Patrícia Moniz-Gestora de Crédito-DSI Crédito Ribeira Grande

03/09/2026

25/08/2026

Gratos pela confiança depositada em nós!
É um privilégio poder fazer parte desse momento tão importante nas vossas vidas 🏡✨

13/08/2026

O Loan-to-Value (LTV) é a relação entre o montante que o banco empresta para comprar uma casa e o valor do imóvel. Para este cálculo, considera-se sempre o valor mais baixo entre o preço de compra e o valor da avaliação feita pelo banco.
Quando pede um crédito habitação, o banco não financia a totalidade do valor do imóvel, mas apenas uma parte. A diferença tem de ser suportada pelo comprador com capitais próprios (ou seja, dinheiro próprio).
O LTV é também conhecido como rácio financiamento/garantia, porque o imóvel serve de garantia do empréstimo.
Caso o cliente deixe de pagar o crédito, o banco pode recorrer a essa garantia.
Segundo as regras do Banco de Portugal, o LTV máximo permitido é:
90% para compra ou construção de habitação própria e permanente;
85% para habitação secundária ou outros créditos com garantia hipotecária.
Ainda assim, cada banco pode optar por aplicar limites mais baixos, consoante a sua política de risco.