17/09/2021
🇫🇷 Quelles sont les étapes pour le financement d'un bien immobilier au Portugal?
Lorsque vous n'êtes pas résident portugais, cette démarche peut être compliquée, mais il existe une solution, il suffit de trouver le bon interlocuteur: un courtier en crédit. Il y a quelques prérequis, comme avoir le NIF (Numéro d'Identification Fiscale) – cependant grâce à la création du statut de «Résident Non Habituel» RNH en 2013, les européens qui souhaitent s'installer au Portugal bénéficient de conditions fiscales avantageuses, attirant de nombreux retraités, mais aussi les jeunes travailleurs qui veulent changer de vie. Reste que le prêt immobilier portugais a quelques spécificités.
Au Portugal, 90% des prêts sont consentis avec un taux variable indexé sur l'Euribor.
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🇵🇹 Quais são os passos do financiamento para aquisição de um imóvel em Portugal?
Quando não é residente português, este processo pode ser complicado, mas há uma solução, basta encontrar o interlocutor certo: O intermediário de crédito. Existem alguns requisitos prévios, como ter NIF (Número de identificação fiscal) – no entanto graças à criação do estatuto de RNH "Residente Não Habitual" em 2013, os Europeus que desejam fixar-se em Portugal beneficiam de condições fiscais vantajosas, atraindo muitos reformados, mas também jovens trabalhadores que desejam mudar de vida. Ainda, o crédito habitação ou hipotecário português tem algumas especificidades. Em Portugal, 90% dos créditos são praticados à taxa variável indexada à Euribor.
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