Credit Advisor Cluj

Credit Advisor Cluj Consultanta financiara gratuita pentru persoane fizice

[email protected]

Cosemnatar/ Codebitor Cateodata, pentru a beneficia de creditul de care ai nevoie, este posibil sa ti se solicite prezen...
01/10/2015

Cosemnatar/ Codebitor


Cateodata, pentru a beneficia de creditul de care ai nevoie, este posibil sa ti se solicite prezentarea unui codebitor/ cosemnatar. Iata cateva cazuri in care se solicita un codebitor:

- Nu indeplinesti conditiile de venit minim necesar pentru credit;

- Nu ai istoric de creditare;

- Figurezi cu intarzieri in Biroul de Credite;

- Nu te incadrezi din punct de vedere al gradului de indatorare;

- Ai venituri din activitati independente;

- Ai schimbat recent locul de munca sau suma incasata lunar este variabila;

Sa aplici pentru un credit impreuna cu un codebitor te poate ajuta sa obtii suma necesara pentru achizitia imobilului visat sau finantarea nevoilor personale intr-un timp scurt. Se recomanda sa apelezi la un prieten de incredere sau la un membru al familiei cu un istoric de creditare bun si cu venituri constante, pentru un potential cosemnatar.

Este foarte important ca ulterior semnarii unui contract de credit cu codebitor, sa iti gestionezi cu grija si responsabilitate contul, platindu-ti la timp ratele. Sa iti amintesti ca un codebitor te ajutasi iti face o favoare, iar orice raportare in Biroul de Credit pe fondul neplatii ratelor va aparea si pe profilul codebitorului, ingreunandu-i obtinerea unui credit atunci cand va avea nevoie.

Conform contractului pe care il semnati, codebitorul are aceleasi drepturi si obligatii ce reies din contract ca si titularul creditului, inclusiv obligatia de a plati restantele in caz de imposibilitate de plata.

Prin urmare, inainte de a apela la un co-debitor, analizeaza-ti foarte bine situatia financiara: ai un venit lunar ce iti permite cu usurinta sa achiti ratele luna de luna pe toata perioada creditului? Te vezi la acelasi loc de munca cel putin in urmatorii 2 ani? Ai avea dificultati in a-ti gasi un alt job in caz de necesitate?

Aplica pentru un credit cu rate pe care simti ca le poti stapani responsabil si sa fie prioritare in bugetul tau atunci cand vine vorba de prezenta unui codebitor/ cosemnatar. Achitarea ratelor la timp si conform contractului, te ajuta sa iti construiesti un istoric de plata pozitiv, un scoring bun si sanse mari pentru un alt credit pe viitor.

Consultanta financiara gratuita: [email protected]
0742 340 888

Ti-ai gasit casa de vis?Daca nu te numeri printre cei 1% care isi permit sa cumpere o locuinta cu banii jos, vei avea ne...
30/09/2015

Ti-ai gasit casa de vis?

Daca nu te numeri printre cei 1% care isi permit sa cumpere o locuinta cu banii jos, vei avea nevoie de un imprumut bancar. Finantarea unei case poate fi complicata si nelipsita de riscuri, insa atata timp cat intelegi ideile de baza ale procesului, acesta poate decurge fara batai de cap.

Nu stii de unde sa incepi?

Credit Advisor Cluj te ajuta sa gasesti cele mai bune solutii de finantare si sa iti indeplinesti visul:
- consiliere financiara gratuita;
- economie de timp cu drumuri si telefoane la banci si deplasare la locul de munca;
- oferta comparativa pe mai multe banci, informatii actualizate referitor la produsele bancare si recomandari obiective si transparente despre cele mai bune optiuni;
- intocmirea dosarului de credit;
- gestionarea relatiei cu banca, evaluatorii, notarii, asiguratorii pana la aprobarea creditului.

Afla care sunt cele mai mici dobanzi de pe piata bancara si care e banca ce indeplineste conditiile tale!

Contact 0742.340.888
[email protected]

28/09/2015

Habitas Imobiliare vă propune o serie de sfaturi de care să țineti cont atunci când vă gândiți să achiziționați un teren pentru casa. Pentru consultanță...

Este vremea investitiilor imobiliare!Descrierea simplista a pietei imobiliarea si de creditare arata astfel:- cele mai m...
28/09/2015

Este vremea investitiilor imobiliare!
Descrierea simplista a pietei imobiliarea si de creditare arata astfel:
- cele mai mici preturi pe mp din ultimii 7 ani, la terenuri si locuinte.
- cele mai mici rate ale dobanzilor la creditele imobiliare, cu variatiuni mici de la o banca la alta.
- chirii in crestere.
Astfel, cele mai simple calcule arata ca rata lunara a unui credit contractat pentru o proprietate imobiliara ca investitie, este mai mica prin comparatie cu chiria aferenta ce s-ar incasa pentru acea proprietate.
Vrei sa afli mai multe, asa ca ne-am pregatit perfect pentru a-ti raspunde la orice intrebare.
E simplu. Formeaza 0742.340.888 sau scrie-ne pe [email protected] si afli!

28/09/2015

Pretul pentru o garsoniera sau apartament cu mai multe camere este cuprins intre ...

17/09/2015

Compariimobiliare.ro, site -ul care îți compară anunțurile agențiilor imobiliare din Cluj

Cumperi şi apoi vinzi. Vinzi şi apoi cumperi. Des întâlnită, situaţia în care trebuie să vinzi o locuinţă, pentru a cump...
16/09/2015

Cumperi şi apoi vinzi. Vinzi şi apoi cumperi.


Des întâlnită, situaţia în care trebuie să vinzi o locuinţă, pentru a cumpăra o alta, mai mică, sau mai mare, se transformă într-un proces lung, anevoios şi chiar stresant. Totul poate dura două luni întregi, perioadă plină de discuţii, calcule, împachetări, despachetări, iarăşi calcule, apoi griji, eventuale probleme de ultim moment cu unele acte - o cursă contra-cronometru epuizantă, marcată uneori şi de neprevăzut. Când vine vorba de sfaturi, cele mai multe voci spun că este mai bine să vinzi, în primul rând şi abia după aceea să cumperi, pentru a avea certitudinea sumei necesare aflate la dispoziţie. Procesul poate însă şi reversibil.

Vinzi mai întâi, apoi cumperi

Într-adevăr, este varianta cea mai sigură. În acest context, proprietatea este scoasă la vânzare, încep anunţurile, vin cumpărătorii şi tranzacţia se încheie. Apoi, alte anunţuri, urmate de căutări, pentru a găsi locuinţa potrivită în care te vei muta. În această perioadă, casa vândută va fi eliberată, toate lucrurile personale şi mobilierul sunt depozitatea temporar într-un alt spaţiu, apare necesitatea mutării într-un imobil închiriat, sau se poate încheia o înţelegere cu noul proprietar, în cazul în care nu doreşte să se mute prea curând. Avantajul este dat de certitudinea sumei avute la dispoziţie şi de încadrarea realistă în limitele acestei sume în momentul în care se face noua achiziţie imobiliară. Dezavantajul principal este legat însă de stresul mutării şi de cît mai mult timp liber alocat, care se poate obţine prin sacrificarea unei perioade din concediu.

Cumperi mai întâi, apoi vinzi

Stategia minimizează stresul creat de mutarea în limită de timp. Achiziţionarea unei alte locuinţe vă scuteşte de febra eliberării locuinţei vechi, pe care o puteţi pregăti liniştiţi de vânzare. Apar însă probleme în momentul în care, între două locuinţe, proprietarul îşi ia griji în plus, dacă este vorba de rate, de întreţinerea a două imobile şi chiar de siguranţa lor. Ca o variaţie în plan, locuinţa veche mai poate fi păstrată un an, sau doi şi cel mai bine ar fi să fie dată spre închiriere, deşi în acest caz, pregătirea pentru vânzare mai implică alocarea unor sume de bani, care vor intra în renovare, după plecarea chiriaşilor. În oricare dintre situaţii, este însă lesne de înţeles că proprietarul trebuie să dispună deja de o sumă însemnată de bani, care să îl pună astfel la adăpost de grija mutării, de spaţiile temporare de depozitare şi de căutarea unei locuinţe de închiriat.

Cumperi şi vinzi în acelaşi timp

Se poate şi aşa, cu mai mulţi bani la dispoziţie, dar în cazul în care se depăşeşte limita de timp pentru eliberarea unei locuinţe sau intrarea în noul imobil. Sub presiunea termenelor-limită, ne întoarcem la una dintre variantele anterioare. Vorbim în plus de un adevărat dans pe sârmă: partea financiară este cea mai importantă, iar o soluţie ar putea fi contractarea unui credit pe termen scurt, sau apelarea la ajutorul familiei, sau al cunoştinţelor. În principiu, suma împrumutată va fi înapoiată imediat ce se finalizează ambele tranzacţii. Chiar şi în cazul unei sume mari, unul dintre imobile poate fi ipotecat, pentru ca ulterior situaţia să revină la normal. Avantajul variantei este dat de perioada scurtă afectată mutării, ceea ce chiar contează, însă riscurile sunt mult mai mari. În plus, vă puteţi aştepta ca băncile să nu fie prea interesate în acordarea unui credit care va fi înapoiat într-un timp foarte scurt.

Până la urmă, nu există un răspuns exact la cele trei variante şi nimeni nu poate demonstra că una, şi numai una dintre el este cea mai potrivită. Totul depinde, mai degrabă, de situaţia financiară, de gradul de risc până la care poate ajunge fiecare, dar şi de toleranţa cu care se poate trece peste toate problemele actelor şi ale mutării.

Sursa: Ziarul-de-imobiliare.ro

http://www.facebook.com/brokercluj

Address

Cluj-Napoca

Telephone

40742340888

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Credit Advisor Cluj posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Credit Advisor Cluj:

Shortcuts

Share