Nuno Silva - Gestor de Crédito

06/09/2026

28/08/2026

01/08/2026

Procurar a solução de crédito habitação exige tempo, rigor e um conhecimento profundo do mercado financeiro. Visitar múltiplas instituições, comparar taxas de juro e analisar propostas complexas pode tornar-se um processo desgastante e ineficaz.

As nossas lojas estão legalmente autorizadas e registadas junto do Banco de Portugal como intermediários de crédito vinculados. A nossa missão é apoiá-lo em todo o processo e procurar encontrar a solução que mais se ajuste à sua situação.

15/07/2026

A partir de 1 de agosto de 2026, entram em vigor novas diretrizes para a concessão de crédito a particulares, com o objetivo de garantir um endividamento mais sustentável:

- Limite ao DSTI (Taxa de Esforço): Passa de 50% para 45% do rendimento líquido mensal.
- Limites à maturidade também sofrem alterações: Até 40 anos para mutuários com idade igual ou inferior a 35 anos; Até 35 anos para mutuários com idade superior a 35 anos.

Com estas alterações, o planeamento e a estabilidade financeira ganham ainda maior importância antes de avançar para a compra de casa.

Na DECISÕES E SOLUÇÕES, analisamos o impacto destas novas regras no seu caso específico e ajudamos a encontrar a solução de financiamento ideal junto das várias instituições bancárias.

20/05/2026

Queres construir a tua própria casa? 🏡
Então há uma coisa importante que precisas de saber: o crédito auto-construção não funciona da mesma forma que um crédito habitação tradicional.

Ao contrário da compra de uma casa já construída, o banco não entrega o financiamento todo de uma vez.
O dinheiro vai sendo libertado por fases, à medida que a obra avança.

E é aqui que muitas pessoas são apanhadas de surpresa.

Porque além da aprovação do crédito, é importante perceber:
✔️ quanto precisas de capitais próprios
✔️ como funcionam as tranches
✔️ o que o banco analisa
✔️ e como evitar que a obra pare a meio por falta de planeamento

Construir casa pode ser um excelente investimento e uma forma de criares algo totalmente à tua medida — mas entrar neste processo bem informado faz toda a diferença.

Na Decisões e Soluções ajudamos-te a perceber:
📌 quanto podes financiar
📌 quais os custos envolvidos
📌 e o que precisas de preparar antes de avançar

📩 Se estás a pensar construir, envia-nos mensagem e esclarece as tuas dúvidas antes de começares.

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Escolha Exclusiva - Mediação Imobiliária Lda., Intermediário de Crédito vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 6319