Property Selection Агентство зарубежной недвижимости, Улица Большая Конюшенная, 19/8, Saint Petersburg (2026)

31/05/2017

Недвижимость Лиссабона, безусловно, находится на пике спроса. Все большее количество знаменитостей влюбляется в португальскую столицу и покупает там жилье. В 2016 году Моника Белуччи приобрела квартиру в историческом районе Castelo и стала соседкой французского дизайнера Christian Louboutin. Тем самым она пополнила список знаменитостей, которые имеют недвижимость в Португалии: бывший французский футболист Эрик Кантона, французский дизайнер Филипп Старк, английский певец Клифф Ричард и шведский тренер Свен-Горан Эриксон и др.
Не стал исключением и немецкий актер Майкл Фассбендер, герой фильмов «Чужой: Завет», «Люди Икс», «12 лет рабства», «Бесславные ублюдки», «Прометей» и др. Голливудская звезда купил роскошную квартиру в Альфама, старейшем историческом районе Лиссабона, расположенном на крутом склоне холма между замком Святого Георгия и рекой Тежу.
Фассбендер купил дуплекс T5 площадью 358 кв.м стоимостью около 2 млн евро . Это самая дорогая квартира в Palace St. Helena, который был построен в 16 веке, а сейчас превращается в жилой комплекс класса люкс. Реновационные работы будут завершены в 2018 году.

#недвижимостьвпортугалии #недвижимостьвлиссабоне #зарубежнаянедвижимость #недвижимостьзарубежом #недвижимостьвевропе #европейскаянедвижимость

30/05/2017

Для RE/MAX Collection португальский рынок элитных домов находится на подъеме. По направлению премиум недвижимости компания закрыла первый квартал 2017 года с ростом оборота в 55% и объема сделок в 48%, продав 481 объект жилья.
Как сообщает компания в своем отчете, Лиссабон остается районом с самым высоким показателем роста оборота (89%) и количества сделок (88%, что эквивалентно 424 объектам). В Фару, Порто и Сетубале было заключено 27, 11 и 5 сделок по продаже домов премиум-класса соответственно.
Португальцы по-прежнему являются самыми активными покупателями в этом сегменте недвижимости (51% сделок), затем идут французы, бразильцы, русские, англичане, китайцы и ангольцы.
В 2016 году португальское представительство RE/MAX зарегистрировало лучшие результаты продаж элитного жилья: было заключено 1664 сделки с недвижимостью, что выражается в росте на 28% по сравнению с 2015 г.
Первые 3 месяца 2017 года также стали лучшими в сравнении с аналогичными периодами прошлых лет.

#недвижимостьвпортугалии #зарубежнаянедвижимость #недвижимостьзарубежом #недвижимостьвевропе #европейскаянедвижимость

29/05/2017

Цены на квартиры в Финляндии вырастут в этом и следующем году на 1,5 %, прогнозирует ипотечная ассоциация Hypoteekkiyhdistys (HYPO).
Умеренный рост цен объясняется тем, что в крупных городах сейчас строят много новых квартир. В этом году будет построено на 20 % больше новых квартир, чем когда-либо за последние 25 лет.
Сильный спрос, однако, заметен в том, что в крупных городах продавцы даже больших квартир уже значительно не снижают цену на продаваемое жильё.
Источник: служба новостей Yle

#недвижимостьвфинляндии #квартиравфинляндии #ценынаквартирывфинляндии #зарубежнаянедвижимость #недвижимостьзарубежом #недвижимостьвевропе #европейскаянедвижимость

26/05/2017

В финском городе Хямеенлинна компания Ruukki Construction построила здание с минимальным потреблением энергии. «Потребление электроэнергии в нем на 60% меньше, чем в обычном строении, что позволяет собственникам сэкономить до €60 тыс. за 20 лет эксплуатации. При этом дополнительные инвестиции в строительство на 1,7% больше, чем в обычном здании», — рассказал журналистам главный архитектор НАМК Петтери Лаутсо.
Технологический центр, расположенный на территории студенческого городка Университета прикладных наук HAMK, используется вузом и компанией Ruukki для исследований, разработок и учебных задач. Проект стал демонстрацией рентабельной постройки коммерческой недвижимости, на 30% превышающей современные в Европе требования по энергосбережению, пояснил главный архитектор.
При строительстве здания компания применила новейшие технологии в сфере развития энергоэффективных зданий. В центре для экономии электроэнергии используются светодиодные светильники, датчики движения, а настенные панели Ruukki вырабатывают из солнечного света электричество для нужд здания.
Наружные стены оборудованы системой энергопанелей, разработанных финской компанией. Энергопанели и стыки между ними герметичны, как и швы цоколя и кровли, и позволяют уменьшать расходы на отопление, а соответственно, и затраты на него.
Также на крыше здания созданы коллекторы солнечной тепловой системы Ruukki Classic, разработанные компанией энергосваи встроены в фундамент с целью использования возобновляемой энергии для последующего отопления помещений. Для переноса грунтового тепла применяют теплонасосы; для охлаждения используют отдельную скважину, пробуренную в скальном грунте. Тепло, направленное в летнее время в грунт, повышает производительность теплонасосов зимой, рассказал о технологии Петтери Лаутсо.
Все элементы здания оборудованы специальными датчиками, которые считывают показания энергоэффективности и другие характеристики сооружения. На основании собранных данных производится регулировка систем здания, также эту информацию используют при разработках изделий.
Источник www.realty.rbc.ru

#недвижимостьвфинляндии #зарубежнаянедвижимость #недвижимостьзарубежом #недвижимостьвевропе #европейскаянедвижимость #коммерческанедвижимость

24/05/2017

Дом из кинофильма "Багровые реки" продают за 901000 евро.
В Гренобле, в самом сердце французских Альп, на продажу выставлен уникальный особняк. Свою популярность и загадочную ауру он приобрел после выхода на экраны фильма режиссера Матьё Кассовица "Багровые реки" с Жаном Рено и Венсаном Касселем в главных ролях.
Особняк был построен богатым французским промышленником по имени Чарльз Альберт Келлер. Главное здание площадью более 1200 кв.м. построено в камне и дереве и датируется 1912 годом. Позже Келлер решил расширить дом с помощью эффектных бетонных колонн. К дому прилагается «небольшой» участок земли площадью более 1600 кв.м.

#зарубежнаянедвижимость #недвижимостьзарубежом #недвижимостьвевропе #европейскаянедвижимость #БагровыеРеки

23/05/2017

Динамика продаж португальской недвижимости показывает все лучшие и лучшие результаты, о чем свидетельствуют суммы на счетах одних из крупнейших международных агентств недвижимости, имеющих свои представительства в Португалии. "Первые 3 месяца 2017 года стали лучшими за все время работы на этом рынке", - заявили в своих отчетах компании Remax, ERA и Centure 21.
Remax закрыли первый квартал 2017 года с ростом оборота на 40%, Century 21 - на 29%. В отчете ERA говорится о росте продаж в Сетубале на 36,1%, Виана-ду-Каштелу - 33,8% и в Браге - на 30,6%.

#недвижимостьвпортугалии #зарубежнаянедвижимость #недвижимостьзарубежом #недвижимостьвевропе #европейскаянедвижимость

22/05/2017

В провинции Фуцзянь на востоке Китая имеется более 3000 жилых зданий круглой формы или "Tulou" (в переводе с китайского "земляное здание"), но только 46 из них признаны наследием ЮНЕСКО.
Первые тулоу были построены представителями народности хакка в качестве защитных сооружений в 12-ом веке. Тулоу имеют диаметр 50 — 90 метров, толщина наружных стен от 1 до 2,5 метров. Фундамент и нижняя часть строилась из камня, для защиты от подкопов во время осады и от высоких наводнений, а остальная часть здания — из смеси глины, песка и извести. В них могло проживать по 500—600 человек, представляющих 3 или 4 ветви одного клана.

#тулоу

19/05/2017

На этой неделе Сейм принял в окончательном чтении предложенные Министерством юстиции поправки к закону о государственном кадастре недвижимости, предусматривающие замораживание кадастровой стоимости еще на 2 года.
Депутаты поддержали предложение, предусматривающие применение 30%-ного снижения кадастровой стоимости при расчете прогнозируемой стоимости на 2018 и 2019 годы на землю с целью использования "жилая застройка" и с отягощением "памятник культуры".
Как пояснил руководитель юридической комиссии Сейма Гайдис Берзиньш, такое снижение кадастровой стоимости будет относиться, например, к многоквартирным домам или домам в центре Риги, в Межапарке, в отдельных районах Пардаугавы.
Как ранее пояснили в Минюсте, утвержденная 23 декабря 2014 года база кадастровой стоимости, которая действовала в 2016 и 2017 годах, будет применима и к расчетам кадастровой стоимости в 2018 и 2019 годах. Предусмотрены исключения - для зданий, впервые сданных в эксплуатацию после 2000 года и сельских земель на охраняемых природных территориях.
Источник: www.baltic-course.com

#недвижимостьвлатвии #зарубежнаянедвижимость #недвижимостьзарубежом #недвижимостьвевропе #европейскаянедвижимость

16/05/2017

В апреле выросли цены на серийные квартиры в Огре, Каугури и Елгаве, говорится в обзоре рынка недвижимости компании Arco Real Estate.
В апреле квартиры в Огре подорожали на 2,5% до 515 евро за кв.м, в Каугури на 1% до 496 евро за кв.м, в Саласпилсе на 1,4% до 569 евро за кв.м, в Елгаве на 1,4% до 440 евро за кв.м.
С начала года серийные квартиры в Огре подорожали на 7,5%, в Каугури на 5,6%, в Саласпилсе на 6,7%, в Елгаве на 9%.
Источник www.baltic-course.com

#недвижимостьвлатвии #зарубежнаянедвижимость #недвижимостьзарубежом #недвижимостьвевропе #европейскаянедвижимость

15/05/2017

С точки зрения проживания регион Уусимаа является самым притягательным.
Согласно опросу, проведенному Фондом развития муниципальной сферы, два из пяти опрошенных заявили, что рассмотрели бы возможность проживания именно в этом регионе.
После Уусимаа наиболее привлекательными регионами являются Пирканмаа и Варсинайс-Суоми. Меньше всего людей интересует проживание в Центральной Похьянмаа, Кайнуу и Кюменлааско.
Источник: служба новостей Yle

#недвижимостьвфинляндии #зарубежнаянедвижимость #недвижимостьзарубежом #недвижимостьвевропе #европейскаянедвижимость

10/05/2017

Цены на жилье быстрее всего повышаются в центральных районах пяти крупнейших городов Финляндии. В некоторых городах стоимость жилья снижается.
По прогнозу компании Reaktor, цены на квартиры быстрее всего повысятся в 2018 году в следующих районах:
1. Купиттаа, Турку
2. Весилинна, Турку
3. Вяливайнио, Оулу
4. Каръясилта, Оулу
5. Центр города, Оулу
Больше всего цены снизятся:
1. Кархувуори, Котка
2. Рантакюля-Латола, Йоэнсуу
3. Сунила, Котка
4. Хака-алуэ-Вуохинмяки, Савонлинна
5. Пароалхо, Раума
При определении стоимости жилья расстояние от центра играет более важную роль, чем имидж района. Согласно прогнозу, обнародованному компанией Reaktor, цены на квартиры сильнее всего повысятся в центральных районах Хельсинки, Тампере, Оулу, Турку и Ювяскюля.
Например, в Хельсинки расстояние до центра города стало более важным фактором, чем раньше. Раньше были региональные различия. "Например, квартиры в районе Пунавуори стоили меньше, чем в Улланлинна, хотя расстояние до центра из этих районов одинаковое," - говорит ведущий консультант Reaktor Яакко Сяреля.
На окраинах крупных городов и в центрах небольших городков замедляется повышение цен на жилье.
"Согласно нашему прогнозу, если развитие экономики останется слабым, рост цен прекратится, и, вероятно, ожидается снижение стоимости жилья."
Сяреля добавляет, что если экономика все-таки повернется к быстрому росту, цены на жилье смогут начать расти.
Прогноз Reaktor охватывает развитие цен на квартиры в многоэтажных домах.
Источник: www.yle.fi

#недвижимостьвфинляндии #зарубежнаянедвижимость #недвижимостьзарубежом #недвижимостьвевропе #европейскаянедвижимость

05/05/2017

Каждую весну в городе Фуншал на Мадейре проходит «Фестиваль цветов». Благодаря умеренному субтропическому климату на острове их выращивают круглый год. Поэтому здесь отлично приживаются самые разнообразные растения со всего мира. Жители острова очень любят этот весенний праздник и относятся к его подготовке творчески – плетут огромные цветочные ковры и карнавальные платья из цветов для танцовщиц, составляют разнообразные букеты и корзины. В разработке оригинальных украшений к каждому фестивалю задействованы лучшие португальские дизайнеры, для которых представить свои работы на празднике является вопросом престижа.
Главное событие фестиваля – пышный цветочные парад, когда длинная процессия из цветочных платформ под звуки музыки шествует по городским улицам, распространяя вокруг себя благоухание свежих цветов.
В этом году фестиваль проходит с 4 по 21 мая. Отличный повод посетить Мадейру и присмотреть там себе недвижимость.

#недвижимостьвпортугалии #недвижимостьнамадейре

Property Selection Агентство зарубежной недвижимости

31/05/2017

30/05/2017

29/05/2017

26/05/2017

24/05/2017

23/05/2017

22/05/2017

19/05/2017

16/05/2017

15/05/2017

10/05/2017

05/05/2017

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category