BESTURBAN Lda

03/06/2026

Rigor, fundamentação e transparência são elementos essenciais num relatório de avaliação imobiliária.

A qualidade de uma avaliação depende não apenas da análise do ativo, mas também da forma como a informação é estruturada, sustentada e contextualizada face ao mercado.

Um relatório técnico bem fundamentado contribui para decisões mais seguras e alinhadas com a realidade imobiliária.

29/05/2026

Terminamos esta semana com a prospeção imobiliária, um processo essencial para identificar oportunidades antes do mercado.

Prospeção é analisar, acompanhar e antecipar movimentos do mercado para encontrar ativos com potencial, reduzir risco e apoiar decisões mais estratégicas.

No setor imobiliário, informação e timing fazem a diferença.

27/05/2026

Depois da pesquisa de mercado, falamos hoje de segmentação, um passo essencial para identificar oportunidades imobiliárias com maior precisão.

Segmentar o mercado permite compreender diferentes perfis de procura, tipologias, localizações e potencial de valorização.

No imobiliário, decisões mais estratégicas começam com uma análise mais direcionada.

25/05/2026

Esta semana vamos abordar 3 pilares essenciais para identificar oportunidades imobiliárias com maior segurança e estratégia – pesquisa de mercado, segmentação e prospeção imobiliária.

Começamos hoje pela pesquisa de mercado: a base para compreender tendências, comportamento da procura, evolução de preços e potencial de valorização.

No setor imobiliário, decisões sustentadas por análise e dados permitem avaliações mais precisas e investimentos mais conscientes.

Acompanhe os próximos conteúdos ao longo desta semana.

22/05/2026

🏚️ NOVAS MEDIDAS PARA A HABITAÇÃO EM PORTUGAL

Foi publicado o Decreto-Lei n.º 97/2026, com novas medidas fiscais e incentivos para estimular a oferta de habitação e o arrendamento acessível.

Entre as principais novidades estão:
- benefícios fiscais na construção e reabilitação
- incentivo ao arrendamento acessível
- restituição parcial do IVA na construção de habitação própria
- novas regras de IMT para não residentes
- incentivos ao investimento habitacional

Estas medidas podem ter impacto direto no mercado imobiliário, na valorização dos imóveis e nas decisões de compra, venda e investimento.

Se está a pensar vender, comprar ou investir, perceber estas alterações pode fazer diferença.

29/04/2026

O preço mediano da habitação atingiu 2.198€/m² no 4.º trimestre de 2025, representando um crescimento homólogo de 17,5%. Apesar da valorização, o número de transações registou uma ligeira quebra de 5,3%.

A subida dos preços mantém-se na maioria das regiões, com destaque para a Grande Lisboa, Algarve e Área Metropolitana do Porto, onde a procura internacional continua a exercer pressão sobre os valores.

Num contexto de valorização e dinâmica desigual, a avaliação rigorosa é cada vez mais determinante para decisões informadas.

A descida do número de transações no último trimestre de 2025 acompanhou o aumento da pressão sobre os preços.

03/04/2026

Feliz Páscoa a todos os nossos colaboradores, parceiros e clientes! 🐰

26/03/2026

O mercado imobiliário em Portugal continua a dar sinais claros: os preços mantêm uma trajetória ascendente, ainda que a um ritmo mais moderado.

Mesmo após um período de juros elevados, a tendência mantém-se, sustentada por fatores estruturais como a forte procura, o interesse internacional e a escassez de nova construção.

Com a descida das taxas de juro, o que vemos não é uma inversão, mas sim um novo impulso na procura. A questão já não é se os preços vão subir, mas a que velocidade.

Num mercado assim, tomar decisões informadas nunca foi tão importante.

24/03/2026

Em 2025, os preços da habitação em Portugal subiram 17,6%, com os fogos usados a liderarem a valorização. O aumento do número de transações confirma a dinamização do mercado imobiliário, segundo os dados do INE.

Consulte a notícia completa:

No ano passado, o número de transações aumentou 8,6% para 169.812. Os fogos usados foram os que mais valorizaram.

19/03/2026

Hoje celebramos todos os Pais – os que nos ensinam o valor das coisas, muito antes de sabermos avaliá-las.

Feliz Dia do Pai a todos os que constroem, apoiam e inspiram. 💙