Монолит Реалти

09/11/2018

Знакомьтесь, ведущий специалист ипотечного центра "Монолит-Реалти" - Гуня Александр.
Имеет длительный стаж работы в банковском секторе. На текущий момент с успехом применяет полученный опыт на благо наших клиентов, рассказывая о подводных камнях договоров и важных аспектах кредитных программ.

14/03/2018

Одобрим вам кредит под минимальный процент даже при наличии просроченной задолженности.

13/03/2018

«Эксперт РА» предрек в 2018 году отзыв лицензий у 60 банков!
В 2018 году лицензий могут лишиться 60 российских кредитных организаций, в том числе пять банков из топ-50, прогнозируют аналитики «Эксперт РА». В зоне риска — банки, не сумевшие приспособить свои бизнес-модели к новой ситуации.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/13/03/2018/5aa664129a794720517c2b9e?from=main

12/02/2018

*
В 2017 году мэрией Москвы было принято решение о продолжении начатой в 2010 году программы реновации. Она направлена на расселение и снос в Москве ветхого малоэтажного жилого фонда, построенного в 1957-1968 гг., и новое строительство на освобожденной территории. Взамен имеющегося жилья в соответствии с законом москвичам выдается «равнозначное», «равноценное» по стоимости жилье или равноценная денежная компенсация. Если же имеющаяся у жильца квартира была куплена в ипотеку, то в соответствии с законодательством ипотека будет распространяться и на новую квартиру без изменения каких-либо условий кредитного договора. При этом у банка возникает преимущественное право удовлетворения своих требований за счет нового залога (т.е. в исключительных случаях он может потребовать продажи квартиры и возвращения суммы долга).
*
Следует иметь в виду, что закон регулирует только обязанность банка переоформить залог при уже действующей ипотеке (т.е. оформленной до реновации). В случае же, если заемщик хочет получить ипотеку на покупку квартиры в доме, попавшем под реновацию, или оформить рефинансирование, закон не обязывает банки выдавать такой кредит, и в большинстве случаев потенциальных заемщиков будет ожидать отказ. В условиях кредитования многих банков ясно обозначено: принимаемая в залог недвижимость не должна находиться в аварийном состоянии, состоять на учете под капитальный ремонт или снос и находиться в доме старше 1970 года постройки. Однако на практике ряд банков все же может пойти на встречу заемщикам и выдать такой займ. Как правило, это региональные игроки, имеющие офис в Москве, а также кредитные организации, работающие по стандартам АИЖК.
*
ГК «Монолит»
Кредитование Консалтинг
Пн-пт с 10:00 до 19:00
Щемиловский 1-й переулок, 16 стр 2, Москва
+7 495 646 11-57
monolit-realty.ru

14/12/2017

Альфа-банк выкупит у Абсолют-банка портфель ипотечных кредитов.
За три года Альфа-банк, в сентябре этого года вернувшийся на рынок ипотеки, намерен войти в первую пятерку ипотечных банков России

Объем приобретаемого портфеля по меркам банков невелик — около 3 млрд руб., однако он нужен Альфа-банку для тестирования модели и технологий работы с ипотекой, пишет газета.

Сейчас доля Альфа-банка на ипотечном рынке не превышает 0,1%, а объем портфеля — 6 млрд руб, однако банк намерен войти в топ-5 ипотечных банков за три года, сообщает газета. Сейчас первую пятерку составляют Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Россельхозбанк и «Дельтакредит», отмечает «Коммерсантъ».

Абсолют-банк входит в топ-10 ипотечных банков с долей рынка 1,3% и объемом портфеля 70,4 млрд руб. Таким банкам, накопившим за много лет запас качественных кредитов, борьба других банков за ипотечные портфели дает неплохой шанс заработать, констатируют опрошенные изданием эксперты.

Ранее Банк России сообщал, что доля ипотечных кредитов в розничном кредитном портфеле российских банков возросла с 28% в начале 2014 года до 42% в середине 2017 года. По данным АИЖК, за десять месяцев 2017 года российские банки выдали 813,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,5 трлн руб. — это больше, чем по итогам всего прошлого года (1,47 трлн руб).

Подробнее на РБК:

За три года Альфа-банк, в сентябре этого года вернувшийся на рынок ипотеки, намерен войти в первую пятерку ипотечных банков России

01/11/2017

В 2017 году в Москве построят более 8 млн. кв.м. недвижимости.

Из них 750 тыс. кв.м. пришлось на бывшие промышленные и коммунальные зоны.

На жилье приходится 1,5 млн. "квадратов"

-

ГК "Монолит-Реалти"
Кредитование Консалтинг.
monolit-realty.ru
[email protected]
+7 (495) 646-11-57

12/10/2017

Обучение и развитие сотрудников ГК "Монолит-Реалти" - это структурированный процесс, который основан, в первую очередь, на потребностях наших клиентов.
*
Развитие сотрудников происходит одновременно в нескольких направлениях. Одно из них — развитие лидерского потенциала.
Практика показывает, что наиболее результативным средством формирования коммуникативных умений в условиях реального делового общения является групповой тренинг. Он не заменяет естественного опыта другим, но организует и корректирует его более эффективным способом.
*
Форум "Герои Российского бизнеса" 4-5 октября 2017.
Оскар Хартманн (Oskar Hartmann), Дмитрий Портнягин (Dmitry Portnyagin), Павел Курьянов, Игорь Владимирович Рыбаков (Igor Rybakov), Александр Лебедев, Ксения Шойгу, Александр Кравцов (Alexandr Kravtsov), Дэйв Вайсэр (Dave Waiser), Олег Новиков, Николай Шестаков (Nikolay Shestakov), Aleksey Lokoncev, Сергей Панов (Sergey Panov), Евгения Уваркина (Evgenia Uvarkina), Евгений Гаврилин, Юрий Белонощенко, Борис Нуралиев.
Два дня наполненные мощнейшими инсайтами, знакомствами и энергией. Такие мероприятия меняют мышление!
"Для того, чтобы достичь цели нужно просто ДЕЛАТЬ то, что ты уже знаешь. Либо ты сделал, либо нет." Оскар Хартманн
#форумгероев #форумгероев2017

ГК "Монолит-Реалти"
Кредитование Консалтинг.
monolit-realty.ru
[email protected]
+7 (495) 646-11-57

09/10/2017

Завьялова Екатерина Олеговна
Кредитный эксперт

ГК "Монолит-Реалти"
Кредитование Консалтинг
+7 (495) 646-11-57
[email protected]
http://monolit-realty.ru/

09/09/2017

В 2017 году Москва отмечает своё 870-летие. Программа празднования насыщенна интересными событиями. Запланированы зрелищные военные и музыкальные марши, исторические представления и реконструкции, выставки техники, показ тематических фильмов, концерты популярных артистов. Отражением тематики праздника станет девиз: «Москва – город, где создается история».

Парки столицы подготовили программы в различных направлениях. Гости событий смогут окунуться в атмосферу Москвы 60-70-х годов, увидеть лучшие театральные постановки столичных театров, собрать модели космического аппарата и принять участие в «народном караоке».

Также в честь праздника 9 и 10 сентября будут проведены более 200 бесплатных экскурсий. Планируется, что их посетят более четырех тысяч человек. Гостей ждут прогулки по городу, велосипедные экскурсии, заезды на самокатах и многое другое. Всех желающих познакомят с историей столицы, старинными улицами, творчеством известных москвичей.

И, конечно же, в честь дня рождения Москвы небо озарит красочный салют, который превратит столицу в яркое фееричное зрелище.

ГК "Монолит-Реалти" поздравляет всех клиентов, партнеров и коллег с праздником!

С Уважением,

ГК «Монолит-Реалти»
Пн-пт с 10:00 до 19:00
Щемиловский 1-й переулок, 16 стр 2, Москва
+7 495 646 11-57
[email protected]

09/09/2017

Банки хотят оставлять себе комиссии при возврате страховой премии досрочно рассчитавшимся заемщикам.

Ассоциация региональных банков России провела среди своих членов опрос по законопроектам, предусматривающим возврат уплаченных за страховку средств физическим лицам при досрочном погашении кредита, для формирования консолидированной позиции банковского сообщества по этому вопросу. Результаты опроса были направлены в Министерство юстиции и Центробанк РФ, сообщили в АРБР, на сайте которой опубликован, в частности, текст соответствующего письма заместителю министра юстиции Михаилу Гальперину.
Ранее в августе стало известно, что Минюст подготовил проекты поправок в Гражданский кодекс и в отдельные законодательные акты в части обеспечения возможности возврата заемщику — физическому лицу части уплаченной им страховой премии при досрочном отказе от договора страхования в связи с досрочным исполнением обязательств по договору потребительского кредита (займа).

Из письма ассоциации «Россия» следует, что опрос банкиров был проведен по запросу самого Минюста. По данным АРБР, большинство кредитных организаций, принявших участие в опросе, в целом оценивают предусмотренные законопроектами нововведения как положительные. Вместе с тем банки высказали ряд замечаний концептуального и правового характера.
В числе замечаний указано, что, согласно закону «О потребительском кредите (займе)» в предложенной Минюстом новой редакции, если страхователем по договору страхования является кредитор, то заемщик вправе потребовать от него возврата уплаченных им денежных средств в размере страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование. При этом законопроектом не предусмотрено норм, позволяющих кредитору (в случае возврата им страховой премии заемщику) получить соответствующее возмещение от страховщика. Во избежание судебных споров между кредитными организациями и страховщиками предлагается предусмотреть в законопроекте порядок возврата кредитору страховщиком понесенных в рассматриваемом случае затрат.
Банки предлагают регламентировать порядок взаимодействия кредитора и страховой компании, в частности определить, какие документы должны быть представлены кредитором в страховую компанию для возврата денежных средств.

Также предлагается добавить пункт о том, что «не подлежат возврату денежные средства, уплаченные заемщиком кредитору в качестве компенсации расходов кредитора на оформление договора страхования (комиссии за подключение заемщика к программе коллективного страхования)». В настоящее время этот момент освещен в пояснительной записке, но не в самом законопроекте, обратили внимание в АРБР.
Газета «Коммерсант», опубликовавшая материал на эту тему, выяснила у собеседников в крупных банках, специализирующихся на розничном кредитовании, что в зависимости от вида кредита размер комиссий, взимаемых за подключение клиентов к договорам страхования, составляет 20—60% от размера страховой премии. «Мне известны случаи, когда данная комиссия доходила до 80%», — цитирует издание руководителя проекта Общероссийского народного фронта «За права заемщиков» Виктора Климова. «Получается не самая приятная для заемщиков математика. Например, человек взял кредит на два года и за два года уплатил страховую премию 200 тыс. рублей, погасил ровно через год и рассчитывает вернуть себе 100 тыс. рублей, но получить может 20 тыс. рублей — остальное удержит банк как комиссию за подключение к программе коллективного страхования. И размер этой комиссии знают лишь банк и страховщик, для клиента это будет сюрпризом», — рассуждает газета.
Из письма ассоциации «Россия» также следует, что, по мнению банков, страховая премия должна возвращаться пропорционально лишь при условии отсутствия в период страхования событий, имеющих признаки страхового случая.

Источник: Banki.ru

ГК «Монолит-Реалти»
Пн-пт с 10:00 до 19:00
Щемиловский 1-й переулок, 16 стр 2, Москва
+7 495 646 11-57
[email protected]

08/09/2017

Сбербанк потерял за полтора года около 20 млрд рублей на выдаче кредитов предпринимателям для старта бизнеса и нашел решение для дальнейшего снижения ставок по кредитам с помощью искусственного интеллекта, что позволит наладить выдачу кредитов начинающим бизнесменам. Об этом рассказал глава Сбербанка Герман Греф, выступая на Восточном экономическом форуме, сообщает РИА Новости.

Он также уверенно заявил, что банк уже знает о заемщиках больше, чем они думают, и поэтому Сбербанк работает над тем, чтобы снять все ограничения при выдаче кредитов для юрлиц.

«Мы полтора года выдавали кредиты доверия на бизнес-старт, которые привели к тому, что мы потеряли около 20 миллиардов рублей. Предприниматели в нашей стране очень креативные, и они придумали технологии, как нас обмануть, значительно быстрее, чем до нас доходило то, как они нас обманывают. И эта гонка была на опережение, малый бизнес нас существенно опережал, и мы поняли, сколько денег мы потеряли», — рассказал Греф.

«И у нас был провал, мы просто остановили все выдачи. Сначала эта «зараза» началась в Москве, потом в Петербурге, потом Екатеринбурге, потом она поползла по стране, и тема обмануть Сбербанк стала любимой в стране, и мы поняли, что традиционные технологии не работают», — поделился тяжелым опытом он.
Сбербанк для решения проблемы прибег к помощи искусственного интеллекта и стал постепенно внедрять новое решение по анализу данных клиентов-юрлиц, ощутимые плюсы которого будут заметны через год-два, сообщил Греф.

«Сегодня мы имеем очень хороший результат, это приводит к тому, что мы снизили резко ставки. Система самонастраиваемая. Это приведет к тому, что мы сейчас расширяем все больше продуктовую линейку, но все меньше требуем документов. Наша цель — охватить всю нашу клиентскую базу, весь вопрос только в наполнении данными. Задача такова, чтобы от вас (юрлиц. — Прим. РИА Новости) не требовалось ни одной бумажки и ни одного похода в банк. Электронная заявка и перечисление денег либо на расчетный счет, либо на корпоративную карту», — объяснил глава Сбербанка.

Сбербанк в июле запустил новую нейронную сеть, которая оценивает предпринимателей на основе психологического профиля по новой технологии big five, когда по пяти ключевым характеристикам личности определяется профиль человека и его благонадежность для банка, сообщил Греф.

«Новая нейронная сеть, которую мы запустили, дает значительно более высокий результат, коэффициент примерно на 8 процентных пунктов выше — это гигантское отличие от того, что было раньше. Это говорит о том, что первое — мы сможем выдавать кредиты значительно быстрее большему количеству предпринимателей. И ставка будет падать», — пояснил он.

Сейчас ставки Сбербанка по кредитам малому бизнесу в среднем составляют 11,5%, что ниже докризисного уровня (12,1% в 2014 году), уточнили в пресс-службе Сбербанка.

«Почему ставка (для малого и среднего бизнеса. — Прим. РИА Новости) так упала? В первую очередь потому, что мы стали меньше терять. И конечно, по мере того как мы будем развивать наши технологии, будем искать новые подходы, новые компетенции, и проблемы начинающего бизнеса мы точно решим. Я не думаю, что это будет долго: год-два, и мы точно найдем подход», — сказал Греф. По его словам, это позволит Сбербанку давать кредиты предпринимателям без требования к стажу ведения бизнеса.

Сбербанк за семь месяцев 2017 года увеличил выдачу кредитов малому и среднему бизнесу на 72% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в конце года этот показатель может вырасти до 80%, сообщил журналистам старший вице-президент банка Анатолий Попов.

«Сейчас мы работаем над тем, чтобы снять все ограничения для юридических лиц в силу того, что мы про вас знаем больше, чем вы думаете, и какой смысл ограничения вводить. Мы можем отследить каждую транзакцию и дать в любой проверяющий орган моментально всё по всем поводам, что интересует. У нас идет конструктивная работа и с налоговыми органами, и с Федеральным казначейством по снятию всех этих ограничений, и в ближайший год-два вы увидите радикальные изменения, удобства в работе с нами», — заключил Греф.

Банки: Сбербанк России
Источник: РИА Новости

ГК «Монолит-Реалти»
Пн-пт с 10:00 до 19:00
Щемиловский 1-й переулок, 16 стр 2, Москва
+7 495 646 11-57
[email protected]

07/09/2017

В России появился новый сомнительный банк, на который уже жалуются клиенты

Портал Банки.ру обнаружил в Интернете сайт ПАО «РосКредит Банк», расположенный по адресу roskreditbank.ru.

Согласно информации с этого сайта, организация действует в России как минимум с 2014 года и занимается выдачей автокредитов, ипотечных кредитов и кредитных карт.
Между тем, по данным Ru-Center, домен roskreditbank.ru был создан совсем недавно — 27 августа 2017 года. В качестве владельца домена указано частное лицо. Отметим, что, как правило, банки регистрируют свои официальные домены на себя.

На сайте «РосКредит Банка» сообщается, что он имеет лицензию Банка России. Однако номер лицензии нигде не указан.
Кроме того, Банки.ру не удалось найти «РосКредит Банк» по названию и в списке зарегистрированных в России кредитных организаций на официальном сайте ЦБ РФ.

Напомним, что ранее в России на законных основаниях работал банк «Российский Кредит», но регулятор отозвал у него лицензию на осуществление банковских операций еще в 2015 году.
Помимо прочего, «РосКредит Банк» заявляет, что сотрудничает с международной платежной системой UnionPay. Но на официальном сайте China UnionPay в качестве партнеров «РосКредит Банка» или схожих по названию финучреждений не значится.

На многочисленные звонки обозревателя Банки.ру по телефону головного офиса организации, указанному на сайте «РосКредит Банка» (он же — телефон пресс-службы банка), никто не ответил. Хотя на интернет-ресурсе и сказано: «Мы гордимся тем, что ПАО «РосКредит Банк» по праву считается одной из самых информационно открытых структур в российском бизнесе. Поддержание этого статуса требует от сотрудников пресс-службы большой ответственности, ежедневной напряженной работы и постоянного самосовершенствования».
Между тем на различных форумах в Сети начали появляться негативные отзывы о «РосКредит Банке». Люди жалуются, что заплатили банку деньги (в качестве комиссий или платы за обслуживание), но продукт или услугу так и не получили.

Источник: Banki.ru

ГК «Монолит-Реалти»
Пн-пт с 10:00 до 19:00
Щемиловский 1-й переулок, 16 стр 2, Москва
+7 495 646 11-57
[email protected]