Nuno Santos

09/06/2026

A compra de uma habitação deve começar com planeamento, não apenas com a escolha do imóvel.
Conhecer antecipadamente a capacidade de financiamento, compreender o impacto da prestação no orçamento familiar e garantir uma pré-aprovação são etapas que contribuem para uma decisão mais segura e informada.
Uma preparação adequada permite reduzir incertezas, definir expectativas realistas e avançar com maior confiança durante todo o processo de aquisição.
Na NRS Credit, acompanhamos cada cliente desde os primeiros passos, ajudando a encontrar as soluções de financiamento mais adequadas às suas necessidades.

NRS Credit, marca da Orange Wizard, Lda, registada no Banco de Portugal com o nº 0008127 como intermediário de crédito vinculado, sem regime de exclusividade.
A Orange Wizard, Lda está autorizada a apresentar e propor contratos de crédito a consumidores, a prestar assistência a consumidores mediante a realização de atos preparatórios ou outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos, bem como a celebrar contratos de crédito com consumidores em nome das instituições mutuantes.
Instituições de Crédito Mutuante:
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
UNICRE – INSTITUIÇÃO FINANCEIRA DE CRÉDITO, S.A.
BANKINTER, S.A. – SUCURSAL EM PORTUGAL
UNION DE CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) – SUCURSAL EM PORTUGAL
BANCO BPI, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
CAIXA CENTRAL - CAIXA CENTRAL DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO, C.R.L.
BANCO CTT, S.A.
ABANCA PORTUGAL, S.A.

09/06/2026

02/06/2026

PT
É um orgulho enorme ter conquistado o 2.º Prémio de Produção da Zona de Lisboa neste quadrimestre
Este reconhecimento reforça ainda mais o meu compromisso em continuar a trabalhar com dedicação, foco e proximidade para ajudar cada cliente a encontrar as melhores soluções de crédito à habitação.
Obrigado a todos os que confiam em mim e fazem parte deste percurso.

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EN
It is a huge honor to have won the 2nd Production Award for the Lisbon region this quarter
This recognition strengthens my commitment to continue working with dedication, focus, and closeness to help each client find the best mortgage solutions.
Thank you to everyone who trusts me and is part of this journey.

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NRS Credit, marca da Orange Wizard, Lda, registada no Banco de Portugal com o nº 0008127 como intermediário de crédito vinculado, sem regime de exclusividade.
A Orange Wizard, Lda está autorizada a apresentar e propor contratos de crédito a consumidores, a prestar assistência a consumidores mediante a realização de atos preparatórios ou outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos, bem como a celebrar contratos de crédito com consumidores em nome das instituições mutuantes.
Instituições de Crédito Mutuante:
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
UNICRE – INSTITUIÇÃO FINANCEIRA DE CRÉDITO, S.A.
BANKINTER, S.A. – SUCURSAL EM PORTUGAL
UNION DE CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) – SUCURSAL EM PORTUGAL
BANCO BPI, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
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CAIXA CENTRAL - CAIXA CENTRAL DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO, C.R.L.
BANCO CTT, S.A.
ABANCA PORTUGAL, S.A.

21/05/2026

PT
Sim, é possível.
Os trabalhadores independentes também podem pedir crédito habitação. No entanto, os bancos normalmente analisam alguns fatores com mais atenção, como:

• Histórico de rendimentos
• Declarações de IRS dos últimos anos
• Estabilidade da atividade profissional

Cada caso é único, por isso é importante avaliar as diferentes opções disponíveis no mercado.

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EN
Yes, it is possible.
Self-employed workers can also apply for a mortgage. However, banks usually analyse some factors more carefully, such as:
• Income history
• Tax returns from the past few years
• Stability of professional activity
Each case is unique, so it is important to evaluate the different options available on the market.

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NRS Credit, marca da Orange Wizard, Lda, registada no Banco de Portugal com o nº 0008127 como intermediário de crédito vinculado, sem regime de exclusividade.

A Orange Wizard, Lda está autorizada a apresentar e propor contratos de crédito a consumidores, a prestar assistência a consumidores mediante a realização de atos preparatórios ou outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos, bem como a celebrar contratos de crédito com consumidores em nome das instituições mutuantes.

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ABANCA PORTUGAL, S.A.

12/05/2026

PT
Antes de pedir crédito habitação, é importante manter a sua situação financeira estável.
Fazer novos financiamentos ou abrir cartões de crédito pode influenciar a análise do banco e a sua taxa de esforço.
Pequenas decisões podem fazer a diferença na aprovação do crédito.

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EN
Before applying for a mortgage, it is important to keep your financial situation stable.
Taking on new loans or opening credit cards can influence the bank’s analysis and your debt-to-income ratio.
Small decisions can make a difference in the approval of your credit.

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NRS Credit, marca da Orange Wizard, Lda, registada no Banco de Portugal com o nº 0008127 como intermediário de crédito vinculado, sem regime de exclusividade.

A Orange Wizard, Lda está autorizada a apresentar e propor contratos de crédito a consumidores, a prestar assistência a consumidores mediante a realização de atos preparatórios ou outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos, bem como a celebrar contratos de crédito com consumidores em nome das instituições mutuantes.

Instituições de Crédito Mutuante:
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
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ABANCA PORTUGAL, S.A.

05/05/2026

PT
Comprar casa envolve vários passos, mas com a informação certa o processo torna-se muito mais simples. Conheça os principais passos para transformar este objetivo em realidade.

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EN
Buying a home involves several steps, but with the right information the process becomes much simpler.
Discover the key steps to turn this goal into reality.

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05/05/2026

PT
Comprar casa envolve vários passos, mas com a informação certa o processo torna-se muito mais simples. Conheça os principais passos para transformar este objetivo em realidade.

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EN
Buying a home involves several steps, but with the right information the process becomes much simpler.
Discover the key steps to turn this goal into reality.

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01/05/2026

PT
O trabalho é muitas vezes o primeiro passo para concretizar grandes objetivos tal como a casa com que sempre sonhou.
Hoje celebramos todos os que, com dedicação e empenho, constroem o seu futuro todos os dias.
Bom feriado!

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EN
Work is often the first step toward achieving great goals like the home you’ve always dreamed of.
Today we celebrate everyone who, with dedication and commitment, builds their future every day.
Happy holiday!

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28/04/2026

PT
Muitas pessoas acreditam que o seguro de vida do crédito habitação tem obrigatoriamente de ser feito no banco.

Na realidade, isso nem sempre é obrigatório. Em muitos casos é possível escolher outra solução que se adapte melhor às suas necessidades — e até reduzir custos.

Antes de aceitar a primeira proposta, informe-se sobre todas as opções disponíveis.

Contacte-me e descubra qual a melhor solução para si.

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EN
Many people believe that life insurance for a mortgage must be taken out directly through the bank.

In reality, that is not always mandatory. In many cases, you can choose a different solution that better fits your needs — and even reduce your costs.

Before accepting the first proposal, make sure to explore all available options.

Contact me today and discover the best solution for you

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