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24/08/2026

A Garantia Pública pode ajudar-te a comprar a primeira casa sem os habituais 10% de entrada, mas não garante aprovação automática.

O banco continua a analisar o teu perfil e o processo tem de estar bem preparado.

Na MC Créditos ajudamos-te a perceber se esta medida faz sentido para ti, sem custos.

19/08/2026

Não necessariamente. 😅

Ter contrato a termo pode tornar a análise mais exigente, mas não significa que seja impossível conseguir crédito habitação.

O banco vai avaliar vários fatores:

▪️a estabilidade dos teus rendimentos;
▪️a tua antiguidade profissional;
▪️o setor em que trabalhas;
▪️a tua taxa de esforço;
▪️os créditos que já tens;
▪️o valor de entrada;
▪️e o perfil global da operação.

Também é importante perceber que os bancos não analisam todos da mesma forma.

Um processo que pode ser mais difícil numa instituição pode ter enquadramento noutra.

Por isso, antes de assumires que não consegues crédito por teres contrato a termo, faz uma análise.

Na MC Créditos ajudamos-te a perceber se tens condições para avançar e quais os bancos que podem fazer mais sentido para o teu caso.

17/08/2026

💬Já ouviste dizer que, com o Simplex, já não é preciso licença de utilização para comprar casa?

✅É verdade.
Mas só em parte. ⚠️

A licença de utilização deixou de ser obrigatória no momento da escritura, mas isso não significa que o banco seja obrigado a financiar a compra sem esse documento.

🏦Para o banco, a licença de utilização continua a ser relevante para perceber se o imóvel está apto para o fim a que se destina.

Ou seja: se é uma casa, o banco quer confirmar que pode ser usada como habitação. 🏡

E, sem essa confirmação, o processo pode ficar condicionado antes mesmo de chegares à proposta final.

Na prática, podes estar perante um imóvel que pode ser vendido, mas que o banco pode não aceitar financiar sem documentação adicional.

Por isso, antes de assinares um CPCV, antes de entregares sinal e antes de te comprometeres, confirma a documentação do imóvel. 🖊️

O Simplex simplificou a escritura. 📃
Não eliminou a análise do banco. 🔑

MC Créditos
Ajudamos-te a avançar com mais segurança.

10/08/2026

Ter crédito habitação não significa que tenhas de ficar sempre com as mesmas condições.

A tua vida muda, o mercado muda e o teu crédito pode merecer uma nova análise.

Na MC Créditos ajudamos-te a perceber se ainda estás na melhor condição, sem custos para ti.

08/08/2026

O Banco de Portugal quer tornar esta análise mais exigente.

Foi anunciada uma proposta para reduzir de 50% para 45% o limite geral da taxa de esforço no crédito à habitação, bem como para rever exceções e prazos máximos.

05/08/2026

Um bom rendimento ajuda, mas é a tua margem financeira que pode determinar até onde o banco está disposto a ir.

03/08/2026

🏡 Estás preparado para pedir crédito habitação sem surpresas?

Comprar casa é uma decisão importante e pedir crédito habitação pode parecer um processo cheio de etapas, documentos e dúvidas.

Por isso, a MC Créditos fez um guia pensado para te ajudar a perceber melhor cada fase do processo, desde a preparação inicial até à decisão final.

Neste guia vais conseguir entender o que acontece em cada etapa, o que deves ter em atenção e como te podes preparar com mais segurança.

Pedir crédito não tem de ser confuso e estar informado pode fazer toda a diferença.

📩 Queres receber o guia?
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01/08/2026

A prestação mais baixa pode parecer a melhor escolha.

Mas nem sempre é.

No crédito habitação, há decisões que parecem leves hoje, mas que podem pesar durante muitos anos.

Uma prestação mensal mais baixa pode resultar de um prazo maior, de condições menos vantajosas, de seguros mais caros ou de uma estrutura de crédito que aumenta o custo total da operação.

Por isso, antes de escolheres uma proposta, não olhes apenas para o valor que vais pagar todos os meses.

Olha também para:

➡️ o custo total do crédito;
➡️ o prazo;
➡️ a taxa;
➡️ o spread;
➡️ os seguros;
➡️ as comissões;
➡️ e a possibilidade de rever ou transferir o crédito no futuro.

A melhor decisão não é necessariamente a que te faz pagar menos este mês.

É a que te deixa mais protegido ao longo do tempo.

Na MC Créditos ajudamos-te a comparar propostas com clareza, sem custos para ti.

30/07/2026

Ganhar bem não significa, automaticamente, conseguir aprovação para um crédito habitação.

Por isso, antes de escolheres uma casa ou assumires compromissos, é importante perceberes qual é a tua verdadeira capacidade financeira.

Um crédito não deve apenas ser aprovado.
Deve ser sustentável para a tua vida.

Na MC Créditos, acompanhamos-te na análise e no processo, com clareza e proximidade.

27/07/2026

Nem tudo o que pode ser vendido, pode ser financiado.
O Simplex simplificou a escritura.

Não eliminou a análise do banco.

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