Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 09:00 - 13:00 14:00 - 18:00 Terça-feira 09:00 - 13:00 14:00 - 18:00 Quarta-feira 09:00 - 13:00 14:00 - 18:00 Quinta-feira 09:00 - 13:00 14:00 - 18:00 Sexta-feira 09:00 - 13:00 14:00 - 18:00

Maxfinance Top

Não é fácil, nem rápido, encontrar as melhores condições de crédito, seguros, renting e leasing. Poupe tempo e dores de cabeça com a MaxFinance Top.

Estes processos burocráticos podem implicar muito esforço e paciência da sua parte. Fazemos todo o trabalho por si – consultamos várias entidades e negociamos as melhores propostas para si – sem custos e sem compromissos! Dispomos de uma equipa de profissionais, habilitados e especializados em soluções financeiras, que prestam um serviço de aconselhamento personalizado, em todo o tipo de operações

. A nossa missão é otimizar as condições dos créditos, seguros e serviços dos nossos clientes, de forma a possibilitar uma maior poupança.

👇
Rosa Maria Magalhães, Unipessoal, Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003750

Registo junto do Banco de Portugal:
www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/rosa-maria-magalhaes-unipessoal-lda

𝗠𝘂𝘁𝘂𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺 𝗾𝘂𝗲𝗺 𝘁𝗲𝗺 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗻𝗰𝘂𝗹𝗮çã𝗼:
Banco Santander Totta, SA
Banco BPI, SA
Banco CTT, SA
Caixa Geral de Depósitos, SA
Union de Créditos Inmobiliários, SA, Establecimiento Financeiro de Crédito
(Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal
Novo Banco, SA
Banco Bic Português, SA
Bankinter, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
Abanca Corporación Bancaria, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶ç𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗺𝗲𝗱𝗶𝗮çã𝗼 𝗱𝗲 𝗖𝗿é𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗿𝗶𝘇𝗮𝗱𝗼𝘀 𝗽𝗲𝗹𝗼 𝗕𝗮𝗻𝗰𝗼 𝗱𝗲 𝗣𝗼𝗿𝘁𝘂𝗴𝗮𝗹:
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores;
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos;
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes;
Serviços de consultoria

15/06/2026

Receber uma pré-aprovação é um ótimo sinal. Mas atenção:
👉 ainda não significa que o crédito está totalmente aprovado.

A pré-aprovação serve para o banco analisar, de forma inicial, o seu perfil financeiro. Com base nisso, o banco indica se, à partida, o financiamento é viável.

Depois da pré-aprovação, o banco ainda vai:
✔️ Avaliar a casa
✔️ Analisar documentação do imóvel
✔️ Rever condições finais do processo

E é aqui que podem surgir alterações.

⚠️ O que a pré-aprovação NÃO garante:
▪️ Aprovação final automática
▪️ Valor total do financiamento
▪️ Que o imóvel será aceite sem reservas
▪️ Que as condições não mudem até à escritura

A ajuda a:
▪️ Saber até onde pode ir
▪️ Procurar casa com mais segurança
▪️ Ganhar força negocial
▪️ Evitar perder tempo em imóveis fora da realidade financeira

👉 Antes de avançar, perceba exatamente em que fase está o processo.

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Rosa Maria Magalhães, Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003750
Registo junto do Banco de Portugal:
https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/rosa-maria-magalhaes-lda

Mutuantes com quem tem contrato de vinculação:
Banco Santander Totta, SA
Banco BPI, SA
Banco CTT, SA
Caixa Geral de Depósitos, SA
Union de Créditos Inmobiliários, SA, Establecimiento Financeiro de
Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal
Novo Banco, SA
Bankinter, SA, Sucursal em Portugal
Abanca Portugal, SA
Sicam-Caixa Central e Caixas de Crédito Agricola Mútuo
Unicre - Instituição Financeira de Crédito, S.A.
Cofidis
BBVA, Instituição Financeira de Crédito S.A.

Serviços de Intermediação de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal:
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores;
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos;
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes;
Serviços de consultoria.

11/06/2026

No crédito habitação, o mais importante nem sempre está em destaque.

Há detalhes que parecem pequenos…
mas que podem custar milhares de euros ao longo dos anos.

Na MaxFinance Top, analisamos contratos todos os dias.
E há sinais que aprendemos a identificar imediatamente.

Porque uma boa proposta não é só uma prestação baixa.
É equilíbrio entre custo, flexibilidade, segurança e estratégia.

👉 Antes de assinar, analise.
👉 Antes de decidir, perceba exatamente o que está no contrato.

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Rosa Maria Magalhães, Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003750
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Mutuantes com quem tem contrato de vinculação:
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Caixa Geral de Depósitos, SA
Union de Créditos Inmobiliários, SA, Establecimiento Financeiro de
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Novo Banco, SA
Bankinter, SA, Sucursal em Portugal
Abanca Portugal, SA
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Unicre - Instituição Financeira de Crédito, S.A.
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Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes;
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08/06/2026

Um processo pode demorar entre 1 a 3 meses até à escritura.
O tempo varia consoante o processo, o banco e a preparação do cliente.

Fatores que influenciam 👇

📄 Documentação organizada (ou não)
Processos com documentos completos avançam muito mais rápido.

🏦 Banco escolhido

🏠 Avaliação do imóvel
Se a agenda do perito estiver cheia ou houver problemas no imóvel, o processo atrasa.

📊 Complexidade do perfil financeiro
▪️ Trabalhador independente
▪️ Rendimentos variáveis
▪️ Outros créditos
▪️ Mudanças recentes de emprego

✍️ Escritura e coordenação final

O que acelera realmente um processo?
✔️ Preparação antes de começar
✔️ Simulação bem feita
✔️ Documentação organizada
✔️ Acompanhamento contínuo
✔️ Resposta rápida durante o processo

💡O crédito habitação não deve ser tratado “à última da hora”.

Na MaxFinance Top, ajudamos a estruturar o processo desde o início.

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Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes;
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05/06/2026

Não são erros óbvios.
Não aparecem em letras grandes.
Mas ao longo dos anos… custam caro.

🛡️ Nunca rever os seguros
Podem ficar desajustados ao longo do tempo.
Pequenas diferenças mensais podem representar milhares de euros no total do crédito.

📄 Focar-se só na prestação
Uma prestação mais baixa nem sempre significa melhor negócio.
O importante é analisar TAEG, MTIC, prazo e custo total.

⏳ Aceitar um prazo demasiado longo
Aumenta bastante o valor pago ao banco ao longo dos anos.

🔍 Nunca comparar o crédito depois de o fazer
O mercado muda. As condições também. O seu crédito pode já não ser competitivo.

🏦 Ignorar pequenas comissões e encargos

No crédito habitação, o custo real está no conjunto de pequenas decisões feitas ao longo do processo.

Na MaxFinance Top, analisamos o crédito como um todo, porque é aí que normalmente está a verdadeira margem de poupança.

👉 Antes de decidir, analise todos os detalhes.

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03/06/2026

Todos os meses eram iguais.
A prestação do crédito habitação chegava… e o peso no orçamento aumentava cada vez mais.

Foi aí que esta família decidiu procurar ajuda.

Depois de analisarmos o caso e negociarmos com diferentes bancos, encontrámos uma solução mais ajustada à sua realidade, permitindo recuperar estabilidade e respirar novamente de alívio. 💥

Num crédito habitação, pequenas mudanças podem fazer uma grande diferença no final do mês.

Se sente que a sua prestação está a pesar demasiado no orçamento, talvez esteja na altura de rever as condições do crédito. 👀

📩 Envie-nos mensagem privada
📞 Fale connosco e descubra as opções

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01/06/2026

Aqui estão os principais critérios que deve analisar 👇

🔍 1. Condições atuais do crédito
▪️ Spread competitivo?
▪️ Seguros ajustados?
▪️ Condições alinhadas?
👉 Se não estiverem, pode haver margem para melhorar.

📉 2. Diferença real na prestação
Uma nova proposta reduz realmente o valor mensal?
Mais importante do que a prestação é o custo ao longo dos anos.
👉 Pode pagar menos por mês… e mais no total.

⚖️ 4. Custos de mudança
▪️ Comissões
▪️ Avaliação
▪️ Escritura
▪️ Seguros
👉 É preciso garantir que a poupança compensa estes custos.

🧠 5. A sua situação atual
Mudou o rendimento?
Mais ou menos estabilidade?
Objetivos são os mesmos?
👉 O crédito deve acompanhar a sua vida.

⚠️ Na MaxFinance Top, analisamos o cenário completo - e dizemos-lhe, com transparência, se faz sentido avançar… ou não.

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29/05/2026

Há experiências… e há a diferença que faz ter o parceiro certo ao lado 💙

Na MaxFinance Top, a nossa promessa é simples:
trazer clareza onde há dúvida, acompanhamento onde há incerteza e explicação onde há complexidade.

Traduzimos os "tecnicês” do banco, analisamos cada detalhe e acompanhamos cada etapa, para que tome decisões informadas, seguras e alinhadas com o que realmente precisa.

Porque um bom crédito não se resume a números.
Constrói-se com confiança, transparência e presença do início ao fim. 🏠✨

Obrigado pela confiança.

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Rosa Maria Magalhães, Lda
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27/05/2026

Aqui ficam os principais custos que deve considerar na compra de casa 👇

💸 1. Entrada inicial
Normalmente entre 10% a 20% do valor do imóvel
👉 Ex: casa de 200.000€ - Entrada: 20.000€ a 40.000€

🧾 2. Impostos
Incluem IMT + Imposto do Selo
👉 Podem representar vários milhares de euros
(depende do valor e tipo de imóvel)

🏦 3. Escritura e registos
Custos com notário, registos e formalização
👉 Em média: 1.000€ a 2.000€

🛡️ 4. Seguros obrigatórios
Seguro de vida + multirriscos

📊 5. Comissões bancárias
Abertura de processo, avaliação, formalização

🔧 6. Outros custos (muitas vezes esquecidos)
▪️ Obras
▪️ Mudanças
▪️ Mobilação
▪️ Pequenos imprevistos

⚠️ Comprar casa não é só garantir o crédito. É preparar-se para todos os custos à volta.

Na MaxFinance Top, ajudamos a analisar o cenário completo. Fale connosco antes de avançar.

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25/05/2026

🏡 O João e a Catarina achavam que comprar casa já não era possível.
Entre dúvidas, contas e respostas pouco claras… o “não” parecia cada vez mais certo.

Mas bastou encontrar a estratégia certa. 💥

Neste vídeo mostramos como conseguimos ajudá-los a aumentar as hipóteses de aprovação e a dar finalmente o próximo passo para a casa deles.

Porque muitas vezes o problema não é falta de capacidade - é falta de acompanhamento certo. 👀

Se também está perdido no processo de crédito habitação, fale connosco.
Tratamos do processo de forma simples, clara e sem complicações.

📩 Envie mensagem privada
📞 Ou entre em contacto connosco

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Rosa Maria Magalhães, Lda
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23/05/2026

Rever o crédito habitação não é um sinal de dificuldade.
É um sinal de inteligência financeira. 🧠💸

Muitas pessoas só pensam em mudar de crédito quando há pressão no orçamento.
Mas quem gere bem as suas finanças faz diferente: revê, compara e ajusta ao longo do tempo.

Porque a verdade é esta:
▪️ O mercado muda
▪️ As taxas mudam
▪️ A sua vida muda

E o crédito que fez há uns anos pode já não ser o mais ajustado hoje.

Não é preciso estar em dificuldade para agir.
Aliás, quanto mais cedo analisar, mais margem tem para decidir com tranquilidade.

Na MaxFinance Top, vemos a revisão de crédito como parte de uma gestão financeira saudável, não como um plano de emergência.

👉 Se nunca reviu o seu crédito, talvez esteja na altura de o fazer.

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Rosa Maria Magalhães, Lda
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Bankinter, SA, Sucursal em Portugal
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	14:00 - 18:00

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