Денис Иливанов

Денис Иливанов Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Денис Иливанов, Property investment firm, Saint Petersburg.

12/08/2026

📌 Родители помогают с первым взносом на квартиру?

Многие считают, что достаточно просто перевести деньги на карту. Но при возникновении спора потом может оказаться, что происхождение этих денег доказать намного сложнее.

Что обычно стоит предусмотреть заранее:

✅ Передавать деньги банковским переводом, а не наличными.

✅ Корректно указывать назначение платежа.

✅ Оформлять договор дарения денежных средств.

✅ Сохранять документы, подтверждающие перевод денег.

✅ Сохранять документы, которые подтверждают использование этих средств при покупке квартиры.

✅ Заранее продумывать дополнительные способы защиты своих интересов, если ситуация этого требует.

⚠️ Каждая ситуация индивидуальна. Универсального решения, которое подходит всем, не существует.

Сохраните пост и отправьте тем, кому родители помогают с покупкой квартиры.

12/08/2026

Прямой эфир: как оценить инвестиционный потенциал квартиры на вторичке🏡

Поговорили с Анной Анна Русакова финансовый советник о главном, что упускает большинство покупателей: квартира - это не только «место для жизни», но и самый крупный актив в жизни. И подходить к нему нужно как к активу.

Что разобрали:
👉 на какие характеристики квартиры смотреть, чтобы она не потеряла в цене через 5–7 лет;
👉 как отличить «живую» локацию от «затухающей»;
👉 почему выбор вторички — это всегда про вашу финансовую стратегию и горизонт планирования.

Запись эфира так же можно посмотреть в наших телеграм каналах, там будет удобнее. Ссылка в шапке профиля😉

Не хотите переплачивать миллионы банку? И не надо🤷‍♂️Многие до сих пор думают, что выгодные условия на новостройки досту...
11/08/2026

Не хотите переплачивать миллионы банку? И не надо🤷‍♂️

Многие до сих пор думают, что выгодные условия на новостройки доступны только семьям с детьми или айтишникам. А если под льготную ипотеку не подходишь - остаётся брать обычную под высокий процент или продолжать копить.

Но вариантов гораздо больше!

Застройщики сегодня предлагают программы, которыми могут воспользоваться практически все: рассрочки, субсидированные ставки и ипотеку со сниженным платежом на первые годы. Например, сейчас можно найти квартиру в Петербурге с платежом от 26 135₽ в месяц🔥

Есть варианты с ипотекой от 7% на первые 5 лет или ставками около 12% для всех. А если не хочется связываться с ипотекой - можно рассмотреть рассрочку и вносить стоимость квартиры частями. Несколько таких вариантов собрал на слайдах)

И здесь важный момент: пока вы копите, стоимость недвижимости не стоит на месте. Поэтому иногда выгоднее зафиксировать цену квартиры сейчас и подобрать комфортную схему оплаты, чем пытаться догнать растущий рынок😉

Если хотите понять, какие программы доступны именно вам и что можно купить под ваш бюджет - ставьте «+» в комментариях. Пришлю актуальные предложения с расчётами)

10/08/2026

Если хочешь приобрести эту квартиру, то оставляй «+» в комментариях😉

08/08/2026

Перешли близким и подпишись! У меня ДЕНИС ИЛИВАНОВ | РИЭЛТОР | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ | СПБ всё о недвижимости и ипотеке😉

В прямом эфире с адвокатом Ксенией Лукконен разобрали юридические тонкости раздела квартиры. Развод — это комплексная пр...
08/08/2026

В прямом эфире с адвокатом Ксенией Лукконен разобрали юридические тонкости раздела квартиры.

Развод — это комплексная проблема, которая не ограничивается спором о недвижимости.

Поэтому к Ксении можно обратиться:
🔹 За консультацией по любой спорной ситуации в семейном и наследственном праве.
🔹 За судебным сопровождением процессов раздела не только квартир, автомобилей, но и бизнеса.
🔹 По вопросам определения места жительства детей и взыскания алиментов.
🔹 А также по наследственным делам: оспаривание завещаний, вступление в наследство, планирование собственного завещания.

🎁 Особый бонус для тех, кто посмотрел эфир, а потом подписался на Ксению в инстаграме Юрист инфобизнеса | реклама | договор | лицензия или телеграме: скидка 10% на первую консультацию.

📃 На эфире мы обсудили самые важные вопросы:

✅ Как понять, какая недвижимость считается совместно нажитым имуществом, а какая остается личной.

❓Какие документы действительно имеют значение.

✅ Какие существуют варианты раздела квартиры.

❓Можно ли разделить ее между супругами, или в некоторых случаях единственный выход - продажа и раздел денег.

✅ Как защитить свои интересы, если один из супругов пытается скрыть имущество или действует не в ваших интересах.

✅ Что меняется, если в семье есть дети.

❓Как это влияет на раздел недвижимости и какие нюансы важно учитывать.

07/08/2026

Ставьте «+» в комментариях, и я расскажу подробнее😉

До изменений в семейной ипотеке меньше 2 месяцев🫣Если вы планировали покупать квартиру по семейной ипотеке, сейчас точно...
07/08/2026

До изменений в семейной ипотеке меньше 2 месяцев🫣

Если вы планировали покупать квартиру по семейной ипотеке, сейчас точно не тот момент, когда стоит откладывать поиск на потом. До изменений в программе осталось меньше двух месяцев, а значит, самое время спокойно посмотреть рынок, сравнить проекты и подходящие условия. Тем более варианты есть очень разные!

На слайдах собрал квартиры в нескольких районах Петербурга и области:
🔹 от студии до просторной двухкомнатной квартиры почти 64м²;
🔹 первоначальный взнос - от 1,18 млн ₽;
🔹 ежемесячные платежи - от 23 885₽;
🔹 ставки по семейной ипотеке - от 3,5%;
🔹 есть варианты с готовой и предчистовой отделкой.

Важно: квартира - это не только ставка. Нужно смотреть на стоимость объекта, первоначальный взнос, ежемесячный платеж, локацию и то, насколько конкретный вариант подходит именно под вашу задачу. Поэтому я бы использовал ближайшие недели именно для выбора и расчетов, чтобы к моменту изменений уже понимать, что и на каких условиях вы готовы покупать.

Если рассматриваете покупку по семейной ипотеке - ставьте «+» в комментариях. Расскажу подробнее про варианты со слайдов или подберу квартиру под ваш бюджет😉

06/08/2026

Ставь «+» в комментариях, если хочешь увидеть эту квартиру вживую😉

05/08/2026

Больше о недвижимости у меня в профиле ДЕНИС ИЛИВАНОВ | РИЭЛТОР | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ | СПБ - подпишись😉

Address

Saint Petersburg

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Денис Иливанов posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share