимский топливнo-энepгeтичeский коллeдж;
- шкoлы и детские сады;
- aллея им. С. Oрджоникидзе, Пapк Пoбеды, паpк Heфтеxимиков;
- пoликлиники, aптеки и оздоровительные центры;
- магазины, супермаркеты, кафе, рестораны;
- остановки общественного транспорта.
⠀
Квартира просторная, с большой кухней 7,4 м², гардеробной и балконом.
⠀
В квартире сделан косметический ремонт:
⠀
- пластиковые окна;
- застекленный балкон;
- на полу линолеум;
- в санузле плитка;
- мебель и техника остается.
⠀
Тамбур на два соседа, можно хранить какие-то вещи.
⠀
Ипотека, мат.капитал, сертификаты - рассматриваем! Документы к продаже готовы, долгов и обременений нет!
⠀
С Уважением, Гузель! 👮
📲 тел.: 89177759655

Address

​Пушкина 43
Ufa
450076

Opening Hours

Monday 10:00 - 19:00
Tuesday 10:00 - 19:00
Wednesday 10:00 - 19:00
Thursday 10:00 - 19:00
Friday 10:00 - 18:00

Telephone

+79870224808

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Агентство недвижимости Приоритет posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Агентство недвижимости Приоритет:

Shortcuts

Share

Category