19/12/2024
Причины отказа в выплате прописаны в ст. 961, 963, 964 ГК РФ. Кроме того, в правилах страхования компании могут устанавливать дополнительные основания, не противоречащие закону.
Разберём, ТОП нестраховых случаев по ипотечному страхованию:
▫ Обвал строения из-за его ветхости и естественного износа
▫ Ущерб имуществу во время проведения строительно-ремонтных работ.
Например, при перепланировке квартиры рухнула стена.
▫ Умышленное уничтожение имущества страхователем или другим заинтересованным лицом.
▫ Заболевание впервые диагностированное врачом до заключения Договора страхования (список заболеваний можно уточнить при заключении Договора).
▫ Залив соседями с повреждениями внутренней отделки.
Если вас залили соседи и испортили свежий ремонт, то выплаты по страхованию конструктивных элементов не будет. Но если в ходе потопа повреждены конструктивные элементы (стены, окна и тд), то страховая компания выплатит ущерб.
▫ Отказ по титульному страхованию в связи с потерей права собственности при его передаче добровольно/по суду/указу для муниципальных нужд снос/реконструкция и тд.
Например, если покупатель не сообщил страховой компании при страховании титула о том, что на недвижимость наложен арест, и после покупки возникает судебное разбирательство, связанное с этим арестом, то страховая компания может отказать в выплате, поскольку покупатель нарушил условие о раскрытии информации.
▫ Отсутствие документов компетентных органов по конструктивным дефектам
▫ Проникновение в застрахованное имущество атмосферных осадков через незакрытые окна, двери, и иные отверстия
И другие случаи.
При заключении договора ипотечного страхования, внимательно читайте условия страхования 🙌