07/12/2017
Veşti bune pentru cine îşi caută o locuinţă: După explozia Robor şi instabilitatea majoră a cursului, apartamentele se ieftinesc. Cu cât veţi plăti mai puţin
Preţul apartamentelor în Craiova trece de pragul de 1.000 euro/mp, însă în Bucureşti, Timişoara, Cluj şi Iaşi, unde preţurile sunt mai ridicate, apartamentele se ieftinesc în noiembrie ca efect al instabilităţii cursului şi a creşterii ROBOR, potrivit analizei publicate miercuri de Imobiliare.ro.
Pe parcursul lunii noiembrie, apartamentele disponibile spre vânzare la nivel naţional, noi şi vechi, s-au apreciat, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, cu 0,7%, ajungând la 1.171 de euro pe metru pătrat util (faţă de o medie de 1.163 de euro pe metru pătrat la finele lui octombrie), în general sub influenţa evoluţiei preţurilor în oraşele mai mici.
Lista oraşelor cu preţuri de minimum 1.000 de euro pe metru pătrat este completată şi de Craiova, care a ajuns, în trimestrul al treilea al anului, la o valoare de 1.020 de euro pe metru pătrat util. Totuşi, în oraşele mari precum Bucureşti, Timişoara, Cluj şi Iaşi, unde preţul a crescut constant în ultimul an, apetitul cumpărătorilor s-a diminuat ca urmare a creşterii ROBOR şi a instabilităţii cursului de schimb valutar, având ca rezultat o scădere a încrederii populaţiei cu consecinţă directă în cererea de apartamente. Prin urmare, se înregistrează scăderi ale preţurilor în aceste oraşe, potrivit Imobiliare.ro.
În Bucureşti, suma medie solicitată pentru un apartament, indiferent de anul construcţiei, s-a diminuat uşor, cu 0,2% mai exact, de la 1.274 la 1.271 de euro pe metru pătrat util. Tendinţa de scădere a fost susţinută în mod exclusiv de segmentul unităţilor locative noi, care s-au ieftinit cu 1,6%, de la 1.337 la 1.316 euro pe metru pătrat util; locuinţele vechi, pe de altă parte, s-au scumpit cu 1%, de la 1.196 la 1.208 euro pe metru pătrat util.
Preţurile au crescut în Braşov de la 990 la 1.000 de euro pe metru pătrat util.
