03/10/2015
Рекомендуем!
Коттеджный посёлок "ЮЖНЫЙ ДОМ" - хорошее вложение Ваших средств в Вашу жизнь и Ваше будущее!
https://m.facebook.com/profile.php?id=1711993052367198
Коттеджный поселок "ЮЖНЫЙ ДОМ" в Краснодаре (пос. ЮЖНЫЙ)
Концепция: поселок закрытого типа, с собственной инфраструктурой для обеспечения жителей потребностями первой необходимости (продуктовый и хозяйственный магазин, аптека, салон красоты, прачечная и т.д.), зонами для прогулки, собственной системой безопасности и центральными и автономными системами для обеспечения необходимымми коммуникациями для жизни, строительство в едином архитектурном стиле, собственная Управляющая компания "ЮЖНЫЙ ДОМ".
Генеральный план поселка (более 100 жилых домов):
общая площадь коттеджного поселка - 8.6 га.
колличество земельных участков - 124 шт.
- 56 участков площадью около 4,5 сотки
- 52 участка пллощадью около 9 соток
- 16 участков для организации дорог поселка
Площадь коттеджа, согласно предлагаемым
типовым решениям и планировкам равна 90 - 150 кв.м.
(возможна незначительная корректировка планировок согласно
концепции коттеджного поселка "ЮЖНЫЙ ДОМ" - обсуждается индивидуально)
Все необходимые градостроительные нормы - СОБЛЮДЕНЫ.
Несколько технологий строительства домов
Закрытая территория
Центральные Коммуникации
Собственная Управляющая компания
Современные технологии благоустройства
Собственная внутренняя инфраструктура обеспечения услугами и продуктами первой необходимости для жителей поселка
Правовой статус каждого земельного участка подтвержден:
- зарегистриванны в РосРеестре свидетельства о праве собственности
- земельные участки стоят а кадастровом учете, имеется кадастровый паспорт (проверить можно здесь maps.rosreestr.ru - официальная карта)
Продавец (владелец) земельных участков юридическое лицо:
ООО "Бизнес Эстейт групп"
Юр. адрес : 350062, Краснодарский край, г. Краснодар, ул.Атарбекова, д.1/2 ОГРН 1072311001883, ИНН 2311097292 / КПП 231101001
ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА
- комплексная малоэтажная жилая застройка
- спортивный комплекс
- парковая зона и зона отдыха для жителей
- детский садик (270 мест) и школа (500 мест)
- часовня, строится Храм на въезде в закрытый поселок
- супермаркеты и гипермаркеты
- конно - спортивный комплекс
- гостевая парковка, гостевой дом, кафе и рестораны
Технические условия / Коммуникации - СОГЛАСОВАНЫ Централизованное водоснабжение
Центральная канализация
Центральное энергоснабжение
Центральная газификация
Дороги (улицы) и подъездные пути выделены и согласованы
ВНЕШНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Расстояние и транспортная развязка:
Расстояние до центра г. Краснодара - 2 км. (10 мин)
- железнодорожная ветка - остановка Витамин Комбинат. - трасса М4 (5 мин) - направления - Ростов на Дону, Ставрополь, Москва
- трасса Р 268 (2 мин) - Ейск, Азов, Ростов на Дону.
- трасса Р 251 ( 5 мин) - Анапа, Темрюк, Новороссийск
- трасса А 146 (15 мин) - Новороссийск, Гененджик, Майкоп - трасса Е 115 (10 мин) - п. Энем, г. Новороссийск
- трасса Е 592 (15 мин) - Горячий ключ, Джубга, Туапсе
- западный обход - ЦЕНТР, РЦБ, ФМР, ЮМР, ГМР, Энка
Основные торгово развлекательные Комплексы: - Спортивный комплекс "Город спорта"
(Баскет Холл, Ледовый Дворец, СК "Чемпион") - Стадион ФК Кубань (строительство 2016-2018) - БАССЕЙН и Фитнес ЦЕНТР
- Ботанический САД
- ТРЦ Красная Площадь
- Гипермаркет МАГНИТ
- Супер маркет ТАБРИС
- Рынок СОГРАД,
- Роснефть, Лукойл, ГазпромНефть
__________________________________________________
Вместе с покупкой (входит в стоимость) Жилого дома на Земельном участке в коттежном посёлке "ЮЖНЫЙ ДОМ"
Вы получаете:
- свой Жилой уголок в экологичном районе
- отличная инфраструктура и условия для жизни
- формат закрытого поселка:
собственная система безопасности поселка
собственная микро инфраструктура для обеспечения жителей коттеджного поселка продуктами и услугами первой необходимости
(аптека, магазины, салон красоты, прачечная)
собственная Управляющая Компания
- необходимые центральтные коммуникации:
центральное водоснабжение
центральная канализация
центральное энергоснабжение
центральная газификация
- благоустройство коттеджного поселка (активное применение современных технологий)
озеленение (деревья, газоны, цветы и т.д..)
фасадное ограждение жилых домов и периметра коттеджного поселка
контрольно - пропускная система (охрана)
тротуары и дорога внутри поселка
подсветка и освещение поселка
коммерческий блок и администрация
детские и спортивные игровые площадки
- полный пакет необходимой проектной документации на Ваш Жилой дом:
проект архитектурного решения
проект конструктивного решения
проект инженерных сетей, в т.ч.
водопровод и канализацию,
электроснабжение и электроосвещение
проект тепломеханики
- полное юридическое сопровождение сделки и оформления всей необходимой документации:
сопутствущие договора и сделки
проектная документация
вся разрешительная документация (топографическая съёмка, градостроительный план, разрешение на строительство)
вся необходимая техническая документация
(кадастровый паспорт, технический план, технический паспорт)
регистрация права собственности
(земельного участка и жилого дома)
прочие документы и сопровождение
- готовый Жилой дом из предложенных нами Типовых решений, с различными (на Ваш выбор) технологиями строительства:
Вариант 1. Экологичное строительство жилых домов по каркасной технологии
Вариант 2. Инновационные технологии строительства из кремне - гранитного блока (запатентовано)
Вариант 3. Классический вариант строительства из газоблока с фасадной облицовкой
Все варианты строительства предусматривают строительство Вашего Жилого дома!
- жилой дом с фундаментом
- разводка коммуникаций внутри дома
- предчистовая внутренняя отделка
Стоимость Вашего Жилого дома в коттежном посёлке "ЮЖНЫЙ ДОМ":
Жилые дома от 90 кв.м. (в т.ч. дуплекс):
земельный участок от 4.5 до 5 соток
Вариант 1 - от 3250 т.р.
Вариант 2 - от 3650 т.р.
Вариант 3 - от 4600 т.р.
Жилые дома от 125 кв.м. :
земельный участок от 9 до 10 соток
Вариант 1 - от 5650 т.р.
Вариант 2 - от 6250 т.р.
Вариант 3 - от 7500 т.р.
Жилые дома от 150 кв.м.
земельный участок от 9 до 10 соток
Вариант 1 - от 6050 т.р.
Вариант 2 - от 6800 т.р.
Вариант 3 - от 8300 т.р.
(цены указаны "от" и будут корректироваться конкретно от выбранного Вами типового решения и площади Вашего Жилого дома)
