01/04/2026
Un teren intravilan cu poziționare strategică în Sector 6 – Valea Cascadelor este acum disponibil spre vânzare — o oportunitate reală pentru dezvoltatori sau investitori care caută o locație cu acces facil și potențial de dezvoltare.
Cu o suprafață totală de 1.152 mp și deschidere directă la șosea, terenul oferă vizibilitate, accesibilitate și flexibilitate pentru proiecte din zona serviciilor sau pentru analiză de dezvoltare rezidențială.
📐 Suprafață teren: 1.152 mp
🏗 POT maxim: 50%
📊 CUT maxim: 2.2
📍 Intravilan, cu acces direct la șosea
⚡ Utilități disponibile: apă, canalizare, curent, gaz
📄 PUZ aprobat și certificat de urbanism
Conform reglementărilor urbanistice, terenul este încadrat în zona CB1, ceea ce permite dezvoltarea de clădiri cu regim de înălțime de până la S+P+4E, destinate serviciilor publice, funcțiunilor administrative sau altor activități compatibile zonei. Există, de asemenea, posibilitatea analizării unei dezvoltări rezidențiale, în funcție de documentația urbanistică specifică.
📍 Localizarea oferă acces rapid către Bd. Timișoara, Autostrada A1, centre comerciale și zone industriale, într-o zonă activă din punct de vedere economic.
💶 Preț: 345.000€
Pentru detalii suplimentare și documentația completă: 📞 0757 671 650 – Sorin Petrache, Consultant imobiliar RE/MAX Gold