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Alextoma SA Gestão de projetos imobiliários, Compra, Venda, Arrendamento, Design e Decoração de imóveis

06/05/2026

Portugal enfrenta uma crise estrutural na habitação.

Segundo a CBRE:
• A oferta continua muito abaixo da procura
• Os salários não acompanham os preços
• O licenciamento permanece lento
• O mercado não está adaptado às novas necessidades das famílias

O futuro da habitação depende das decisões tomadas hoje.

05/05/2026

Gaia lidera a nova construção em Portugal.

Mais do dobro da média nacional.

A oferta está a crescer — mas não de forma uniforme no país.

01/05/2026

Construir nova habitação em Portugal continua desafiante.

O principal entrave?
Custos de construção.

Mas não é o único:
• Licenciamento continua a pesar
• Carga fiscal mantém pressão

O impacto é direto:
menos projetos avançam → menos oferta no mercado.

E quando a oferta não acompanha a procura,
o resultado é pressão nos preços.

01/05/2026

O crédito à habitação voltou a acelerar em Portugal.

Em março, cresceu +10,3% — o ritmo mais elevado desde 2003.

Hoje, os bancos financiaram cerca de 60% das compras de habitação, reforçando a liquidez no mercado.

Mais crédito significa mais procura — e um mercado cada vez mais competitivo.

Num contexto destes, o fator crítico deixa de ser apenas o preço:
é o timing e a qualidade do investimento.

23/04/2026

O mercado imobiliário em Portugal está a dar os primeiros sinais de abrandamento.

Depois da maior subida em 8 anos — +17% em 2025 — o primeiro trimestre de 2026 marcou uma viragem:

📊 Portugal: –0,4% (janeiro a março)
📍 Lisboa: –0,9%
📍 Madeira: –1,3%
📍 Setúbal: –0,2%
📍 Faro e Porto: estáveis

Não é uma descida generalizada. É o início de um mercado diferente.

Três coisas mudaram para quem procura casa:

1. Mais tempo para decidir. O mercado deixou de recompensar pressa.
2. Mais margem para negociar. 5% a 10% abaixo do preço pedido é hoje realista.
3. Mais imóveis à escolha. Sobreavaliados ficam no mercado há meses.

Como diz Bruno Coelho (Doutor Finanças): “o mercado está mais seletivo, penaliza ativos sobreavaliados e obriga a mais tempo de decisão”.

O melhor momento para procurar casa é quando se conhece o mercado.

—
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Fontes: Observatório Imobiliário do Doutor Finanças · INE · Jornal Económico

23/04/2026

O mercado de arrendamento em Portugal ajustou o ritmo. 📊

Os valores mantêm-se elevados — 16€/m² a nível nacional e mais de 20€/m² em Lisboa — mas o mercado está mais maduro e previsível.

A valorização espalhou-se pelo país: Bragança +23%, Viana +15%, Setúbal +12%. O mapa das oportunidades mudou.

E há mudanças fiscais à vista:
📌 Dedução IRS do inquilino sobe para 900€ em 2026
📌 IRS sobre rendas pode descer de 25% para 10% (rendas até 2.300€/mês)
📌 Oferta de arrendamento cresceu 11% no último ano

Um mercado em transformação que vale a pena acompanhar de perto.

📊 Fontes: idealista, Observatório Imobiliário, ECO, Expresso — Q1 2026

Um novo projeto está a nascer em Lisboa.Localização estratégica, zonas verdes e qualidade de vida.Apartamentos T0 a T3 p...
21/04/2026

Um novo projeto está a nascer em Lisboa.
Localização estratégica, zonas verdes e qualidade de vida.

Apartamentos T0 a T3 pensados para viver melhor.

👉 Acompanha a página e sê dos primeiros a conhecer todos os detalhes.

T2 novo a estrear para arrendamento na Avenida de Roma (Alvalade) - Lisboa.Apartamento totalmente remodelado, com excele...
16/04/2026

T2 novo a estrear para arrendamento na Avenida de Roma (Alvalade) - Lisboa.

Apartamento totalmente remodelado, com excelente luz natural e uma distribuição de espaços funcional e moderna.

✔ Sala ampla com acesso a varanda
✔ Cozinha equipada
✔ 2 quartos espaçosos (1 Suite)
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✔ Localização premium, com comércio, serviços e transportes à porta

📍 Avenida de Roma – Alvalade

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Agende já a sua visita.

Cacilhas | Frente RibeirinhaProjeto imobiliário em zona estratégica, inserido numa área de forte transformação urbana e ...
15/04/2026

Cacilhas | Frente Ribeirinha

Projeto imobiliário em zona estratégica, inserido numa área de forte transformação urbana e com ligação privilegiada a Lisboa.

Intervenção planeada para desenvolvimento de um conjunto integrado de habitação, serviços e uma unidade de uso turístico, num conceito moderno e sustentável, alinhado com a valorização da frente ribeirinha.

Com uma área total de terreno de 14.515 m² e cerca de 29.234 m² de construção acima do solo, este projeto reforça a presença do Grupo em localizações com elevado potencial de valorização.

Desenvolvemos ativos com visão, rigor e foco na criação de valor a longo prazo.

[email protected]

Projeto em desenvolvimento — Quinta de São Bento.Projeto localizado em Lisboa, na freguesia de Santa Clara, com Loteamen...
15/04/2026

Projeto em desenvolvimento — Quinta de São Bento.

Projeto localizado em Lisboa, na freguesia de Santa Clara, com Loteamento aprovado e atualmente em fase final de desenvolvimento de projetos de arquitetura.

Compreende um conjunto de edifícios de natureza predominantemente habitacional, integrando também uma componente complementar de residência de estudantes e comércio, inseridos numa nova frente urbana com infraestruturas, espaços verdes e arruamentos.

O projeto totaliza 18.592 m² de construção acima do solo.

As obras de urbanização terão início em breve.

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Endereço

Avenida Das Forças Armadas N. 4, 3-J
Lisbon
1600-082

Telefone

+351917810386

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