CrediteBistrita

13/03/2026

Leasing pentru firme,chiar si firmelor noi,da un telefon si vedem ce te avantajeaza.0comision,suntem platiti de banca!

13/03/2026

De ce sa alegi brokerul?Simplu,oferte multiple,tu alegi rata cea mai mica sau oferta care te avantajeaza,0comision,suntem platiti de banca!

26/02/2026

Astazi o sa postez un mic rezumat la postarea legata de ipotecar.Multe persoane au comentat,respectiv scris in privat despre situatia creditelor si am observat ca am fost gresit inteles.o sa incerc sa explic cateva din situatiile intalnite:
In primu rand eu sunt broker de credite,colaborez cu mai multe banci pe tot ce inseamna creditare,de la persoane fizice la juridice de la carduri de credit la ipotecare si mentionez ca sunt platit de banca si nu am absolut nici un comision de la client(imaginativa ca un agent de vanzari ce lucreaza la banca),am scris asta pentru ca majoritatea oamenilor ma intreaba cat costa serviciile mele.
Al doilea lucru care vreau sa il mentionez este legat de intarzierile din biroul de credit,aici vreau sa spun ca fiind un colaborator doar al bancilor si nelucrand cu nici un ifn intarzierile sunt motive de respingere indiferent de cand sunt sau de suma.Este adevarat ca in piata sunt multe firme de avocatura care pot sterge acele intarzieri din biroul de credit dar aici depinde de situatie si de banca/ifn la care au fost.In acest caz desi nu va pot ajuta cu un credit,va pot sfatuii cm puteti in viitor sa reusiti sa rezolvati problema
In al 3lea si ultimul rand vreau sa vorbesc despre mesajul postarii(creditul ipotecar),scriu asta vazand ca unele persoane au comentat despre imaginea facuta cu AI si asa mai departe.Postarea mea era acolo pentru a evidentia faptul ca se adreseaza in special celor din Bistrita,loc unde imi desfasor pentru moment activitatea,chiar daca pot face oricum din orice loc din tara este mai usor pentru mine in Bistrita.Bun,despre ipotecar vreau sa discut si sa explic exact cm functioneaza produsul.Orice ipotecar este un credit de achizitie(trebuie sa cumperi un imobil,iar banii din credit se duc la vanzator)sau un credit ce poate refinanta un alt ipotecar.Dobanda este data de un scoring al clientul,respectiv de imobilul achizitionat(in cazul celor din clasa energetica a fiind mai mica).Cifra de 4,69 din postare este absolut reala si am un numar destul de mare de clienti care se incadreaza la ea.Daca cineva are un ipotecar mai vechi este posibil sa simta o scadere importanta la rata in cazul refinantari.Este de mentionat si faptul ca eu sunt platit la fel la ipotecar de toate bancile din portofoliu si ca interesul meu este sa am un client multumit cu care sa am o calaborare cat mai lunga.Alt aspect de mentionat este faptul ca pentru a incerca sa faceti un calcul,indiferent ca vorbim de un credit de nevoi personale sau ipotecar trebuie semnate acordurile de Gdpr respectiv de anaf pentru un calcul precis.Asta nu va obliga la nimic,fiind doar un simplu calcul.Daca din diverse motive nu doriti sau nu sunteti multumiti de oferta nu pierdeti decat 5min pentru a afla o posibila oportunitate de a va reduce costurile la credit.

p.s.Multumesc celor ce ati citit si ati ajuns pana aici,pentru orice intrebari astept comentarii sau mesaje in privat,o sa revin cu postari legate de credite si situatia financiara,asa ca cine este interesat sa ma urmareasca,mai ales cei din Bistrita care doresc sa achizitioneze un credit in viitor!

11/02/2026

Esti interesat de un credit ipotecar cu cea mai buna dobanda?
Vrei detalii despre un credit?
Refinantare ipotecar cu dobanda mica,reducere costuri notariale si multe altele!
Pentru orice detalii sunati la nr de tel 0720381863 sau lasati un mesaj in privat.

10/02/2026

Stai si citeste pana la capat,sunt informatii de interes!
Vrei un credit imobiliar si nu cunosti detaliile necesare?Da un msg in privat pentru detalii!

Astazi vreau sa povestesc despre situatia actuala a preturilor din tara la imobiliare cat si despre situatia din Bistrita fiind orasul unde imi focusez activitatea.

In tara desi stirile anunta o scadere a pretului general la imobiliare indicele general al imobiliarelor a continuat sa creasca si in luna ianuarie.Scaderile in vanzari la imobilele noi(apartamente si case)au influentat o crestere accelerata a vanzarii imobilelor vechi datorita cresterii vizibile a TVA la locuinte,pe scurt multi doresc sa cumpere un imobil mai vechi pentru ca acesta nu are tva.
In Bistrita preturile au continuat sa creasca exponential datorita cereri si numarului relativ redus de imobile noi.Conform statistici in luna ianuarie in Bistrita Nasaud au fost vandute 204 imobile din care 61 de case si 43de apartamente,restul fiind terenuri atat pentru constructii cat si agricole.Datele arata o scadere la jumatate a numarului fata de aceeasi luna a anului anterior(anul anterior totalul fiind de 434)si ar putea anunta atat o putere de negociere a cumparatorului cat si conditii mai bune la cumparare.
Situatia bancilor si a creditelor in aceeasta perioada este una pozitiva,ofertele fiind cele mai bune din ultimii ani datorita intentiei institutiilor financiare de a mari numarul tranzactiilor in perioada urmatoare.Ca si concluzie este o perioada buna de a achizitiona un credit ipotecar(dobanda fiind sub 5%) cat si o eventuala refinantare a unui ipotecar vechi care are o dobanda mai mare(in anumite cazuri bancile ajuta la plata costurilor de refinantare)

Va stau la dispozitie in privat pentru oricine are intrebari!

Multumesc pentru rabdarea de a citi,o sa incerc sa imi fac timp sa postez situatia economica mai ales pentru orasul Bistrita deci cine doreste sa fie informat sa ma urmareasca!

P.S: Datele mentionate mai sus sunt de la Agentia Nationala De Cadastru Si Publicitate Imobiliara,fiind date publice si se pot verifica.

07/11/2025

Recomand dezvoltatorul,treaba buna,finisaje premium,unul din cei mai buni in raport calitate pret,la pretul asta nu o sa gasiti ceva mai bun in Bistrita!Bineinteles daca cineva doreste si credit pentru achizitie ma poate contacta in privat!

🔥Vinerea mult așteptată vine 𝐜𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐢𝐞𝐜𝐭𝐞 𝐢̂𝐧𝐝𝐫𝐚̆𝐳𝐧𝐞𝐭̦𝐞, 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐞𝐜𝐭𝐞 𝐩𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐢 𝐜𝐮 𝐜𝐨𝐩𝐢𝐢 𝐬𝐚𝐮 𝐜𝐚 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐭̦𝐢𝐞 𝐢𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐚̆! 🔥

Așa va arăta 𝐧𝐨𝐮𝐥 𝐧𝐨𝐬𝐭𝐫𝐮 complex rezidențial de case, un 𝐩𝐫𝐨𝐢𝐞𝐜𝐭 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐞 𝐢̂𝐧𝐬̦𝐢𝐫𝐮𝐢𝐭𝐞, 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞, 𝐞𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞, pe care il vom construi pe Str. Socului, foarte aproape de centrul orașului.

🏠 Tipuri de case disponibile, cu compartimentare inteligentă:

1️⃣ 135.000 € TVA inclus: 95 mp construiți, teren 250–300 mp, 2 dormitoare, living + bucătărie open space, baie, hol, dressing.
2️⃣ 125.000 € TVA inclus: 86 mp construiți, teren ~200 mp, 2 dormitoare, living + bucătărie open space, baie, hol generos.

🏡 Vino acum să alegi varianta potrivită pentru tine!

📲 Sună la 0757 490 714 și rezervă una dintre primele locuințe disponibile.

𝑰𝒏𝒇𝒐 𝑼𝒕𝒊𝒍: 𝑪𝒂𝒔𝒆𝒍𝒆 𝒏𝒐𝒂𝒔𝒕𝒓𝒆 𝒔𝒆 𝒑𝒐𝒕 𝒂𝒄𝒉𝒊𝒛𝒊𝒕̦𝒊𝒐𝒏𝒂 𝒑𝒓𝒊𝒏 𝒐𝒓𝒊𝒄𝒆 𝒕𝒊𝒑 𝒅𝒆 𝒑𝒓𝒐𝒈𝒓𝒂𝒎 𝒅𝒆 𝒄𝒓𝒆𝒅𝒊𝒕𝒂𝒓𝒆 (𝒄𝒓𝒆𝒅𝒊𝒕 𝒊𝒑𝒐𝒕𝒆𝒄𝒂𝒓, 𝒊𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒂𝒓, „𝑷𝒓𝒊𝒎𝒂 𝑪𝒂𝒔𝒂̆” 𝒆𝒕𝒄).

📍 Ne găsești la sediul nostru din Bistrița, Bulevardul Republicii, Nr. 2 – Complex Shopping Center (etajul 3).
Class Expert Construct – Experți în interior, experți în exterior.

12/05/2025

Vise mari?Solutii Simple!
Cu AlimarCredit,brokerul tau de credit,beneficiezi de peste 10 ani de experienta in gasirea celor mai bune solutii financiare pentru tine:
-Doar cu buletinul
-Chiar si cu istoric negativ in Biroul de Credit
-Acceptam orice venituri
-Dobanda fixa sau variabila
-cea mai mica dobanda din piata
-0 comisioane
Aplica acum si lasa experienta sa lucreze pentru tine,scrie-ne un mesaj si iti vom raspunde rapid si fara obligatii!

28/11/2023

Astazi revin cu cateva informatii pentru cei interesati de cumpararea unui apartament/casa in viitorul apropiat,o sa incerc sa detaliez de ce este bine sa tinem cont cand dorim sa ne achizitionam o locuinta.
As dori sa incep prin a explica o ciudatenie financiara care se intampla astazi in romania,mai exact preturile de inchiriere au crescut foarte mult iar cele de cumparare au scazut.In primul rand vreau sa mentionez ca acest lucru este valabil la nivel national,exceptie fac cateva orase mari(Bucuresti si Cluj)unde preturile au ramas la fel sau au crescut in anumite zone.Motivul cresteri chiriilor este dat de o cerere foarte mare bazat pe faptul ca au scazut foarte mult numarul de oameni care cumpara o locuinta,pe scurt sunt mult mai multi oameni care inchireaza decat cei care cumpara pe fondul faptului ca bancile acorda mult mai greu credite iar costurile unui credit ipotecar au crescut(cu peste 50% fata de acum 5 ani).
Acum ca am explicat exact situatia probabil va intrebati daca as recomanda sau nu sa cumperi un apartament in urmatorii ani,mai ales ca am precizat si mai sus ca avem un cost al creditului mult mai mare decat in trecut.Raspunsul este simplu,acum este cel mai bun moment sa achizitionezi o locuinta,in primu rand ca o afacere(poti inchiria cu un pret mai mare decat rata),in al doilea rand preturile sunt in scadere,mai ales apartamentele din clasa medie sau ieftinit considerabil si probabil cu putina rabdare puteti gasi un apartament cu 20-25%mai ieftin decat in anii trecuti.Singura problema care se pune este daca reusiti sa achizitionati un credit si ce ar trebuii sa analizati inainte de a semna un contract pe o perioada lunga de timp.In cele ce urmeaza o sa detaliez putin situatia creditarii din romania pe piata creditului imobiliar.
Creditul ipotecar poate avea doua tipuri de dobanda,fixa si variabila.Dupa cm ii spune numele cea fixa ramane aceeasi indiferent de situatie pe cand cea variabila se calculeaza din IRCC si o marja de profit a bancii(care ramane mereu constanta),deci putem afirma ca dobanda variabila are IRCC ca si indice variabil.Bun,acum ca am stabilit asta trebuie sa intelegeti ca IRCC este la un prag maxim de cand a fost introdus iar bancile prefera si fac oferte pentru creditele cu dobanda fixa.Dobanda fixa oferita de banci este pe o perioada fixa(5-10 ani)urmand sa se revina eventual la IRCC,astfel banca pastrand rata maxima indiferent ca IRCC va scadea.Dobanda fiind destul de mare(6-9%).
Pentru discutii si informatii referetioare la credit va stau la dispozitie!

04/01/2023

Astazi la inceputul noului an vreau sa va vorbesc despre cresterea ircc indicele pentru creditele ipotecare si cele de nevoi personale ce au o dobanda variabila.Acesta a crescut in ultimul trimestru la valoarea maxima de cand acesta a fost introdus,atingand 5,71.
Ce inseamna asta pentru ratele oamenilor?Asta depinde mult de suma dar un calcul estimativ ar fi ca rata unui ipotecar ar creste cu o cifra undeva in jur de 10%.Adica de la 2000 de ron la 2200 de ron de exemplu.Indicele a avut o crestere accentuata pe baza situatiei economice a romaniei,inflatia fiind la cote foarte mari in anul precedent.
Ce asteptari sunt pentru noul an?majoritatea analistilor financiari asteapta o crestere a ircc si in 2023,putin ponderata fata de anul anterior.Opinia personala este putin diferita de cea a majoritati,personal cred ca ircc va avea o mica ascensiune in trimestrul 1 al anului 2023 urmand treptat sa regreseze in trimistrele 3 si 4.De ce cred asta?ircc zilnic a avut o variatie destul de mare scazand de la 7 la 6 in decursul unei luni,economia incet da sigur isi revine,iar inflatie e in scadere.Toate asta plus faptul ca nivelul creditarii a scazut considerabil si odata cu acesta a scazut si consumul,fapt ce influenteaza direct inflatia ar trebuii sa aduca un plus in scaderea indicelui ircc.
E bine sa schimbi robor in ircc?asta e pe buzele tuturor romanilor care inca au credit cu robor,din cauza atator cresteri ale ircc sunt multi care considera ca ar trebuii sa pastreze indicele robor.Parerile din piata de specialitate sunt impartite dar ce va pot spune este ca indicele robor nu va fi prea curand nici macar egal cu ircc.diferenta intre ele se va pastra sau chiar se va mari in viitorul apropiat,deci daca doriti un sfat de la cineva cu peste 10 ani de creditare ar trebuii sa luati in considerare schimbarea la ircc,chiar si cu acest nivel tot va veti micsora semnificativ ratele.


Asta fiind spus sper ca am lamurit cat de bine se poate situatia actuala a creditelor iar pentru orice intrebare va stam la dispozitie.Va uram un an bun cu multa sanatate si sa ne auzim cu bine!

17/08/2022

Inflatia,ce ar trebuii sa stii si cm te poti proteja de ea..
In primu rand ce este inflatia?
Inflatia ca termen economic reprezinta scumpirea in raport cu moneda.Pe scurt cand inflatia este 10%toate lucrurile sau scumpit cu 10%(de la alimente,bunuri,servicii pana la casa in care locuiti)
Este foarte important de retinut aspectul acesta pentru ca va voi explica exact de ce inflatia ajuta pe cei bogati si ii saraceste mai rau pe cei saraci.Sa dam un exemplu:"Sa zicem ca avem doi oameni,ion si vasile.ion detine 20 de case iar vasile sta cu chirie in una din casele lui ion.Daca pana acum vasile platea 1000 de ron chirie acum vasile plateste 1100 de ron datorita inflatie.Tot ce cumpara vasile este mai scump,chiar daca acesta a incercat sa stranga 500.000 ron sa isi ia o casa a lui a realizat ca datorita scumpiri materialor si a terenurilor este din ce in ce mai departe.Inflatia il face pe vasile sa aiba nevoie de mult mai mult timp sa stranga bani,acesta avand acelasi salariu in ultimii ani.Neavand alte venituri vasile traieste de pe o zi pe alta.Acum sa vorbim despre ion.aceasta are 20 de case inchiriate,desi exista inflatie acesta nu o resimte,este drept ca toate alimintele sau scumpit,combustibilul si energia sa scumpit cu 10% dar la fel a ridicat si ion chiriile cu acelasi procent,el nesimtind inflatia,aceasta crescand atat preturile cat si chiriile.in alta ordine de idei ion realizeaza ca oricare din casele lui sau scumpit cu 10%.pe scurt toata averea lui a crescut cu 10%fara ca el sa consume mai mult.Numarul de luni necesare lui ion sa cumpere o alta casa a ramas egal chiar daca acestea sau scumpit.Ion este inteligent si isi doreste sa faca un credit ipotecar pentru a achizitiona un alt imobil pe care urmeaza sa il inchirieze,intrebarea este oara fiind inflatie este o idee buna ca el sa cumpere o casa stiind ca este cu 10%mai scumpa ca anul trecut?pentru a raspunde la asta trebuie sa intelegem ca rata bancii la un apartament este mai mica sau egala cu chiria acelui apartament(se plateste singur)chiar si daca este inflatie(creste rata cu 10%,creste si chiria tot cu 10%).Ion cumpara un apartament cu un credit pe 30 ani si isi propune sa il achite in 2 ani din chiriile pe care le obtine de la celelalte case.asadar ion are acum 21 de case pe cand vasile inca sta in chirie si inflatia il saraceste in fiecare zi."
Ce as vrea sa se vada din exemplul de sus este ca pentru oamenii care au venituri din alte surse nu doar din salariu,inflatia nu ii diminueaza forta de cumparare doar o mentine la un anumit nivel.Pe cand cei care traiesc din salariu isi reduc costurile si nivelul de trai pentru a putea face fata cheltuielilor zilnice.Orice persoana poate alege sa fie vasile sau ion.Esti tanar si ai un salariu?stii ca poti face un credit ipotecar iar rata acestuia sa fie acoperita integral de chiria aceluiasi imobil?primu imobil este greu,timpul tau este tot ce este necesar.in timp poti deveni "ion" sau poti lucra o viata ca si "vasile".Creditele bancare nu se adreseaza doar pesoanelor care au nevoie de bani pentru o locuinta,o masina sau un telefon,ele sunt si pentru investitii de orice fel.In perioada asta dobanzile creditelor sunt mici(5% la ipotecar,8%nevoi personale),ele pot fi usor acoperite cu o investitie buna(poti face cu acei bani o afacere care sa produca mai mult decat dobanda bancii)
In fine sa revenim la inflatia.Inflatia in romania creste ametitor pe fondul crizei economice din ultimii 2 ani,a covidului si a razboiului,a situatiei tensionate in care marile puteri economice se afla.Cat va ajunge inflatia in romania nimeni nu poate sa stie cu exactitate dar ce e clar este ca vor veni timpuri grele pentru omul cu venituri medii din romania,taxele cresc pentru ca statul sa reziste inflatiei,pretul combustibilului si al energiei a avut o crestere mare,de gaz nici nu are rost sa vorbesc ca ati vazut cu totii cresterea iarna trecuta si cu siguranta o veti vedea si iarna asta.Protejativa de inflatie,gasiti solutii alternative de venit,incercati sa reduceti costul lucrurilor care nu sunt de mare necesitate si mereu aveti o suma pentru urgente la indemana.
Multumesc pentru rabdarea de a citi si va rog sa dati share daca a fost pe gustul dumneavoastra!

25/03/2022

Primavara a sosit si e timpul pentru noile tale planuri!Vrei sa renovezi?Sa cumperi o casa sau o masina?Noi te putem ajuta cu obtinerea unui credit bancar.Serviciul nostru este gratuit(suntem platiti de banca).Nu ezita si scrie un mesaj acum,indiferent de situatie putem cauta o solutie potrivita tie.