05/08/2026
Urban Spaces BTR este acum listat pe Growceanu.
Urban Spaces dezvoltă proiecte imobiliare din 2012 și are patru proiecte finalizate, premiate național și internațional.
Urban Spaces BTR înseamnă 32 de apartamente în regim hotelier și 13 locuri de parcare subterană în Urban Spaces Aviației - arhitectură realizată de ADNBA, spații comune de Cristian Corvin, interioare de Andrei Butusina.
Ce e diferit ține de structură. Majoritatea investițiilor imobiliare depind de un singur moment: exitul. Aici returul e etapizat.
La finalul fazei de dezvoltare, aproximativ 70% din capitalul investit este proiectat a fi returnat. Restul rămâne investit într-un activ care produce chirie - 32 de apartamente administrate în regim hotelier, într-un segment care rămâne subaprovizionat în București.
Ce ne-a atras atenția în procesul de selecție:
→ 15,1% IRR proiectat în primii ~5 ani
→ ~70% din capital, proiectat a fi returnat la finalul dezvoltării
→ locație într-o dezvoltare mixtă de €150 mil., în districtul de business
→ proiecții financiare validate de EST Hospitality, consultant pentru Radisson, Ibis și Hilton
→ investițiile hoteliere din București: +182% în 2025 față de 2024, cea mai mare creștere din regiune
Parcurge detaliile complete ale rundei (proiecții financiare, echipă, structura rundei, registrul de riscuri) aici: https://growceanu.com/opportunities/urban-spaces-btr-2026
Vrei să știi cm selectăm companiile? https://growceanu.com/ro/our-selection-process
Investiția în acest proiect de finanțare participativă implică riscuri, inclusiv riscul de pierdere parțială sau totală a sumei investite. Investiția dumneavoastră nu este acoperită de sistemele de garantare a depozitelor sau de schemele de compensare a investitorilor. Citiți fișele cu informații esențiale privind investiția, la nivel de proiect sau de platformă, înainte de a investi pe platformă.