Ипотечный центр Москва

Ипотечный центр Москва Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Ипотечный центр Москва, Financial service, Пресненская наб. , 6, стр. 2, Moscow.

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первого взноса по ипотеке?Можно! 👍В том случае, если размер остатка...
11/11/2022

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первого взноса по ипотеке?

Можно! 👍

В том случае, если размер остатка средств материнского капитала покрывает размер необходимого первоначального взноса по ипотеке.

Да, здесь всё зависит от стоимости выбранной вами квартиры.

Если материнский капитал составляет необходимый процент от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, то добавлять личные средства не нужно!

А стоит ли вкладывать материнский капитал в ипотеку? 🤔

Бытует мнение, что квартиру, приобретенную при помощи материнского капитала, сложно продать.

На самом деле, это только мнение. Есть определённые тонкости в продаже такой квартиры, но всё равно, это возможно!

Я предлагаю использовать материнский капитал только в долгосрочной стратегии под названием «Квартира ребёнку» или «Денежки на пенсию».

Квартира, купленная в ипотеку с первоначальным взносом в виде материнского капитала, это отличная инвестиция в своё будущее или будущее своих детей.

Если у вас уже есть жилье, вы можете приобрести квартиру, сдавать её с первых же месяцев покупки и при помощи этих платежей закрывать ипотеку.

Через определённое время ( в зависимости от того, насколько вы брали ипотеку) квартира станет вашей. И вы сможете или также продолжать её сдавать (а значит у вас появится пассивный доход) или у вас будет отдельное жильё для вашего ребёнка 🤗

Так стоит ли вкладывать материнский капитал в ипотеку? Думаю, ответ очевиден!

26 и 27 ноября в Москве с онлайн-трансляцией по всему миру пройдет PRIVATE MONEY 2022 – важнейшее мероприятие этого года...
10/11/2022

26 и 27 ноября в Москве с онлайн-трансляцией по всему миру пройдет PRIVATE MONEY 2022 – важнейшее мероприятие этого года для частных инвесторов.

Этот форум - ответ текущей непростой ситуации в России и мире, потому что он состоит из ответов на вопросы и рабочих стратегий:

👉 Как восстановить свои доходы и создать новые источники доходов.
👉 В чем сейчас лучше сберегать, чтобы не потерять при инфляции и вероятном банкротстве некоторых компаний.
👉 Что делать с просевшими портфелями на фондовом рынке?
👉 Что делать с недвижимостью и ипотекой? Как дёшево купить недвижимость?
👉 Как можно недорого купить готовый арендный бизнес или долю в работающем бизнесе.
👉 Как можно реструктуризировать долги и уменьшить долговую нагрузку.

И это только часть вопросов, которые будут подниматься на форуме. Опытные эксперты обсудят будущее финансового рынка и рынка недвижимости, безопасность личных финансов и инвестиций, способы поиска перспективных проектов, стратегии в криптовалютах и многие другие направления.

Спикеры форума: Евгений Коган, Владимир Савенок, Дмитрий Потапенко, Александр Кареевский, Юлия Кузнецова, Руслан Сухий и еще более 20 экспертов в области создания новых источников дохода и частных инвестиций.

🔹 Подробнее о форуме — https://tracyacademy.ru/pmf?gcao=33514&gcpc=64d6f

💵 Специально для наших подписчиков организаторы форума сделали скидку 15% на билеты по промокоду MSK22.

💡 Для получения скидки нужно пройти по ссылке https://tracyacademy.ru/pmf?gcao=33514&gcpc=64d6f, выбрать категорию билета и на следующей странице для оплаты ввести промокод.

В наш дружный коллектив требуется агент по недвижимости! БЕЗ ОПЫТА РАБОТЫ.Вы нам подходите, если:* Хотите работать и раз...
09/11/2022

В наш дружный коллектив требуется агент по недвижимости! БЕЗ ОПЫТА РАБОТЫ.

Вы нам подходите, если:
* Хотите работать и развиваться в сфере купли/продажи недвижимости;
* Умеете работать с большими объемами информации (ведение 10 и более клиентов одновременно);
* Хорошо знаете Москву;
* Обладаете следующими качествами: активность, целеустремленность, стрессоустойчивость, грамотная речь, уверенность в себе, исполнительность, пунктуальность;
* Умеете принимать решения в нестандартных ситуациях;
* Четко излагаете свои мысли и убедительно доносите их до собеседника.

В чем заключается работа:
* Консультация клиентов по вопросам покупки/продажи объектов жилой недвижимости;
* Составление привлекательных предложений;
* Поездки на встречи с собственниками и проведение показов объектов клиентам;
* Учет информации в CRM-системе клиент-объект;
* Сопровождение сделок.
Что мы Вам предлагаем:
* Бесплатное обучение в процессе работы;
* От 200 000 рублей;
* Полная занятость;
* Офис м. Комсомольская;
* График 5/2 с 10-00 до 19-00;
* Рекламная, юридическая, профессиональная поддержка;
* Карьерный рост.

Если Вы готовы вступить в нашу команду, оставляйте отклик на вакансию на почту
[email protected] или вотсап 89160050865

УСЛОВИЯ МЕНЯЮТСЯ😱Да, я вам говорила, что условия участия в моем клубе меняются с 15 ноября!До 14 ноября включительно у в...
08/11/2022

УСЛОВИЯ МЕНЯЮТСЯ😱

Да, я вам говорила, что условия участия в моем клубе меняются с 15 ноября!

До 14 ноября включительно у вас есть возможность войти в клуб по текущим условиям:
✅ БЕССРОЧНО.
✅ стоимость 50 000 рублей.

Новые тарифы смотрите в карусели 👉

P.S. Не упускайте возможность зайти по самым выгодным условиям и быть со мной пожизненно 👍. Небольшой спойлер, буду брать в клуб не всех, а только тех, кто точно получит результат👌

Условия участия в Клубе меняются, но я хочу дать вам возможность СТАТЬ УЧАСТНИКОМ МОЕГО КЛУБА ПО ПРЕЖНИМ УСЛОВИЯМ, ТАКОЙ...
04/11/2022

Условия участия в Клубе меняются, но я хочу дать вам возможность СТАТЬ УЧАСТНИКОМ МОЕГО КЛУБА ПО ПРЕЖНИМ УСЛОВИЯМ, ТАКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ❗️

ДО 15 НОЯБРЯ, в клуб можно зайти на условиях:
🔥 БЕССРОЧНОЕ участие (вы пожизненно будете получать самые выгодные и проверенные инвестиционные объекты😱)
🔥 стоимость участия 50 000 рублей (единоразово).

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ОТ КЛУБА 👇

✅ самые выгодные и безопасные объекты Москвы и МО регулярно,

✅ возможность зайти в объект по предстартовым продажам и сэкономить на объекте 1-1,5 млн рублей (в ноябре и декабре мы ждём 2 таких проекта),

✅ 1 стратегическая консультация со мной (проверю вашу кредитную историю, нагрузку, выдам рекомендации, разработаю вашу индивидуальную инвестиционную стратегию),

✅ одобрение ипотеки и подбор объекта по новостройкам бесплатно,

✅ возможность упаковать свой инвестиционный объект силами нашего хоумстейджера дешевле, чем вы это будете делать самостоятельно, она точно знает как и где купить выгоднее,

✅ возможность найти соинвестора из числа участников клуба и наше полное сопровождение,

✅ закрытый чат с участниками клуба, с ответами на все вопросы связанные с недвижимостью,

✅ еженедельные эфиры с приглашенными экспертами,

✅ 1 раз в месяц живые встречи со мной и участниками клуба в уютном ресторане Москвы, мы делимся опытом, помогаем и поддерживаем друг друга и просто отлично проводим время,

✅ 10% скидку на услуги "Центра недвижимости Оксаны Мацко"

❗️Пишите, в комментариях ХОЧУ В КЛУБ и мы расскажем детали👇

👪 Семейная ипотека продлена до 01.07.2024 г. 👍🏻Её смогут оформить граждане при рождении ребенка до конца 2023 г.⠀Не забу...
01/11/2022

👪 Семейная ипотека продлена до 01.07.2024 г. 👍🏻

Её смогут оформить граждане при рождении ребенка до конца 2023 г.
⠀
Не забудьте поставить ❤️, если это хорошая новость для вас, и сохранить пост, если информация актуальна!
⠀
Семейная ипотека появилась еще в 2018 году и помогла приобрести жильё большому количеству молодых семей.
⠀
❗Каковы условия семейной ипотеки в 2022 году:
⠀
• процентная ставка по кредиту – не более 6 % в год, с учетом субсидирования;
• максимальная сумма кредита:
➡️ в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти лимит по кредиту — 12 млн рублей;
➡️ в остальных регионах — 6 млн рублей
• первоначальный взнос – по договору с банком, не менее 15 % от суммы кредита;
• срок кредитования – от 3 до 30 лет;
• период субсидирования – на протяжении всего срока действия кредитного договора.
⠀
Кому можно воспользоваться программой семейной ипотеки?
⠀
• у вас родился один или несколько детей в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года;
• вы усыновили детей, рожденных в указанный период (не путать с датой усыновления);
• вы воспитываете детей-инвалидов, рожденных не позднее 31.12.2022 г.
⠀
Получить льготную семейную ипотеку может один из родителей, на чье имя оформляется покупка.
⠀
💰 Для покупки квартиры с помощью семейной ипотеки можно использовать материнский капитал, как первоначальный взнос.
⠀
Я не приветствую использование материнского капитала в недвижимость. При продаже такой квартиры возникают определённые трудности.

Но соглашусь, что это хорошая сумма, как первоначальный взнос при покупке квартиры для себя, для долгосрочной инвестиции.

Время до окончания программы чуть больше года, так что стоит рассмотреть этот вариант👍🏻

Это один из самых часто задаваемых вопросов⬇️⬇️⬇️⠀Конечно же, он касается предоставления кредитных каникул призванных по...
14/10/2022

Это один из самых часто задаваемых вопросов⬇️⬇️⬇️
⠀
Конечно же, он касается предоставления кредитных каникул призванных по мобилизации.
⠀
Госдума уже приняла нужный закон, освещаю вам основные пункты.
⠀
Итак, условия предоставления «каникул»:
⠀
🔹Кредитный договор должен быть заключён до призыва на военную службу.
⠀
🔹Каникулы могут быть установлены не ранее 21 сентября.
⠀
🔹На мобилизованных не распространяется ограничение: «одни каникулы на один кредит».
⠀
Кто может обратиться за предоставлением кредитных каникул?
⠀
🔸Мобилизованные граждане
🔸Добровольцы или проходящие службу по контракту
🔸Граждане, заключившие контракт с Росгвардией, МЧС, ФСБ.
🔸Пограничники, которые находятся на территории РФ, но задействованы в СВО.
🔸А также члены их семей: супруги; несовершеннолетние дети; дети до 23 лет, обучающиеся по очной форме; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения 18 лет; лица, находящиеся на иждивении.
⠀
❗ВАЖНО обратиться вовремя! А это любой момент в течение времени действия договора, но не позднее 31 декабря 2023 года.
⠀
❗Обращаемся к кредитору!
Что требуем?
⠀
Изменения условий договора, предусматривающих приостановление исполнения обязательств на срок, не превышающий срока военной службы.
⠀
Кредитор ОБЯЗАН рассмотреть требование в течение 10 дней.
И далее уведомить заёмщика о решении, принятом в отношении требования.
⠀
Остались вопросы или всё понятно? 😊

03/10/2022

Господдержка заканчивается?
Или можно ещё успеть купить квартиру в ипотеку с низким процентом?
⠀
Для начала давайте разберёмся, что такое льготная ипотека.
⠀
При льготной ипотеке банк выдаёт клиенту займ на приобретение недвижимости под низкий процент. В чем выгода банка и зачем он это делает?
⠀
Всё просто — разницу между рыночной и льготной ставками банку выплачивает государство.
⠀
Чаще всего любая льготная программа имеет срок своего действия.
Какими программами ещё можно  воспользоваться в 2022 году:
⠀
✅Ипотека с господдержкой
⠀
🔹первый взнос — от 15%
🔹ставка — от 0,1% в первый год
🔹сумма — до 12 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
🔹можно купить строящееся или готовое жилье от застройщика
🔹срок действия программы — до 31 декабря 2022 года
⠀
✅Ипотека с господдержкой для семей с детьми
🔹первый взнос — от 15%
🔹ставка — от 0,1% в первый год
🔹сумма — до 12 млн в Москве, Санкт-Петербурге и областях и до 6 млн рублей в других регионах
🔹можно купить строящееся или готовое жилье от застройщика или инвестора
🔹особые требования к заемщикам — семьи, в которых с 2018 по 2022 год появился второй ребенок и более или семьи с ребенком с инвалидностью до 18 лет
🔹срок действия программы — до 31 декабря 2022 года
⠀
✅Дальневосточная ипотека
🔹первый взнос — от 15%
🔹ставка — от 1,5%
🔹сумма — до 6 млн рублей
🔹можно купить строящееся или готовое жилье или получить деньги на строительство дома
🔹особые требования к заемщикам — «Молодая семья» или участники программы «Дальневосточный гектар»
🔹срок действия программы — до 31 декабря 2024 года

Какая из этих программ подходит вам?
Если вам нужна квалифицированная помощь по одобрению ипотеки и подбору объекта, вы знаете кому звонить😉

15/09/2022

Мне приходят сообщения в соц.сетях, где просят подсказать куда бы вложить деньги🤔

И я решила ввести рубрику #кудабвложить

Ну что начнём?

Вот было,например, такое сообщение👇🏻
Оксана, хочу начать инвестировать. Можно ли начать с 500 000р.? Куда лучше вложиться?

Какие у вас идеи?
Что бы вы предложили автору сообщения?

01/09/2022

Начать инвестировать без своих денег можно!

Многие у меня спрашивают «Оксана, как и где вы берёте первоначальный взнос?» Ведь у вас уже 9 ипотек😎

Давайте разбираться, как можно заработать на недвижимости, не имея своих денег⤵️

Если у вас уже есть ипотека, то ее можно рефинансировать с дополнительной суммой. А дополнительную сумму использовать как первоначальный взнос на новую ипотеку👍🏻

До рефинансирования:
Остаток кредита - 7 млн рублей.
% ставка - 11%
ЕП - 72 253,19
Срок - 20 лет

После рефинансирования с доп.суммой:
Остаток - 8,5 млн рублей.
% ставка - 10%
ЕП-82 026,84 р
Срок - 20 лет
_____________________________

2 ипотека с субсидированной ставкой- 0,1%
Стоимость квартиры - 9 млн
ПВ - 15% (в нашем случаем это доп.сумма 1,5 млн)
ЕП - 37 877,81р.
Срок - 20 лет

Получается, что вы вторую квартиру приобрели только с помощью банка.
Вам не пришлось вкладываться в первоначальный взнос.

Дом в скором времени достроится и можно будет сдавать в аренду дороже, чем ипотечный платёж👍🏻

Address

Пресненская наб. , 6, стр. 2
Moscow

Opening Hours

Monday 09:00 - 20:00
Tuesday 09:00 - 20:00
Wednesday 09:00 - 20:00
Thursday 09:00 - 20:00
Friday 09:00 - 18:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ипотечный центр Москва posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category