Private Broker

05/03/2024

📍 Prédio na Ajuda
📍 1.720.000€

https://www.privatebroker.pt/imovel-venda-predio-t6-ou...
✔Localizado no Casalinho da Ajuda, este prédio em propriedade horizontal oferece uma excelente oportunidade de investimento. Composto por 9 frações, das quais 8 estão actualmente ocupadas por inquilinos com contratos de arrendamento em vigor.
✔O edifício é composto por três fracções T1, com áreas entre os 57.86m2 e 57.99m2, e por seis fracções T2 com 65.09m2 cada estando uma delas devoluta. As fracções estão distribuídas de forma equitativa, com duas fracções por piso. Uma particularidade a destacar é o 4º andar, que constitui uma propriedade única, conferindo ao proprietário o uso exclusivo de toda a área comum desse piso no entanto encontra-se fisicamente dividido em duas fracções com rentabilidade.
✔Das nove fracções, três possuem contratos de arrendamento vitalícios, enquanto uma está actualmente devoluta. As restantes cinco frações têm contratos de arrendamento válidos até 2026, proporcionando estabilidade e potencial de rendimento a longo prazo.
✔Beneficia de uma vasta gama de comércio, restaurantes, mercearias e serviços diversos, proporcionando conveniência e comodidade aos seus residentes. Além disso, encontra-se bem servida por transportes públicos na área circundante, facilitando o acesso a outras partes da cidade.
✔Com uma localização privilegiada, a apenas 550 metros do encantador Jardim do Largo da Ajuda e a 700 metros do deslumbrante Jardim do Miradouro, os futuros moradores poderão desfrutar da beleza natural e do ambiente tranquilo desses espaços verdes. A escassos metros de várias faculdades nomeadamente a Faculdade de Medicina de Veterinária, o Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas da Universidade de Lisboa e a Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa.
✔Esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para uma remodelação e posterior revenda, aproveitando o potencial valor agregado, ou para obter retornos consistentes através do mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade.
CE:D
📧 More info: [email protected] ou contacte através do 968 393 924

05/03/2024

Prédio na Ajuda
1.720.000€

https://www.privatebroker.pt/imovel-venda-predio-t6-ou-superior-lisboa-5422437
✔Localizado no Casalinho da Ajuda, este prédio em propriedade horizontal oferece uma excelente oportunidade de investimento. Composto por 9 frações, das quais 8 estão actualmente ocupadas por inquilinos com contratos de arrendamento em vigor.

✔O edifício é composto por três fracções T1, com áreas entre os 57.86m2 e 57.99m2, e por seis fracções T2 com 65.09m2 cada estando uma delas devoluta. As fracções estão distribuídas de forma equitativa, com duas fracções por piso. Uma particularidade a destacar é o 4º andar, que constitui uma propriedade única, conferindo ao proprietário o uso exclusivo de toda a área comum desse piso no entanto encontra-se fisicamente dividido em duas fracções com rentabilidade.

✔Das nove fracções, três possuem contratos de arrendamento vitalícios, enquanto uma está actualmente devoluta. As restantes cinco frações têm contratos de arrendamento válidos até 2026, proporcionando estabilidade e potencial de rendimento a longo prazo.

✔Beneficia de uma vasta gama de comércio, restaurantes, mercearias e serviços diversos, proporcionando conveniência e comodidade aos seus residentes. Além disso, encontra-se bem servida por transportes públicos na área circundante, facilitando o acesso a outras partes da cidade.

✔Com uma localização privilegiada, a apenas 550 metros do encantador Jardim do Largo da Ajuda e a 700 metros do deslumbrante Jardim do Miradouro, os futuros moradores poderão desfrutar da beleza natural e do ambiente tranquilo desses espaços verdes. A escassos metros de várias faculdades nomeadamente a Faculdade de Medicina de Veterinária, o Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas da Universidade de Lisboa e a Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa.

✔Esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para uma remodelação e posterior revenda, aproveitando o potencial valor agregado, ou para obter retornos consistentes através do mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade.

CE:D

📧 More info: [email protected] ou contacte através do 968 393 924

18/02/2022

T3 Residences at Hyatt Regency

http://www.privatebroker.pt/imovel-venda-apartamento-t3-lisboa-5408683

✔The Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelas superior, que combina a componente hoteleira e residencial.
✔O Hyatt Regency disponibiliza 108 apartamentos turísticos de luxo, 97 dos quais em comercialização, elegíveis para Golden Visa, desenhados com um moderno conceito modular, e 34 quartos individuais de hotel.
✔Luxuoso apartamento inserido no segundo andar, caracterizado por design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, com amplas varandas, com vista privilegiada para o rio Tejo.
✔Perfeito para umas férias de luxo na capital, pois o proprietário pode fazer uma utilização anual do seu apartamento até 4 semanas por ano não ultrapassando o prazo de uma semana nos meses de Julho, Agosto, Dezembro e Janeiro.
✔Investimento com rentabilidade garantida de 3% durante 10 anos, ou 5% durante 5 anos.
✔Os apartamentos do Hyatt Regency estão totalmente decorados, mobilados e equipados. O empreendimento de cinco estrelas oferece com ginásio, salas de reuniões, estacionamento privativo, piscina, bar panorâmico situado no terraço, um restaurante de topo e espaço de SPA com 900m2.
✔A sua localização central privilegiada, próxima dos edifícios históricos e museus, com bons acessos da Ponte 25 de Abril, estando a apenas cinco minutos da baixa pombalina, a dez minutos do centro empresarial de Lisboa e a 20 minutos do aeroporto de Lisboa.

📧 More info: [email protected]

22/06/2020

"Excelência e Proximidade: Mais-Valias de Luxo na Private Broker"
Veja a entrevista exclusiva de Rui Pereira à Revista Business Portugal ⬇️

https://lnkd.in/d5nATmz
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"Excellence and Proximity: Luxury Gains in Private Broker"
See here, Rui Pereira exclusive interview to Business Portugal Magazine ⬇️

Entrevista exclusiva de Rui Pereira à Revista Business Portugal A Private Broker destaca-se na área da mediação imobiliária, como uma empresa de grande referência. Com um sucesso assente na inovaçã…

27/03/2020

☀️ The Summer is coming ☀️

"Come live in a unique landscape absorbed by the wild nature of the ria and by the golden sand of the beaches. Explore and experience the Algarve in its most traditional way!"

know our newest Development: Luz de Tavira
➡️ https://bit.ly/33VKv2H

_

☀️ O Verão está a chegar ☀️

"Venha viver numa paisagem única absorvida pela natureza selvagem da ria e pelo dourado dos areais das praias. Experiencie o Algarve na sua forma mais tradicional! "

Conheça o nosso mais recente Empreendimento: Luz de Tavira
➡️ https://bit.ly/33VKv2H

23/12/2019

09/10/2019

Conheça este novíssimo projecto, 🌿 Bicuda Urban Village!
📍 Inserido num condomínio
✅ Moradias Ecológicas T4
✅ Piscina e Jardim privativo
✅ Estacionamento em Box fechada.
📍 Próximo da Praia do Guincho e do Golf da Quinta da
Marinha
Mais info 📨 [email protected]
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Meet this brand new project, 🌿 Bicuda Urban Village!
📍 Inserted in a condominium
✅ Ecological Houses 4 Bedrooms
✅ Private Pool and Garden
✅ Boxed parking closed.
📍 Near Guincho Beach and Golf Of Quinta da Marinha

More info 📨 [email protected]

01/10/2019

🌟 Novo Imóvel - Nova Moradia 🌟
📍 Localizada em Murches
📍 5 minutos das Praias do Guincho e do centro de Cascais
✔️ Lote de terreno com 372 m2
✔️ 3 Pisos / 3 Quartos +1
Mais info 📨 [email protected]
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🌟 New House 🌟
📍 Located in Murches - Lisbon
📍 5 minutes from Guincho beaches and the center of Cascais
✔️ 372 sqm plot of land
✔️ 3 Floors / 3 +1 Bedrooms
More info 📨 [email protected]

Procura casa? Entre em contacto com a PRIVATE BROKER.

26/08/2019

☀️ A L G A R V E ☀️

"Come live in a unique landscape absorbed by the wild nature of the ria and by the golden sand of the beaches. Explore and experience the Algarve in its most traditional way!"

know our newest Development: Luz de Tavira
➡️ https://bit.ly/2J4Xntk

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☀️ A L G A R V E ☀️

"Venha viver numa paisagem única absorvida pela natureza selvagem da ria e pelo dourado dos areais das praias. Experiencie o Algarve na sua forma mais tradicional! "

Conheça o nosso mais recente Empreendimento: Luz de Tavira
➡️ https://bit.ly/2J4Xntk

19/08/2019

☀️ Luminosa Penthouse T3 - Oeiras
✔️ Deslumbrante Vista de Mar
✔️ 218m2 de área bruta privativa
Veja mais aqui ⬇️
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☀️ Bright Penthouse 3 Bedrooms - Oeiras/Lisbon
✔️ Stunning Sea View
✔️ 218 sqm of private gross area
See more here ⬇️

05/08/2019

✔️ Apartamento T2 com óptima localização
✔️ Vista Desafogada
✔️ Estacionamento
✔️ Arrendamento
📍 Cascais
📧 Mais informações: [email protected]
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✔️ 2 Bedrooms Apartment with excellent location
✔️ Unobscured view
✔️ Parking
✔️ To rent
📍 Cascais - Lisbon
📧 More info: [email protected]

Apartamento T2, com ótima localização, a 5 minutos do centro de Cascais, situado numa zona tranquila. Vista desafogada, boas áreas, composto por sala com lareira (36m2), dois quartos, sendo um deles suite (20m2) e cozinha equipada. Dispõe de um parqueamento privativo e arrecadação.