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Nuno Venceslau - Business Solutions Consultores Imobiliários e Colaboradores que trabalham na Mediação de compra e venda no mercado i

15/10/2026

Arrenda 14 (4 casa de banho, 2 varandas, 2 vagas de estacionamento) no Parque das Nações, EXPO Norte, Lisboa.

Mais informações e agendamento de visita:
+351962 017595
nunovenceslau.com

Partilhe com quem procura um imóvel no Parque das Nações.

Há mudanças na lei que à primeira vista podem parecer apenas mais um detalhe. Mas quem está no terreno sabe que são prec...
06/10/2026

Há mudanças na lei que à primeira vista podem parecer apenas mais um detalhe. Mas quem está no terreno sabe que são precisamente estes detalhes que podem fazer a diferença numa venda.

Desde 1 de outubro, passou a ser obrigatório indicar no CPCV ou na escritura de um prédio urbano se o imóvel tem ou não título urbanístico.

E para mim isto reforça algo que digo há muitos anos. O nosso trabalho começa muito antes da escritura.

Quando estou numa angariação, quero perceber logo à partida o que tenho à minha frente. Que documentação existe, o que está em falta e se há alguma questão que possa vir a complicar o processo mais tarde.

Porque descobrir um problema no início é uma coisa. Descobri lo quando já temos comprador, CPCV ou escritura marcada é outra completamente diferente.

Depois de 27 anos no imobiliário, há uma regra que continuo a levar comigo em cada negócio.

Conhecer bem o imóvel é fundamental. Mas conhecer bem o processo é o que nos permite conduzir uma venda com segurança.

E tu, já começaste a fazer esta pergunta nas tuas angariações?

30/09/2026

Nesses 3 dias na Alfândega do Porto tive muitas ideias e conversas que valeram a pena. 🔥

O Imobinvest 2026 deixou-me com algumas ideias na cabeça:

- Menos casas à venda (o stock na Área Metropolitana do Porto caiu mais de 74% desde 2021)
- Preços a subir (mais de 4.300 €/m² na cidade do Porto)
- Mais procura por cada casa

Ou seja, há trabalho para quem sabe fechar negócio. E a pergunta que interessa é: quanto da tua comissão f**a contigo?

No modelo eXp:

✅ Ficas com 75% da comissão.

✅ Ao chegares aos 25.000 € de CAP, passas a f**ar com 100% até ao fim do teu ano de adesão (com uma taxa de 250 € por transação)

✅ Recebes ações de uma empresa cotada na NASDAQ.

✅ Podes ainda criar rendimento extra com a Revenue Share, se ajudares outros agentes a crescer.

E tu, sabes quanto f**as a ganhar ao fim do ano?

📩 Manda-me DM. Faço contigo a simulação com os teus números e explico-te como entrar na minha equipa eXp.

O mercado imobiliário está a mudar, e quem quer crescer precisa de mais do que esforço: precisa de estrutura, tecnologia...
21/09/2026

O mercado imobiliário está a mudar, e quem quer crescer precisa de mais do que esforço: precisa de estrutura, tecnologia, visão e acesso às oportunidades certas.

No Roadshow Lisboa vais conhecer novas formas de desenvolver o teu negócio, expandir a tua rede e perceber como trabalhar com mais escala e menos improviso.

📍 Fundação Cidade de Lisboa
📅 22 de setembro
🕑 14h–17h

A participação é gratuita através do convite do Nuno.

Inscrição: através do link na bio do instagram / link de inscrição abaixo.

No formulário, no campo do agente que te convidou, escreve: NUNO VENCESLAU

Se procuras novas ferramentas, novas oportunidades e uma forma mais estruturada de crescer no imobiliário, este encontro foi pensado para ti.

Reserva o teu lugar através do link:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfTiLLlmox_qu7k9t4-prkDG9b9q0brFmJtJq_qfCqPtw4ONQ/viewform

Isto é o poder de uma empresa internacional 🌍Enquanto muitos agentes f**am limitados ao seu distrito, os consultores eXp...
17/09/2026

Isto é o poder de uma empresa internacional 🌍

Enquanto muitos agentes f**am limitados ao seu distrito, os consultores eXp têm ferramentas para fechar negócios nos quatro cantos do mundo.

Presente em 19 países (+3 a abrir), com uma rede de mais de 90.000 profissionais ligados. Se querias saber como é que isto funciona na prática, manda-me mensagem. 📩

E se o próximo nível da tua carreira no imobiliário não dependesse de trabalhares mais… mas de trabalhares com um modelo...
16/09/2026

E se o próximo nível da tua carreira no imobiliário não dependesse de trabalhares mais… mas de trabalhares com um modelo diferente?

Quero convidar-te pessoalmente a estar comigo neste Roadshow, no dia 22 de setembro.

Uma tarde para conhecer de perto uma nova forma de construir um negócio imobiliário — com tecnologia, novas oportunidades de remuneração e uma network internacional.

📍 Fundação Cidade de Lisboa
🗓️ 22 de setembro de 2026
⏰ 14h–17h
🎟️ Entrada gratuita

Se trabalhas no imobiliário e queres perceber o que está a mudar no setor, este encontro é para ti.

IMPORTANTE: Ao preencheres o formulário de inscrição, no campo referente ao agente que te convidou, coloca "Nuno Venceslau".

Assim, a tua inscrição f**a associada ao meu convite e tens acesso gratuito ao evento.

Os lugares são limitados. Garante já o teu.

👉 Inscrição através do link na bio ou nos stories.

Um agente imobiliário não deve estar limitado por quatro paredes.Na eXp, tenho acesso à rede Regus, com mais de 4.000 es...
02/09/2026

Um agente imobiliário não deve estar limitado por quatro paredes.

Na eXp, tenho acesso à rede Regus, com mais de 4.000 espaços de trabalho em 120 países, o que me permite receber clientes e trabalhar num ambiente profissional onde quer que esteja.

Lisboa, Londres, Dubai ou qualquer outro ponto do mundo, a estrutura acompanha-me.

E quando uma negociação exige mais privacidade, tenho ainda acesso a salas de reunião com condições exclusivas.

É esta combinação entre liberdade, mobilidade e estrutura que torna o modelo eXp diferente.

Quer perceber como este modelo pode transformar também a sua forma de trabalhar no imobiliário?

Envie-me uma mensagem com “eXp”.

📞 +351 962 017 595
🌐 nunovenceslau.com

01/09/2026

15/15 — Autonomia e Liberdade

Na eXp, o agente tem mais autonomia para gerir o seu negócio, a sua marca, o seu tempo e a sua estratégia.

É um modelo criado para profissionais que querem mais liberdade, mais escala e mais possibilidades de crescimento.

O objetivo é simples: dar ao agente mais controlo sobre a própria carreira.

1/2 — Ajudar Colegas

A “meia” forma de ganhar talvez seja uma das mais importantes.

Ajudar outros colegas a conhecerem um modelo diferente.
Ajudar agentes a crescerem.
Ajudar profissionais a ganharem mais liberdade, mais rendimento e mais visão de futuro.

Porque no fim, crescer sozinho é bom.
Mas crescer ajudando outros é muito melhor.

Endereço

Lisbon

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 10:00 - 19:00
Terça-feira 10:00 - 19:00
Quarta-feira 10:00 - 19:00
Quinta-feira 10:00 - 19:00
Sexta-feira 10:00 - 19:00

Telefone

+351962017595

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