Земельный супермаркет ZemSale

Земельный супермаркет ZemSale Земельный супермаркет ЗЕМСЕЙЛ

Правительство РФ в лице председателя М.Мишустина заявило о продлении программы «Сельская ипотека».⠀Мишустин объявил, что...
05/09/2022

Правительство РФ в лице председателя М.Мишустина заявило о продлении программы «Сельская ипотека».
⠀
Мишустин объявил, что проект льготного кредитования продолжит работать в бессрочном режиме, вместе с тем ставка остается прежней и составляет не более 3%. По словам председателя правительства, это позволит жителям сельской местности оформлять кредиты и строить жилье без каких-либо опасений не успеть до момента окончания программы.
⠀
Кроме того, Мишустин напомнил о существовании ряда других государственных программ, позволяющих приобрести жилье на льготных условиях: «Семейная», «Дальневосточная» и «Льготная ипотека».
⠀
Также начиная с 2022 года руководство страны решило расширить условия льготного кредитования на владельцев частных жилых домов, ведущих строительство самостоятельно.

Рынок земельных участков является низкорисковым как объект для инвестирования. Последние десятилетия цены на землю тольк...
11/03/2022

Рынок земельных участков является низкорисковым как объект для инвестирования. Последние десятилетия цены на землю только растут. Если что-то происходит с землей – это означает, что все другие отрасли экономики страны уже в глубокой стагнации и там вы бы точно потеряли вложения.
⠀
Тем не менее потенциальные риски всегда есть:
⠀
1⃣️ Проблемы с землей юридического характера, которые могут повлечь потерю актива. Тут важно понимать, у какого продавца вы покупаете земельный участок. Компания Земельный супермаркет «Земсейл» на рынке уже более 5 лет. Мы заслужили репутацию надежного и проверенного партнера. Коттеджные поселки, которые мы развиваем, проходят детальный анализ на все возможные юридические нюансы, способные в дальнейшем оказать негативное воздействие на наших клиентов. Только убедившись, что рисков нет, мы начинаем продажи. Структура сделок выстроена таким образом, что конечные бенефициары компании несут личную экономическую ответственность в случае, если что-то пойдет не так.
⠀
2⃣️Диаметральное изменение развития земельного законодательства, в сторону ужесточения требований к собственникам земельных участков. Такой риск актуален для любой отрасли. Однако, если посмотреть динамику последних лет – все шаги правительства и президента РФ в этой отрасли направлены как раз на то, чтобы сделать покупку и владение землей для ИЖС более комфортным. Проблемы возникнут, только если вы забросите участок, и он начнет зарастать бурьяном, или организуете на нем свалку. Согласитесь, вы не для того покупаете землю и эти нормы скорее защищают ваши интересы от недобросовестных соседей.
⠀
Инвестиции в землю сегодня - гарант стабильности и уверенности в завтрашнем дне. Получить консультацию по земельным инвестициям вы можете, заказав звонок на нашем сайте по ссылке в шапке профиля⬆️

08/03/2022

Поздравляем с 8 Марта! 💚
⠀
Желаем исполнения желаний, счастливых будней, гармонии в душе, изобилия, благополучия, роста и процветания! Пусть все ваши грандиозные планы становятся не менее грандиозной реальностью!
Радости, вдохновения, новых идей и проектов, процветания и блестящих перспектив!

05/03/2022

Чек-лист для подготовки земельного участка к новому сезону: 5 важных вещей, которые нужно сделать весной
⠀
От того, насколько правильно и своевременно будут проведены весенние работы, зависит внешний вид вашего участка и здоровье всех растений. Рассказываем, что нужно сделать в первую очередь, чтобы ваш участок был готов к открытию нового сезона:
⠀
💚С приходом теплой погоды, когда снег растает и почва немного подсохнет, уберите с газона сухие листья и прочий мусор. Также самое время попрощаться с устаревшим садовым декором, сломанными инструментами и разбитыми горшками.
💚Весенние работы лучше начинать в саду, где стоит провести гигиеническую обрезку плодовых деревьев и ягодных кустарников. Снимите зимние укрытия, удалите больные, слабые и сломанные ветви, а также те, которые мешают друг другу расти.
Обрежте деревья секаторами или садовыми пилами: удалите мертвые ветви и проредите центральную часть, чтобы ветви не перекрывали друг другу доступ к солнцу. Срезы должны быть ровными. Не оставляйте пней, которые могут стать источниками инфекции.
💚Далее вы можете посадить новые деревья и кустарники. Пока дерево находится в состоянии покоя, ему проще укорениться в новой почве - главное, успеть до того, как набухнут почки. Вишневые деревья, черешня, сливы любят тепло, поэтому если их посадить в это время, они вырастут сильнее, чем осенние посадки.
💚Самое время прибраться в цветнике и высадить новые растения. Весна - идеальное время для посадки луковиц и клубней (гладиолусов, георгинов, лилий и т.д.). Можно создать непрерывно цветущую клумбу, которая будет радовать своим видом весь сезон. Важно помнить, что рассаду высаживают только в теплую почву без мерзлых комьев земли.
💚 Мечтаете об уютном огородике на участке? Весной можно начинать подготовительные работы по его организации. С приходом тепла хорошо перекопайте будущие грядки и разрыхлите землю. Если вы уже провели эту операцию осенью, можно просто рассыпать торф или золу прямо поверх снега и укрыть пленкой. Когда снег растает, вы соберете урожай на 2-3 недели раньше.
⠀
Еще больше полезных статей и новостей земельной отрасли на нашем сайте по ссылке в шапке профиля⬆️

Почему земля дорожает? Продолжаем нашу серию постов про инвестиции в землю. Сегодня разбираемся, почему стоимость земель...
25/02/2022

Почему земля дорожает?

Продолжаем нашу серию постов про инвестиции в землю. Сегодня разбираемся, почему стоимость земельных участков продолжает расти⬆️

Ключевых причин здесь 2:
1⃣️Как правило, для инвестирования приобретаются земельные участки по минимальной стоимости на первых этапах развития поселка. По мере развития поселка - расчистки участков, устройства дорог, подведения коммуникаций, начала строительства соседями - стоимость земельного участка растет. Например, на нулевом цикле (заросшее кустами поле) в 2018 году земельные участки в Новом Палкино продавались по цене 60 тр/сотка. После 3 лет развития поселка и близлежащей инфраструктуры, в 2021 году, клиенты перепродавали участки по цене 110 – 150 тр/сотку.

2⃣️Тенденция жизни в частном доме только набирает обороты. Цены на рынке участков для ИЖС последние несколько лет растут за счет неудовлетворенного спроса. Кроме того, благодаря развитию транспортной инфраструктуры, большое внимание регионам начинают оказывать жители столицы. Например, ожидая сдачу в конце 2023 года нового этапа скоростной автодороги М11, со съездом в д. Каблуково, уже сегодня 50% покупателей недвижимости в коттеджном поселке «Тихий берег в Поддубье» не являются резидентами Тверского региона.

Получить консультацию по инвестициям в земельные участки вы можете, позвонив нам по телефону +7 (4822) 47 98 28 или оставив заявку на нашем сайте по ссылке в шапке профиля.

Поздравляем с Днем защитника Отечества! ⠀ Желаем вам мирной жизни, без войн, потерь и трагедий. Пусть ваши силы растут, ...
23/02/2022

Поздравляем с Днем защитника Отечества!
⠀
Желаем вам мирной жизни, без войн, потерь и трагедий. Пусть ваши силы растут, умения и навыки множатся, достижения превосходят все ожидания. Пусть окружающие радуют, семья дает силы и вдохновение, работа приносит желанные плоды. С праздником!

До весны: какие участки будут переведены в статус “архивных” с 1 марта ⠀ Росреестр напомнил, что до 1 марта 2022 года не...
15/02/2022

До весны: какие участки будут переведены в статус “архивных” с 1 марта
⠀
Росреестр напомнил, что до 1 марта 2022 года необходимо дооформить участки, имеющие “временный” статус. В противном случает участки уйдут в “архив”. Объясняем, что это значит.
⠀
С 1.03.2008 по январь 2017 участкам, на которые не были оформлены права собственности, но стоявшим на кадастровом учете присваивали статус “временных”. Эту процедуру отменил вступивший в силу в 2017 году закон о госрегистрации недвижимости. 1 марта 2022 года завершается переходный период, позволяющий гражданам закончить оформление права собственности.
⠀
Что означает “архивный” статус участка?
⠀
Смена статуса земли на “архивный”, по факту, означает снятие участка с кадастрового учета. Однако это не означает запрет на его повторное формирование (в тех же границах).
⠀
Для того, чтобы не усложнять себе жизнь и не проводить повторное формирование участка и кадастровые работы, необходимо подать заявление о госрегистрации права на землю. Текущий статус вашего земельного участка можно уточнить на Публичной кадастровой карте или запросив выписку из ЕГРН.

Как инвестировать в землю с Земсейл?⠀Продолжаем рассказывать об инвестициях в самый стабильный актив - земельные участки...
11/02/2022

Как инвестировать в землю с Земсейл?
⠀
Продолжаем рассказывать об инвестициях в самый стабильный актив - земельные участки.
⠀
Итак, вы выбираете один или несколько земельных участков, которые, на ваш взгляд, покажут наибольший рост стоимости в ближайшие годы. При необходимости, мы проконсультируем и поможем определиться с выбором земли.
⠀
✅Оплата земли
1️⃣У вас на руках есть не менее 50% от стоимости участков или вся сумма – при единовременной оплате вы получаете дополнительную скидку до 10%.
2️⃣Вы пока не готовы к таким тратам - Земсейл предлагает приобрести участок в беспроцентную рассрочку (для каждого массива условия отличаются).
⠀
В любом случае участок переходит к вам в собственность.
⠀
При покупке земли в рассрочку сохраняется залог, но если вы решите продать участок до момента полной оплаты, достаточно только взять аванс у покупателя на остаток долга, загасить его, и мы в течение 5 рабочих дней подготовим и подадим все необходимые документы для снятия залога.
⠀
После покупки остается просто ждать и смотреть как дорожает ваш актив. Если появится желание ускорить продажу земли или сделать участок более привлекательным для покупателей – вы можете самостоятельно сделать благоустройство: посеять газон, поставить элементы декора и т.п. Чем более привлекательный вид имеет ваш участок – тем скорее его купят по более высокой стоимости.
⠀
Когда примете решение продать участок – вы можете самостоятельно разместить его на досках объявлений, таких как Авито или Циан, и попробовать себя в роли риелтора. Если желания заниматься продажами нет – поручите это нам!
⠀
Задумались об инвестициях в землю? Закажите обратный звонок на нашем сайте по ссылке в шапке профиля, и мы подберем земельные активы, на которых вы сможете заработать⬆️

Приобретите свой участок в коттеджном поселке "Прибрежный" на берегу реки Кава, с исключительными видами природы.⠀Рассто...
04/02/2022

Приобретите свой участок в коттеджном поселке "Прибрежный" на берегу реки Кава, с исключительными видами природы.
⠀
Расстояние от Твери до поселка всего 20 км!
⠀
Развитая инфраструктура: магазин, детская и спортивная площадки, остановка общественного транспорта.
Преимущества поселка:
• Видеонаблюдение
• Закрытая территория
• Уличное освещение
⠀
Стоимость сотки в поселке "Прибрежный" начинается от 20 000 рублей, возможна рассрочка до 2х лет.
Все поселки и предложения ищите на нашем сайте по ссылке в шапке профиля⬆️
⠀
Живите на своей земле, покупайте ее в Земельном супермаркете!

Address

Советская
Tver
170100

Opening Hours

Monday 10:00 - 18:00
Tuesday 10:00 - 18:00
Wednesday 10:00 - 18:00
Thursday 10:00 - 18:00
Friday 10:00 - 18:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Земельный супермаркет ZemSale posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category