Administrator Bloc cu o experienta de peste 12 ani va ofera servicii de administrare imobile pe baza de tarife sau contract ca raspuns la nevoia in crestere a Asociatiilor de Proprietari de a beneficia de pachete de servicii profesionale. SERVICII:
EVIDENTA CONTABILA
– Evidenta contabila in partida simpla cu ajutorul mijloacelor informatice de calcul;
– Intocmirea listelor de plata si afisarea
acestora la avizierul blocului;
– Efectuarea platilor catre toti furnizori si prestatori asociatiei;
– Actualizarea fondurilor de Rulment, Reparatii si a Altor Fonduri constituite la cererea si cu acordul asociatiei;
ADMINISTRARE FINANCIARA
– Gestionarea fondurilor banesti si a bunurilor materiale – conform Hotararii Adunarii Generale a Asociatiei de Proprietari din care dumneavoastra faceti parte;
– Contabilitatea salariilor si intocmirea ordinelor de plata catre Bugetul Statului si Bugetul Asigurarilor Sociale si Fondurilor Speciale
– Intocmirea declaratiilor fiscale, intocmirea REVISAL, transmiterea acestora.
– Organizarea arhivei asociatiei de proprietari la sediul acesteia.
– Mentinerea legaturilor cu furnizori de utilitati;
ADMINISTRARE TEHNICA
– Inspectarea proprietatii comune in vederea inlaturarii defectiunilor aparute la instalatiile sanitare, instalatiile electrice si la alte bunuri comune ale asociatiei;
– Procurarea tuturor mijloacelor materiale necesare intretinerii si reparatiei curente a bunurilor comune;
– La cerere se poate executa spalarea mecanizata a spatiilor comune cu masina de frecat-spalat-uscat pardoseli
– La cerere se poate executa maturarea parcarilor, aleilor de intrare in bloc, spatiilor comune exterioare, mecanizat cu masina de maturat .
– La cerere se poate executa dezapezirea spatii exterioare comune cu freza de zapada cu personal calificat.
– La cerere se poate executa intretinerea spatiului verde din jurul blocului cu personal calificat.
– La cerere se poate igienizara ghenele de gunoi prin varuire, spalare cu personal calificat, instruit in acest scop. AVIZIER VIRTUAL
Prin aceasta, ne propunem să oferim informaţii cât mai detaliate legate de modul de calcul a întreţinerii de la bloc. Dorim să existe o transparenţă totală atât legată de cheltuielile care se fac, cât şi de modul în care sunt ele repartizate locatarilor. În acest sens vă punem la dispoziţie următoarele secţiuni:
Avizier - permite afişarea a peste 60 de rapoarte (ex: lista de plată, registre de fonduri, state de salarii etc) anunţuri sau alte documente ·
Facturi - arată cheltuielile care au intrat în componenţa listei de plată, chletuielile care s-au făcut din fonduri şi veniturile pe care le-a avut asociaţia ·
Documente - actele asociaţiei de proprietari, contractele încheiate, deciziile comitetului şi hotărârile adunării generale
PLATA COTELOR DE INTRETINERE SE FACE
- prin transfer bancar sau depunere în contul bancar al asociatiei,
- plata online folosind un card Visa, MasterCard sau Maestro
- numerar la magazele PayPoint harta completă a locaţiilor cu terminalele PayPoint o puteţi găsi aici: https://ro-ro.paypoint.com/harta-plati-facturi-incarcare-electronica
- numerar la Staţia de Plată SelfPay , harta completă a locaţiilor cu Staţii de Plată SelfPay o puteţi găsi aici: https://selfpay.ro/
- numerar la magazinele Un-Doi Centru de Plăţi harta completă a locaţiilor cu terminalele Un-Doi o puteţi găsi aici: https://www.un-doi.ro/magazine/
- folosind Aplicaţia Pago,
CONSULTANTA SI ASISTENTA IN CONSTITUIREA ASOCIATIILOR DE PROPRIETARI
- Redactarea documentelor necesare (statut, acord de asociere, proces verbal al Adunării Generale de constituire, tabele, etc);
- Depunerea dosarului de înființare;
- Legalizarea hotărârii judecătorești;
- Înscrierea asociației în registrul asociațiilor și fundațiilor;
- Obținerea certificatului de înregistrare fiscală;
- Încheierea contractelor cu furnizorii de utilități;
- Asistență în preluarea patrimoniului de la asociația de proprietari din care se desprinde imobilul sau de la asociația de locatari din care se transformă, după caz.
- In cazul incheieri unui contract de administrare cu asociatia nou infintata nu se percepe nici un tarif pentru aceste servicii.
