Blackwood Real Estate

27/09/2019

По состоянию на 3 квартал 2019 года на схему с использованием эскроу-счетов перешли порядка 19% застройщиков (в Московском регионе почти все). До конца 2019 года этот процент достигнет 30-40%, — считает директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood Александр Шибаев

В ближайшей перспективе ввод схемы эскроу-счетов приведет к монополизации рынка и снижению конкуренции между игроками. В зоне риска окажутся непрофильные девелоперы, а также игроки, специализирующиеся на узком нишевом сегменте жилого строительства компании и с малым портфелем земельных и недвижимых активов.

Переход на схему эскроу-счетов, по прогнозам Blackwood, приведет к увеличению себестоимости проектов и уменьшению объема нового предложения. В результате цены поднимутся на 5-10% в зависимости от региона и проекта. При этом снизятся риски недостроя и задержки сроков сдачи проекта.
⠀
#ЭскроуСчета #НедвижимостьМосква #РынокНедвижимости #НедвижимостьвМоскве #АналитикаНедвижимость #АгентствоНедвижимости #Обзоррынканедвижимости #НедвижимостьПрогнозы #Новостройки #НовостройкиМосквы #Элитнаянедвижимость

26/09/2019

Коттеджный поселок «Сады Майендорф» в шаговой доступности от санатория «Барвиха» лидирует в сегменте премиальной загородной недвижимости. Здесь находятся одни из самых дорогих на загородном рынке резиденций в дворцовом стиле — особняки в окружении реликтового соснового леса.

Поселок назван по фамилии царского офицера Михаила Майендорфа, покинувшего Россию с началом Первой мировой войны. Самые привлекательные лоты в «Садах Майендорф» стоимостью 2-4 млрд рублей вы найдете в нашем каталоге.

Самый дорогой дом в поселке «Сады Майендорф» (открытая экспозиция) — лот 22966: покупка — 4 011 706 250 Р, аренда — 6 418 730 Р в месяц.

Записывайтесь на показы: +7 (495) 730-68-60
⠀
#СадыМайендорф #загороднаянедвижимость #коттеджБарвиха #домнаРублевке #домнаРублевкекупить #поселокРублевскоешоссе #загородныйдомРублевка #загородныйдомпродажа #загородныйдомкупить #домвБарвихе #элитныйдом #лучшиезагородныедома

18/09/2019

Дочка Ростелекома на днях заключила договор продажи трех зданий Центрального телеграфа на Тверской, 7. Cумма сделки составила 3,5 млрд рублей.
⠀
Глава департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood Александр Шибаев в комментарии агентству «Интерфакс» отметил, что рыночная стоимость объекта оценивается на уровне не менее 90-95 тыс. руб. за кв. м, то есть, 3,42 - 3,61 млрд за общую площадь 38 000 кв. метров. По словам эксперта, с учетом необходимых дополнительных инвестиций в ремонт или реконструкцию зданий, стоимость продажи комплекса зданий вполне соответствует текущим показателям рынка с учетом степени износа зданий.
⠀
Центральный телеграф является интересным объектом с точки зрения коммерческой недвижимости и за последний год рассматривался для приобретения компаниями разных профилей под размещение офисов, гибридных пространств (мини-офисов и коворкингов). Учитывая уникальное расположение объекта, спрос на недвижимость в данной локации, наиболее целесообразна реализация качественного офисного проекта. Однако учитывая текущее состояние объекта может потребоваться проведение ряда ремонтных работ. Таким образом, наиболее перспективным приобретение такого крупного объекта является именно для застройщика коммерческой недвижимости.

https://realty.interfax.ru/ru/projects/commercial_realty/109660
⠀
#Продажацентральноготелеграфа #продажателеграфа #недвижимостьмосква #центральныйтелеграф #коммерческаянедвижимость #зданиетелеграфа

03/09/2019

Мы ищем коллег! В нашем агентстве открылась вакансия «оператор колл-центра».

Функции:
• Прием входящих звонков
• Сбор первичной информации от клиента (выявление потребности клиентов и внесение информации в CRM-систему)
• Консультирование по услугам и продуктам компании
• Осуществление исходящих звонки

Требования:
• Грамотная речь и четкая дикция
• Умение расположить к себе собеседника
• Позитивный настрой и энтузиазм
• Знание ПК

Мы предлагаем:
• Одну из лучших команд на рынке недвижимости
• Сильный руководитель — умеет ставить задачи, организовывать процесс и мотивировать сотрудников
• Доброжелательную атмосферу в коллективе
• Комфортабельный офис в самом центре города Москвы
• Официальное трудоустройство
• Своевременная заработная плата
• Удобный сменный график — 2/2
• Оборудованное рабочее место

Вопросы и резюме: [email protected], +7 495 730-20-00, +7 903 740-60-61

03/09/2019

Консалтинговая компания Blackwood Real Estate, один из лидеров рынка элитной недвижимости, в связи с развитием департамента маркетинга открывает вакансию интернет-маркетолога.

Обязанности:
• Работа с сайтами \ лэндингами
• Управление семантическим ядром для рекламы и продвижения
• Контекстная и медийная реклама
• Поисковое продвижение (SEO): управление удаленным специалистом - постановка задач, контроль выполнения
• Желательно SMM
• Email-маркетинг
• Анализ конкурентов
• Анализ эффективности рекламных кампаний и источников

Требования:
• Высшее образование
• Опыт самостоятельной настройки и ведения рекламных кампаний
• Релевантный опыт работы (каналы коммуникаций с клиентами и инструменты сформулированные в задачах)
• Умение вести переговоры на высоком уровне
• Ответственный поход к работе, целеустремленность, умение работать в режиме многозадачности

Условия:
• Комфортабельный офис
• Оформление по ТК РФ
• Профессиональный коллектив, интересные амбициозные задачи
• Удаленную работу не рассматриваем
• Режим работы с 10-00 до 19-00 (обед час)

Вопросы и резюме: [email protected], +7 495 730-20-00, +7 903 740-60-61

30/08/2019

Blackwood открыл «Бизнес-школу элитных брокеров». Первый поток школы стартовал на этой неделе. Программа позволяет прошедшим собеседование кандидатам бесплатно и всего за 6 дней освоить высокооплачиваемую профессию элитного брокера по продажам городской недвижимости.

По итогам обучения вы без каких-либо инвестиций в образование сможете зарабатывать 100-300 тысяч рублей в месяц. Мы научим современным инструментам и техникам продаж жилья элитного, бизнес- и комфорт-класса и будем поддерживать вас после обучения. Привлекательная перспектива? Тогда записывайтесь на второй поток.

Требования:
👌 Среднее или высшее образование
👏 Без опыт работы в крупных агентствах по недвижимости

Заявку на обучение в «Бизнес-школе элитных брокеров» можно прислать на почту: [email protected], а задать вопросы по телефону:
+7 903 740-60-61

#ШколаЭлитныхБрокеров #агентнедвижимостиобучение #какпродатьквартиру #курсыдляриэлторов #продажаэлитнойнедвижимости #курсыриэлторов #продажанедвижимости

30/08/2019

Продажа. Резиденция в деревне «Раздоры», Рублево-Успенское шоссе

🌐 ID 22850
🏠 Площадь дома: 800 кв. м, 3 этажа + цоколь
🏡 Площадь участка: 30 сот.
💰 Цена — 282 253 975 ₽
🏰 Стиль: английский
🌍 Локация: Рублево-Успенское шоссе, 5 км от МКАД
🛀 Пространства: шесть спален, три гостиные, столовая с камином, кухня, кабинет, библиотека, бильярдная, кинозал, спортзал, сауна и др.
🌲 Инфраструктура: ландшафтный парк 0,3 га, беседка, уличное освещение, дорожки, домик для охраны
🎁 Дополнительно: английская и французская мебель из красного дерева и мореного дуба, ковры шелковые ручной работы, уникальная коллекция из 10 картин русских художников второй половины XIX века с атрибуциями
📩 Описание лота: https://blackwood.ru/catalog/cottage/rublyevo-uspyenskoye-highway/22850-dom-razdory
📞 Звоните +7 495 730-68-60

01/08/2019

В первом полугодии 2019 года на рынок не вышло ни одного высокобюджетного поселка, рассказали эксперты Blackwood #РБК

Наш совет клиентам ☝🏼 покупайте сейчас! По-настоящему эксклюзивных и интересных проектов среди элитной загородной недвижимости осталось совсем мало. За ними буквально охотятся. Но в нашей базе такие дома есть. Выбирайте направления и мы подберем вам самый лучший дом.
📲 +7495 730 6864
#загороднаянедвижимость #купить #дом #коттедж #элитнаянедвижимость #рублевка #новаярига

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5d3969739a794760796d453bhttps://realty.rbc.ru/news/5d3969739a794760796d453b

Люди хотят жить в хороших домах и поселках, в то время как предложение представлено в основном участками без подряда

31/07/2019

Деловое утро с Москва 24

Сегодня с визитом на чашечку английского чая ☕️ наш офис посетил телеканал “Москва 24”. Традиционно обсудили погоду, цены на недвижимость в лучших домах столицы и их обитателей. В частности, руководитель департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood Alexander Shibaev поделился мнением относительно самой захватывающей новости последних дней – московские апартаменты Королевы Елизаветы II, расположенные по адресу 1-й Обыденский переулок. Это район «Золотой Мили». Здесь располагается самое элитное жильё в Москве. Нам удалось присутствовать на «церемонии» интерьвью и заснять небольшой сюжет .

Полный сюжет на телеканале Москва 24 смотрите сегодня в 17.30 в программе "НОВОСТИ"

#элитнаянедвижимость #королева #элитныеапартаменты #агентствонедвижимости #Москва #новостьдня

16/07/2019

Лето-время выгодных покупок. С этим сложно спорить. Особенно, когда речь заходит о лучших домах Подмосковья по самым выгодным ценам 🧮 Функциональные планировочные решения, авторские проекты, благоустроенная придомовая территория, развитая инфраструктура в шаговой доступности – лишь небольшой список преимуществ, объединяющих представленные объекты.

Впрочем, не стоит забывать и о цене, а точнее о привлекательных скидках, с которыми можно приобрести или арендовать лоты 👇🏼
Звоните 📲+74957306864
#купитьдом #загороднаянедвижимость #домнарублевке #новорижскоешоссе #жуковка #усово #никольскаяслобода #николоурюпино #николинагора #новодарьино #петроводальнее #новахово

12/07/2019

Апарт-комплекс «Софийский» введен в эксплуатацию

Апарт-комплекс стал первой готовой новостройкой на территории Золотого острова в центре Москвы. Комплекс апартаментов «Софийский» включает четыре здания.
На данный момент в эксплуатацию введено первое из четырёх зданий. 📌 В комплексе обширная внутренняя инфраструктура, которая помимо апартаментов включает фитнес-зал, СПА-зону, бассейн, бар-ресторан, мини-ателье, химчистку и других сервисных операторов. Трехуровневый подземный паркинг рассчитан на 212 машиномест. Нежилые помещения позднее появятся в других трех корпусах исторической застройки после редевелопмента.
📍Компания Blackwood является брокером проекта. Выбрать или купить апартаменты в комплексе «Софийский» лучше у нас 👆🏼📲 +7(495)730-68-30

#купитьапартаменты #элитнаянедвижимость #Софийский #апартаменты