Teodora Moscalu Expert financiar Imobiliare.ro Finance

06/09/2026

Un moment pe care îl voi păstra mult timp în suflet. 🏆✨

Să primești un premiu este o bucurie, dar adevărata valoare vine din tot ceea ce se află în spatele lui: muncă, încredere, perseverență, oameni extraordinari și o echipă care crede în aceleași obiective.

Sunt recunoscătoare pentru această recunoaștere și, mai ales, pentru oamenii alături de care construiesc zi de zi. 💙

Mulțumesc Imobiliare.ro Finance pentru un Team Building memorabil, pentru energia incredibilă și pentru un moment care a făcut această experiență și mai specială.

Premiul îl primește un om. Rezultatele le construiește o echipă. ❤️
Iar echipa din Iași este una de care sunt cu adevărat mândră!
Gabi, Alex, Adriana, Catalin si Florin vă mulțumesc!!!

06/09/2026

Momente incredibile și de neuitat alături de echipa din Iași, la Team Building-ul Imobiliare.ro Finance! 💙

O experiență extraordinară, într-o atmosferă plină de energie, emoție și voie bună, creată impecabil de organizatori.
Zile care ne-au adus mai aproape, ne-au oferit amintiri frumoase și ne-au reamintit cât de importantă este o echipă unită. 🥂✨

Mulțumim pentru experiență și pentru toate momentele speciale! 💙

11/08/2026

Aplicația e-Terra este repornită etapizat începând de astăzi

10/08/2026

13 ani. O poveste în care am ales să fiu alături de oameni atunci când contează cel mai mult. ❤️
Astăzi sărbătoresc 13 ani de brokeraj — 13 ani în care am învățat că, dincolo de cifre, dobânzi și dosare, în spatele fiecărui credit există un om, o familie, un vis și un plan pentru viitor.
Pentru mine, fiecare client a însemnat mai mult decât o tranzacție. A însemnat o poveste în care am avut privilegiul să fiu parte.
Am ascultat, am căutat soluții, am explicat, am negociat și, de multe ori, am spus împreună: „Da, se poate!”
Iar cea mai mare satisfacție nu este un credit aprobat.
Este momentul în care un client îmi spune: „Mulțumesc că ai fost alături de mine.”
După 13 ani, știu cu siguranță că încrederea se câștigă greu, se păstrează prin fapte și valorează mai mult decât orice cifră.
Le mulțumesc tuturor celor care mi-au acordat încrederea lor, celor care m-au recomandat și celor care mi-au permis să le fiu alături în momente importante din viața lor.
La mulți ani mie, la mulți ani nouă și, mai ales, mulțumesc vouă! ❤️
Continui cu aceeași convingere:
nu vând credite. Ajut oamenii să-și transforme planurile în realitate. 🏡

03/08/2026

“Blocajul ANCPI: - ce spune legea și ce poți face în această perioadă❓

În ultimele zile au circulat numeroase informații despre efectele blocajului ANCPI. Unele sunt corecte, altele au fost interpretate greșit și au generat panică.

Dincolo de opinii, iată ce prevede legea.

1. Este obligatoriu extrasul de carte funciară pentru autentificarea vânzării?

- Da❗️
Potrivit art. 35 alin. (1) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare:
„La autentificarea actelor notariale prin care se transmite, se modifică sau se constituie un drept real imobiliar, notarul public va solicita un extras de carte funciară pentru autentificare (...).”
Așadar, extrasul de carte funciară pentru autentificare nu este o simplă formalitate, ci o cerință prevăzută expres de lege.

2. Ce înseamnă acest lucru în practică?

Dacă extrasul de carte funciară pentru autentificare nu poate fi emis din cauza indisponibilității sistemului, procedura legală de autentificare a contractului de vânzare-cumpărare nu poate fi parcursă, iar finalizarea tranzacției se amână până la reluarea funcționării serviciului.

3. Înseamnă că proprietățile pot fi vândute fără verificări?

Nu❗️
Obligația solicitării extrasului există tocmai pentru ca situația juridică a imobilului să fie verificată înainte de autentificarea actului.
Blocajul unui sistem informatic poate întârzia o tranzacție, însă nu elimină obligațiile prevăzute de lege și nici procedurile notariale.

4. Ce poți face până la reluarea funcționării serviciilor?

Chiar dacă finalizarea tranzacției poate fi întârziată, perioada aceasta nu trebuie pierdută.
Poți folosi timpul pentru:
- pregătirea actelor pe care le ai deja;
- obținerea documentelor care nu depind de funcționarea ANCPI, acolo unde este cazul;
- realizarea fotografiilor și promovarea anunțului de vânzare;
- organizarea vizionărilor;
- negocierea condițiilor tranzacției, astfel încât dosarul să fie pregătit imediat ce serviciile vor fi reluate.

Concluzie:
Blocajul ANCPI poate produce întârzieri și poate afecta desfășurarea tranzacțiilor.
Nu înseamnă însă că regulile privind transferul dreptului de proprietate au fost suspendate și nici că un imobil poate fi vândut fără respectarea procedurii prevăzute de lege.

În perioade de incertitudine, cea mai bună soluție rămâne informarea din surse oficiale și verificarea informațiilor înainte de a le distribui.

Art. 35 alin. (1) din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului și a publicității imobiliare.”
-Text preluat și verificat-

20/06/2026

Clujenii iau cele mai mari împrumuturi din țară pentru a deveni proprietari, dar plătesc și cel mai mare avans. La polul opus, constănțenii împrumută sume mari, dar se opresc la avansul minim de doar 15%.

Noua analiză Imobiliare.ro Finance arată cm diferă comportamentul de creditare în marile orașe:
- Cluj-Napoca: cel mai mare credit mediu, 584.045 lei, și cel mai mare avans, 32%
- Constanța: al doilea cel mai mare credit, dar cel mai mic avans, 18%
- București și Brașov: sume și avansuri similare
- Timișoara: credit mai mic, dar avans de 27%, al doilea cel mai mare din țară
- Iași: cel mai mic credit mediu din țară

Diferențele spun multe despre cm se adaptează oamenii la prețurile din piața locală și la propriile resurse financiare.

Citește articolul: https://finance.imobiliare.ro/blog/creditele-romanilor-in-2026-clujenii-si-timisorenii-achita-cel-mai-mare-avans-cand-cumpara-o-locuinta-constantenii-abia-depasesc-minimul-acceptat-analiza .

06/06/2026

23/05/2026

Descoperă ce ți se potrivește: refinanțare sau rambursare anticipată. Află diferențele, avantajele și vezi cm îți poți reduce ratele.

23/05/2026

Vezi aici cm ar putea beneficia tinerii de până în 35 de ani de TVA redus de 11% atunci când achiziționează pentru prima dată o locuință.