Credite Constanta - Kiwi Finance

01/05/2021

07/04/2020

Ce trebuie sa intelegem din aceasta OUG 37/2020:

• Incepand de astazi se pot depune cereri catre banci.Termenul este de 45 zile de la data publicarii OUG 37/2020 ( adica 30 martie 2020)
• Perioada solicitata de suspendare poate fi cuprinsa intre 1 si 9 luni, fara a depasi data de 31.12.2020.
• Cine poate cere aceasta amanare: toate persoanele al caror venit a fost a fost afectat de catre pandemia de Covid 19, direct sau indirect.Prin aceasta se intelege ca ea(persoana) sau membrii familiei care locuiesc la acelasi domiciliu.(parinti, copii, sot/sotie -doar acestia, nu frate, cumnat, unchi, matusa, etc.)
• Conditii pentru a se incadra pentru aceasta solicitare:
- cei care au facut credite inainte de 30 martie 2020
- cei care aveau scadenta finala a creditului, inainte de 30.03.2020
- cei care nu au fost executati (adica declararea creditului scadent anticipat) la data de 30.03.2020
- cei care nu inregistrau intarzieri la plata la data de 16.03.2020 sau care au platit deja suma restanta (plata la zi la data de 16.03.2020).Atentie! Cei care inregistreaza intarzieri la plata, inainte de 16.03.2020, trebuie sa achite restanta inainte de a face solicitarea de suspendare a ratelor, pentru a beneficia de prevederile OUG 37/2020
• Cum? In baza unei declaratii pe proprie raspundere si a unei cereri.
• Banca poate aproba sau respinge aceasta cerere.Din acest motiv, insist sa formulati aceasta cerere si declaratie, bine documentati, bine justificati si in temeiul legii.
• Putem face o singura solicitare.Adica, nu puteti solicita 3, 6 luni de amanare, sa acceptati conditiile, apoi sa va razganditi si sa solicitati 9 luni.
• Nu este gratis.Vom plati dobanda pentru perioada suspendarii ratelor, dar aceasta se capitalizeaza si se aduna la sold.Termenul creditului se poate mari cu perioada solicitata de suspendare a ratelor
• Puteti calcula noul sold care va fi, in baza graficului de rambursare.Uitati-va la soldul creditului aferent lunii in care ati facut ultima plata.Adaugati sumele din coloana “dobanda” pentru lunile in care solicitati suspendarea ratei.Adaugati la soldul creditului si va reiesi noul sold, scadent la data reluarii obligatiilor de plata.Pentru noua suma se va aplica aceeasi rata de dobanda stipulata in contract si se va redistribui pe perioada ramasa pana la finele creditului. O sa primiti un nou grafic de rambursare.
• Persoanele in etate, care la data acordarii creditului au facut acest credit pe perioada maxima ramasa disponibila in functie de criteriul de varsta ( exemplu: aveau 65 de ani si 2 luni si li s-a acordat creditul pe 58 de luni ), nu pot prelungi perioada creditului, dar pot face reesalonare.Adica, pot solicita amanare de plata (suspendare), dar restul de plata+ dobanda datorata pentru perioada suspendarii+dobanda pentru noul sold , se va redistribui pe perioada ramasa pana la finele creditului.Atentie, in acest caz, rata poate fi considerabil mai mare.(depinde de sold si perioada ramasa) Spre exemplu, daca mai sunt 24 de luni de plata la credit si amanati cu 9 luni, atunci va trebui sa platiti restul de sold si dobanda datorata in termen de 15 luni. Deci o rata mult mai mare.
• Banca are obligatia de a va raspunde solicitarii, privind acceptarea sau respingerea sau sa va propuna o alta varianta, in termen de 15 zile de la data solicitarii.
• Aceste informatii sunt valabile si aplicabile pentru creditele de nevoi personale, cu sau fara garantie, acordate persoanelor fizice.
• Pentru creditele ipotecare sunt valabile aceleasi informatii, cu precizare ca dobanda datorata pentru perioada suspendarii ratelor va fi redistribuita pe 5 ani.
• Pentru cei care au credit pe persoana juridica (pe firma) este necesar sa prezinte certificatul de situaţii de urgenţă emis de Ministerul Economiei, Energiei şi Mediului de Afaceri, sau certificatul pentru situaţii de urgenţă emis de Ministerul Economiei, Energiei şi Mediului de Afaceri prin care se constată diminuarea veniturilor sau a încasărilor sale cu minimum 25% în luna martie 2020 prin raportare la media lunilor ianuarie şi februarie 2020 sau activitatea lor a fost întreruptă parţial sau total ca efect al deciziilor emise de autorităţile publice competente pe perioada stării de urgenţă decretate, cu următoarele urmări: restrângerea pieţei de desfacere, restrângerea numărului de angajaţi, diminuarea numărului de furnizori s.a.;

Evaluati cu atentie toate aceste informatii si va doresc sa luati decizia inteleapta.Mult succes!

22/06/2017

De ce este mai ieftin un Credit Ipotecar Standard fata de un credit Prima Casa? Este o intrebare care ar parea fara sens, daca avem in vedere doua aspecte: avansul si dobanda anuala, mai mici in cazul Prima Casa fata de un Credit Ipotecar Standard. C

21/03/2017

Cei care și-au depus deja dosarele pentru un credit de locuință prin programul "Prima Casă" pot să verifice online care este stadiul dosarului lor. Recent s-a anunțat și alocarea banilor către băncile care participă în acest program, ceea ce înseamnă că solicitanții sunt cu un pas mai aproape de obț...

15/09/2016

Contractele de credit în valută pot fi convertite în lei la cursul din ziua solicitării convertirii. Rambursările anticipate nu mai pot fi taxate suplimentar. Recuperatorii nu-i mai pot hărţui pe datornici

12/05/2016

BANCILE CARE AU MAJORAT AVANSUL LA CREDITELE DE ACHIZITII

Bancile care au majorat avansul la creditele de achizitii locuinte au decis acest pas in special d**a promulgarea Legii Darii in plata de catre presedintele Iohannis.

• BCR – 35% (acorda doar lei)
• BRD – 35% (acorda doar lei)
• CEC – 35%
• RAIFFEISEN BANK – 35% (lei) si 40% (euro)
• GARANTI BANK – 25% (lei) si 40% (euro)
• ALPHA BANK ROMANIA – 30% (lei) si 40% (euro)
• BANCPOST – 33% (lei) si 43% (euro)
• INTESA SANPAOLO BANK – 25% (lei) si 30% (euro)
• Banca Romaneasca – 35% (lei) si 40% (euro)
• ING BANK – 25%

Legea Darii in plata va intra in vigoare de maine, 13 mai 2016.

28/04/2016

Proiectul legii dării în plată a primit astăzi semnătura preşedintelui României şi va fi publicat curând în Monitorul Oficial. Documentul, care iniţial a fost întors de şeful statului în Parlament pentru reexaminare, prevede că persoanele fizice care au făcut credit ipotecar vor putea să-l stingă pr…

18/02/2016

Best Financial Adviser in 2015
Experienta de peste 11 ani pe piata intermedierii de credite din Romania se traduce, in anul 2015, printr-un volum de credite intermediate foarte aproape de a atinge cifra de 1 miliard de euro, zeci de mii de clienti si tot atatea aplicatii de creditare finalizate cu succes, o echipa foarte pregatita sa faca fata tuturor provocarilor.

KIWI Finance – cel mai mare broker de credite din Romania – a primit in acest an Premiul pentru cel mai bun consultant financiar pe anul 2015 din partea publicatiei Business Arena Magazine, in cadrul celei de-a 15-a editii a evenimentului Financial Leaders' Hall of Fame 2015.

In compania a peste 100 de reprezentanti ai sistemului financiar-bancar si de asigurari din Romania, KIWI Finance a fost desemnat lider al pietei de intermediere financiara, alaturi de institutii financiare de renume din Romania – Banca Transilvania, CEC Bank, Alpha Bank Romania, Eximbank, Garanti Bank, Marsh Broker de Asigurare si Reasigurare, Raiffeisen Bank, Unicredit Leasing Corporation.
„Este meritul echipei KIWI Finance, al partenerilor si colaboratorilor sai, ale caror eforturi sunt in permanenta indreptate pentru rezolvarea prompta, rapida si eficienta a solicitarilor clientilor nostri, astfel ca dedicam tuturor acestora noul nostru premiu” – Anca Bidian, CEO KIWI Finance.

18/02/2016

NOUTATI! Am lansat cel mai bun Credit de Constructie din Romania
Segmentul constructiilor, atat rezidential cat si office, a crescut semnificativ anul trecut comparativ cu perioada 2010 - 2014, fond pe care creditarea pe acest segment a avut cel mai bun an. KIWI Finance a lansat, impreuna cu una dintre cele mai active banci pe segmentul creditarii imobiliare, cel mai bun produs bancar pentru constructia de locuinte, usor de accesat, convenabil din punct de vedere al costurilor si extrem de avantajos ca procedura de finantare a proiectului imobiliar.

Este singurul credit de constructie din Romania in care suma necesara fiecarei etape de constructie este disponibila instant, astfel ca aceasta poate fi utilizata cash, fara ca beneficiarul sa fie nevoit a prezinta bancii mai intai teancurile aferente de facturi si chitante. Astfel, acesta va putea sa-si negocieze mai bine achizitia de materiale si manopera pentru lucrarile aferente.

Mai mult, pentru justificarea sumelor accesate, este suficient un simplu raport de evaluare care sa confirme avansul lucrarilor de constructie. O alta variant este aceea de a demonstra bancii ca a utilizat creditul conform destinatiei specificate in contract, prezentand facturi pentru 90% din suma utilizata.

Beneficii:

Poti construi in regie proprie si iti reduci costurile totale
Stabilesti numarul de transe dorit
Cele mai bune costuri
Aprobare rapida

Exemplu de calcul: pentru un credit de constructie de 222.000 LEI pe 30 de ani: rata lunara de 1.108 LEI, dobanda 4,37 % variabila (ROBOR 3 luni + 2,9%), DAE 4,49%, comision de analiza 900 LEI, cost total 399.700 RON.

18/02/2016

EFECTUL NEASTEPTAT AL DARII IN PLATA!
Record de solicitari pentru credite de achizitie, respectiv, cel mai mare volum de dosare din ultimii 7 ani (am atins nivelul din 2008!) in prima jumatate a lunii februarie.
O adevarata avalansa de clienti care isi depun dosarul de credit cu speranta ca vor “prinde” avansul de 15%.
Inca avem in portofoliu banci care au pastrat avansul de 15% si foarte probabil, chiar daca vor decide ulterior majorarea avansului, vor pastra conditiile de avans pentru clientii care au deja dosare depuse ori chiar pre-aprobate financiar.