João Vaz gestor de credito na DS Intermediários de crédito Samora Correia

13/04/2024

Hoje é o Dia do Beijo, e vamos aproveitar esta data para dar um toque especial ao seu relacionamento com as suas finanças pessoais. Assim como um beijo pode trazer alegria e proximidade, cuidar das nossas finanças também pode fortalecer o nosso bem-estar e segurança financeira.

Que tal selar um compromisso hoje: um beijo para celebrar cada conquista financeira alcançada? Comece já por poupar nas mensalidades dos seus créditos!

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Feliz dia do Beijo 🥰

12/04/2024

Se esteve atento ao nosso último post, falámos das diferenças entre a Habitação Própria Permanente (HPP) e a Habitação Própria Secundária (HPS), bem como das vantagens associadas à HPP. Hoje, vamos mergulhar no mundo da Habitação Própria Secundária.

A HPS refere-se a imóveis que não servem como morada oficial e permanente, como casas de férias ou investimentos imobiliários. Embora a compra de uma segunda habitação possa ser uma excelente estratégia de investimento ou lazer, as condições de financiamento e fiscais diferem substancialmente da HPP.

Aspetos a considerar na compra de uma HPS:
✅Financiamento mais restritivo, com spreads mais altos e um montante máximo de financiamento geralmente até 80%.
✅Prazos de pagamento mais curtos, refletindo um perfil de risco diferente associado a estas propriedades.
✅Ausência de benefícios fiscais, como isenções no IMI ou na mais-valia financeira, tornando essencial uma boa planificação financeira.
✅Considerações importantes sobre a taxa de esforço, especialmente relevante se já possui um crédito habitação para a HPP.

Adquirir uma HPS pode abrir portas para novas oportunidades de lazer ou rendimento. E a boa notícia? Nós tratamos de todo o processo Sem Custos para Si e Sem Compromisso, mas antes de avançar simule e faça bem as contas. Está interessado? Entre em contacto connosco para descobrir como o podemos ajudar!
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11/04/2024

Adquirir a própria Casa é um passo muito importante na vida dos portugueses.

Mas sabia que existem diferenças significativas entre a compra de uma Habitação Própria Permanente (HPP) e uma Habitação Própria Secundária (HPS)? É crucial entender estas distinções para fazer uma escolha informada que se adeque melhor às suas necessidades e objetivos.

A Habitação Própria Permanente é aquela que serve de morada principal e habitual, correspondendo à sua morada fiscal. Optar por uma HPP não só significa ter um lugar chamado “lar“ mas também aproveitar uma série de vantagens financeiras e fiscais.

Vantagens da Habitação Própria Permanente:
✅Financiamento até 90% do valor do imóvel, com necessidade de entrada de apenas 10%.
✅TAEG mais baixa e melhores condições de spread, refletindo condições de financiamento mais favoráveis.
✅Prazos de pagamento alargados, com a possibilidade de estender até 40 anos, dependendo da sua idade, para tornar as prestações mais acessíveis.
✅Benefícios fiscais no IMI e a possibilidade de isenção de impostos sobre mais-valias financeiras ao reinvestir em outra HPP.

A sua nova casa está à sua espera e nós podemos ajudar! Tratamos de todo o processo de aquisição Sem Custos para Si e Sem Compromisso. Quer saber mais? Entre em contacto connosco!
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10/04/2024

Ser um cliente de risco no Banco de Portugal significa deparar-se com dificuldades na obtenção de qualquer tipo de crédito, até mesmo de um simples cartão de Crédito.

E acredite que basta um descuido para ir parar a esta lista. Diariamente lidamos com pessoas que têm dificuldades em pagar os seus Créditos, mas com muito esforço vão conseguindo, mas basta um mês correr mal e entram em incumprimento.

Não caia em incumprimento, analisamos as suas finanças para descobrir como pode reduzir as suas prestações.

Fale connosco e tome decisões acertadas com um serviço sem custos para si.
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09/04/2024

Na correria do dia a dia, é fácil perder o controle sobre as nossas despesas, especialmente com os serviços essenciais. Mas sabia que uma organização cuidadosa e algumas estratégias inteligentes podem ajudar a reduzir significativamente esses custos?

Aqui vão algumas dicas valiosas:
1️⃣ Organize-se: Faça um levantamento de todos os seus serviços essenciais e calcule a média de consumo e gastos. Identifique o que é desnecessário ou onde o consumo pode ser reduzido.
2️⃣ Analise as Faturas: Verifique se realmente utiliza todos os serviços inclusos nas suas faturas. Pode estar a pagar por algo que não usa!
3️⃣ Pesquise o Mercado: Compare os seus custos com os de amigos e familiares. Está a pagar mais pelo mesmo serviço?
4️⃣ Negocie com Fornecedores: Entre em contato com seus atuais fornecedores para explorar formas de reduzir sua fatura mensal. Considere consolidar serviços como gás e eletricidade para aproveitar descontos.
5️⃣ Explore Opções: Não hesite em contatar concorrentes para negociar contratos mais vantajosos. Muitas operadoras oferecem condições especiais para atrair novos clientes.
6️⃣ Mude se Necessário: Às vezes, a melhor economia vem com a mudança. Se encontrar uma oferta melhor, faça a troca.

Está pronto para organizar suas finanças e economizar? Lembre-se: pequenas ações podem levar a grandes economias! 💸

Se quiser aproveitar para analisar os seus Créditos, entre em contacto e fazemos uma Análise Financeira Gratuita sem compromisso.

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08/04/2024

Sabemos que comprar a primeira casa é um grande desafio, especialmente para os jovens. Mas temos boas notícias!

Existem condições especiais de crédito habitação desenhadas a pensar nos jovens entre 18 e 35 anos, com ofertas que podem incluir taxas de juro mais favoráveis e condições de financiamento adaptadas às suas necessidades. 🚀🏠

Se está a pensar comprar a sua primeira casa e procuras apoio neste processo, temos a solução perfeita! Tratamos de todo o processo de Crédito Habitação por si, desde a análise até ao fecho, e o melhor de tudo? Sem Custos para si!

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07/04/2024

Sabia que se tem uma incapacidade igual ou superior a 60%, tem direito a condições especiais no seu crédito habitação?

O Crédito Habitação Bonificado para Pessoas com Deficiência oferece uma taxa de juro mais baixa, permitindo um acesso mais fácil à casa dos seus sonhos. 🏡

Este apoio é desenhado para reconhecer as necessidades especiais e promover uma maior igualdade na conquista da independência habitacional. Para beneficiar, é necessário apresentar um atestado médico de incapacidade multiuso, garantindo assim que a sua condição seja reconhecida e respeitada em todo o processo. 📄✅

Tratamos de todo o processo de Crédito Habitação por si, desde a análise até ao fecho, e sem custos adicionais para si!

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06/04/2024

No universo dos créditos, seja habitação ou ao consumo, existe um elemento crucial que determina o custo total do seu empréstimo - o MTIC (Montante Total Imputado ao Consumidor). Mas afinal, por que é tão importante conhecer o MTIC do seu crédito? 🤔💡

O MTIC representa a soma total de tudo o que pagará pelo seu financiamento: o capital emprestado mais juros, comissões, impostos, e outros encargos. Em resumo, é o valor que mostra, sem surpresas, o custo real do seu crédito. Importante, certo?

Especialmente em contratos com taxas variáveis, como muitos créditos à habitação, o MTIC oferece uma visão indicativa do que poderá vir a pagar, ajudando-o a planear melhor o seu futuro financeiro. Afinal, quanto mais informado estiver, melhor poderá organizar o seu orçamento familiar. 🏠💼

Se está a ponderar recorrer a um Crédito Habitação ou qualquer outro tipo de financiamento, lembre-se: o MTIC é um indicador essencial para comparar propostas e escolher a melhor opção para si. Não deixe de lado este elemento-chave na hora de tomar decisões!

📌 Está a pensar recorrer a um Crédito Habitação? Nós tratamos de tudo, SEM CUSTOS PARA SI! Do início ao fim, garantimos um processo simples, transparente e sem preocupações.

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05/04/2024

Sabia que 1 em cada 3 famílias em Portugal não possui um fundo de emergência? Isto revela a vulnerabilidade na saúde financeira de muitos. A criação de um fundo de emergência é mais do que uma medida de segurança é uma ponte para a paz de espírito em tempos incertos.🌱💼

Aqui está um guia simplificado para começar:
✅Defina o seu Objetivo: A meta é ter entre três a seis meses de despesas essenciais guardadas. Isto inclui a sua renda, alimentação, e contas – a base do seu sustento.
✅Orçamento: Conheça suas despesas mensais ao detalhe. Este passo é crucial para estabelecer um objetivo realista e alcançável.
✅Escolha onde guardar o Dinheiro: Escolha uma conta poupança onde seu dinheiro possa crescer um pouquinho, mas que seja acessível.
✅Contribua Regularmente: Torne as contribuições automáticas e regulares. Pequenos montantes fazem a diferença. Ao receber, transfira uma parte para este fundo – fora da vista, fora da mente!
✅Corte o Supérfluo: Reavalie o seu orçamento. O que pode cortar? O que pode renegociar? Redirecione as economias para o seu fundo.
✅Aproveite Rendas Extras: Bonificações, reembolso de impostos, ou dinheiro inesperado pode ser utilizados para o seu fundo.
✅Disciplina: Lembre-se, este fundo é para emergências.🔒
✅Reavalie Sempre: A vida muda, e o seu fundo de emergência também deverá mudar.

Não espere por uma emergência para desejar ter começado antes. Proteja-se a si e à sua família criando e mantendo um fundo de emergência.Não se esqueça de partilhar este post com os seus amigos e familiares 🤝

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04/04/2024

Sente-se sobrecarregado com vários Créditos? A Consolidação de Créditos pode ser o caminho para uma gestão financeira mais tranquila e eficaz. Junta vários créditos num único empréstimo, com taxas de juro mais vantajosas, simplificando o seu pagamento mensal e abrindo caminho para uma vida financeira mais estável.💰

➡ Como funciona? Solicitamos alguns documentos para analisar os seus créditos, pedimos e analisamos várias proposta e encontramos a melhor estratégia de consolidação para o seu caso. Com um único pagamento mensal e juros reduzidos, o seu controle financeiro é restabelecido.

Nós cuidamos de tudo, simplificando o caminho para uma melhor saúde financeira. Com a nossa ajuda, a gestão das suas dívidas deixa de ser uma preocupação.

Pronto para reorganizar as suas finanças? Contacte-nos! Tratamos de tudo, sem custos para si e em total confidencialidade. 🚀

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DS Intermediários Crédito de Samora Correia, é uma empresa especializada na Intermediação de Crédito.

03/04/2024

Segundo o INE as rendas mantêm a sua escalada, com um aumento de 11,6% no último trimestre de 2023 comparado ao ano anterior. Regiões como a Grande Lisboa, Setúbal, Madeira, Algarve, e Porto, foram as que tiveram os maiores aumentos.

Este pode ser o momento ideal para considerar a compra de casa própria. 🏡💡 Apesar dos valores ainda elevados, o mercado imobiliário, para compra, começa a mostrar uma tendência de normalização e de algum recuo, por isso investir na compra de um imóvel pode ser agora uma opção mais sensata.

Primeiro passo? A pré-aprovação do crédito habitação. Saber exatamente até onde pode ir financeiramente dá-lhe a confiança e a clareza necessárias para iniciar a sua procura pela casa ideal, sem surpresas ou incertezas.

E nós estamos aqui para facilitar cada passo. Desde a pré-aprovação até ao momento da compra, tratamos de todo o processo do Crédito Habitação, sem custos para si e livre de complicações.

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25/03/2024

Sabia que 1 em cada 3 famílias em Portugal não possui um fundo de emergência? Isto revela a vulnerabilidade na saúde financeira de muitos. A criação de um fundo de emergência é mais do que uma medida de segurança é uma ponte para a paz de espírito em tempos incertos.🌱💼

Aqui está um guia simplificado para começar:
✅Defina o seu Objetivo: A meta é ter entre três a seis meses de despesas essenciais guardadas. Isto inclui a sua renda, alimentação, e contas – a base do seu sustento.
✅Orçamento: Conheça suas despesas mensais ao detalhe. Este passo é crucial para estabelecer um objetivo realista e alcançável.
✅Escolha onde guardar o Dinheiro: Escolha uma conta poupança onde seu dinheiro possa crescer um pouquinho, mas que seja acessível.
✅Contribua Regularmente: Torne as contribuições automáticas e regulares. Pequenos montantes fazem a diferença. Ao receber, transfira uma parte para este fundo – fora da vista, fora da mente!
✅Corte o Supérfluo: Reavalie o seu orçamento. O que pode cortar? O que pode renegociar? Redirecione as economias para o seu fundo.
✅Aproveite Rendas Extras: Bonificações, reembolso de impostos, ou dinheiro inesperado pode ser utilizados para o seu fundo.
✅Disciplina: Lembre-se, este fundo é para emergências.🔒
✅Reavalie Sempre: A vida muda, e o seu fundo de emergência também deverá mudar.

Não espere por uma emergência para desejar ter começado antes. Proteja-se a si e à sua família criando e mantendo um fundo de emergência.Não se esqueça de partilhar este post com os seus amigos e familiares 🤝