Natália Pires - Especialista em Financiamentos

11/09/2026

Despesas de educação dedutíveis no IRS

Despesas de educação dedutíveis no IRS

Para que uma compra de material escolar seja aceite na categoria de Educação, é necessário cumprir dois requisitos:

- Taxa de IVA reduzida ou isenta: Livros e manuais escolares com IVA isento ou à taxa reduzida de 6% entram nesta categoria.

- CAE do estabelecimento: A fatura deve ser emitida por um estabelecimento registado com o CAE de Educação ou de Comércio a Retalho de Livros (livrarias e papelarias especializadas).

Atenção: A fatura tem de conter apenas estes produtos com taxa de IVA reduzida.

Os artigos escolares sujeitos à taxa normal de IVA de 23% — como cadernos, canetas, mochilas, estojos ou fardas escolares — não são considerados despesas de educação para efeitos de IRS, mas entram na categoria de Despesas gerais e familiares.

As taxas reduzidas de IVA nos Açores e Madeira, são de 4%, e a normal de 16% e 22% respetivamente.

01/09/2026

Prestação da casa dá em setembro maior salto em três anos

Setembro traz más notícias para quem tem crédito da casa. A prestação vai agravar-se entre 20 euros e 70 euros no mês que o BCE deverá subir novamente os juros para travar escalada dos preços.

07/08/2026

Para todos os que quiserem e puderem contribuir.
Ajudem e divulguem sff.

01/08/2026

𝗡𝗼𝘃𝗮𝘀 𝗿𝗲𝗴𝗿𝗮𝘀 𝗻𝗼 𝗰𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗮 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰𝗮𝗼 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗺 𝗲𝗺 𝘃𝗶𝗴𝗼𝗿 𝗲𝘀𝘁𝗲 𝘀á𝗯𝗮𝗱𝗼 𝗱𝗶𝗮 𝟭 𝗱𝗲 𝗔𝗴𝗼𝘀𝘁𝗼

A nova recomendação do Banco de Portugal (BdP) substitui uma anterior, de 01 de julho de 2018, estabelecendo como regra que os bancos só 𝑑𝑒𝑣𝑒𝑚 𝑎𝑝𝑟𝑜𝑣𝑎𝑟 𝑢𝑚 𝑐𝑟𝑒𝑑𝑖𝑡𝑜 𝑠𝑒 𝑎 𝑡𝑎𝑥𝑎 𝑑𝑒 𝑒𝑠𝑓𝑜𝑟𝑐𝑜 𝑑𝑒 𝑡𝑜𝑑𝑜𝑠 𝑜𝑠 𝑒𝑚𝑝𝑟𝑒𝑠𝑡𝑖𝑚𝑜𝑠 𝑑𝑜 𝑐𝑙𝑖𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑛𝑎𝑜 𝑠𝑢𝑝𝑒𝑟𝑎𝑟 45% 𝑑𝑜 𝑟𝑒𝑛𝑑𝑖𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑙𝑖𝑞𝑢𝑖𝑑𝑜 𝑚𝑒𝑛𝑠𝑎𝑙, quando, até agora, a percentagem era de 50%.

Os 45% correspondem à fatia máxima do rendimento que um particular ou um agregado familiar podem destinar ao pagamento do empréstimo, num cenário de esforço em que as taxas de juro se agravam em 1,5 pontos percentuais.

O limite é calculado tendo em conta todas as responsabilidades de um cliente, englobando as prestações dos vários empréstimos que um cliente tenha assumido.

O BdP explica que a alteração da taxa de esforço pretende "conter o aumento do endividamento das famílias" e "reforçar a prudência na avaliação da capacidade financeira dos mutuários para o cumprimento das obrigações".

Além desta mudança, 𝒐 𝑩𝒅𝑷 𝒕𝒂𝒎𝒃𝒆𝒎 𝒓𝒆𝒗𝒊𝒖 𝒂𝒔 𝒐𝒓𝒊𝒆𝒏𝒕𝒂𝒄𝒐𝒆𝒔 𝒆𝒎 𝒓𝒆𝒍𝒂𝒄𝒂𝒐 𝒂𝒐 𝒑𝒓𝒂𝒛𝒐 𝒎𝒂𝒙𝒊𝒎𝒐 𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒐 𝒑𝒂𝒈𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 das prestações:

Os clientes até aos 35 anos poderão pedir um empréstimo com uma maturidade máxima de 40 anos, e os que têm mais de 35 anos poderão pagar as prestações, no limite, durante 35 anos.

O BdP continua a recomendar que os bancos não concedam créditos à habitação destinados à compra, construção ou realização de obras em habitação própria e permanente superiores a 90% do valor do imóvel e de 80% no caso de créditos à habitação destinados a outras finalidades.

Da recomendação desaparece a regra que permitia aos bancos emprestarem a 100% quando estivesse em causa a compra de um imóvel detido pelo próprio banco.

Fonte: SIC Notícias

05/07/2026

Crédito Habitação

FMI recomenda reverter apoios aos jovens na compra de casa

O FMI (Fundo Monetário Internacional) pediu a Portugal para reverter os apoios aos jovens na compra de casa, incluindo a isenção de IMT e a garantia pública.

Se estás à procura de casa, aproveita a medida enquanto está em vigor.

Contudo, note-se que as recomendações do FMI não são vinculativas e os apoios mantêm-se em vigor até decisão legislativa em contrário.

Nós ajudamos com acompanhamento e apoio total sem qualquer custo!

25/06/2026

Atenção:
O prazo para entregar o seu IRS termina no dia 30 de junho.
Não deixe para os últimos dias.
Submeta a sua declaração.

17/06/2026

16/06/2026

𝑻𝒂𝒙𝒂 𝒗𝒂𝒓𝒊á𝒗𝒆𝒍 𝒐𝒖 𝒕𝒂𝒙𝒂 𝒇𝒊𝒙𝒂?

Com a subida da Euribor, se estás em taxa variável, poderá valer a pena passar para taxa fixa ou mista.

Não existe uma resposta única e depende do seu perfil, do capital em dívida, do prazo restante e das condições que consegue negociar.

O que os vários bancos oferecem pode variar bastante.

𝗣𝗼𝗿 𝗶𝘀𝘀𝗼, 𝗻ó𝘀 𝗮𝗷𝘂𝗱𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗮 𝗲𝗻𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝗿 𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗿𝗮𝗿 𝗮𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝘀𝘁𝗮𝘀 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻í𝘃𝗲𝗶𝘀 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗷𝗼𝘀𝗮𝘀 𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗰𝗶𝗱𝗶𝗿 𝗱𝗲 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮 𝗮 𝗺𝗲𝗹𝗵𝗼𝗿𝗮𝗿 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶çõ𝗲𝘀 𝗱𝗼 s𝗲𝘂 𝗰𝗿é𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮çã𝗼.

15/06/2026

𝕆 𝔹ℂ𝔼 𝕤𝕦𝕓𝕚𝕦 𝕠𝕤 𝕛𝕦𝕣𝕠𝕤 𝕡𝕖𝕝𝕒 𝕡𝕣𝕚𝕞𝕖𝕚𝕣𝕒 𝕧𝕖𝕫 𝕖𝕞 𝕢𝕦𝕒𝕤𝕖 𝟛 𝕒𝕟𝕠𝕤

No dia 11 de junho de 2026, o Banco Central Europeu (BCE) subiu as taxas de juro diretoras em 25 pontos base, para 2,25%. É o primeiro aumento desde setembro de 2023 e marca uma inversão clara da política monetária que nos últimos dois anos tinha estado a reduzir os juros.

𝗢 𝗾𝘂𝗲 𝗺𝘂𝗱𝗮 𝗻𝗮 𝘁𝘂𝗮 𝗽𝗿𝗲𝘀𝘁𝗮çã𝗼?

A taxa do BCE influencia diretamente a tua prestação através da EURIBOR, que é a taxa de referência para a maioria dos créditos habitação com taxa variável em Portugal.

Se tens crédito a taxa variável, o impacto chega na próxima revisão do teu contrato, semestral ou anual, conforme o indexante. O aumento concreto depende do capital em dívida, do prazo e do spread.

𝐎 𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞𝐯𝐞𝐬 𝐟𝐚𝐳𝐞𝐫 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐜𝐚𝐯𝐞𝐫 𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐧𝐨𝐬?

Consulte-nos!
Nos vamos avaliar se a taxa mista, com juro fixo nos primeiros anos, protege melhor o teu orçamento, vamos comparar taxa fixa ou variável para o teu perfil. Podemos renegociar o crédito com o teu banco ou avaliar uma transferência de crédito habitação para uma instituição com melhores condições.

𝙉𝙪𝙢 𝙘𝙞𝙘𝙡𝙤 𝙙𝙚 𝙨𝙪𝙗𝙞𝙙𝙖, 𝙘𝙖𝙙𝙖 𝙙𝙚𝙘𝙞𝙢𝙖 𝙣𝙤 𝙨𝙥𝙧𝙚𝙖𝙙 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖.

Consulte-nos e simplifique a sua vida!

Fonte: Comparajá

25/05/2026

𝐁𝐚𝐧𝐜𝐨 𝐝𝐞 𝐏𝐨𝐫𝐭𝐮𝐠𝐚𝐥 𝐫𝐞𝐝𝐮𝐳 𝐭𝐚𝐱𝐚 𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐟𝐨𝐫ç𝐨 𝐦á𝐱𝐢𝐦𝐚 𝐧𝐨 𝐜𝐫é𝐝𝐢𝐭𝐨 à 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚çã𝐨

Vai comprar casa? O Banco de Portugal prepara-se para reduzir a taxa de esforço máxima exigida aos clientes de 50% para 45%.

Atualmente, para ter o seu pedido aprovado pelos bancos, precisa de cumprir uma série de requisitos sendo um dos critérios centrais a taxa de esforço (o rácio DSTI), que estipula o peso máximo que as prestações de crédito podem ter no seu rendimento líquido mensal.

Até agora, este teto máximo estava fixado nos 50%.
Contudo, o BdP já está a informar o sistema bancário sobre a descida deste limite para os 45%.

Com esta alteração, as instituições financeiras passam a ter de garantir que a soma de todos os teus encargos mensais com dívidas não consome um valor superior a 45% daquilo que ganha líquido ao final do mês.

𝗤𝘂𝗮𝗹 𝗼 𝗺𝗼𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼 𝗮𝗽𝗲𝗿𝘁𝗼 𝗻𝗲𝘀𝘁𝗮𝘀 𝗿𝗲𝗴𝗿𝗮𝘀?

A principal motivação para esta mudança prende-se com a recente entrada em vigor da garantia pública, inserida nas novas medidas da habitação para jovens. Ao facilitar o financiamento a 100% para os mais novos, o supervisor receia um aumento expressivo de casos de sobre-endividamento e de crédito malparado no futuro.

Com os preços dos imóveis a manterem-se num nível elevado e o cenário macroeconómico a apresentar incertezas (com potenciais oscilações na EURIBOR), o Banco de Portugal pretende acautelar o sistema financeiro. O objetivo é garantir que, ao pedir um crédito à habitação, f**a com uma almofada orçamental capaz de fazer face a imprevistos, protegendo a sua economia familiar.

𝗤𝘂𝗮𝗹 é 𝗼 𝗶𝗺𝗽𝗮𝗰𝘁𝗼 𝗱𝗶𝗿𝗲𝘁𝗼 𝗻𝗼 s𝗲𝘂 𝗼𝗿ç𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼?

Se procura comprar casa, esta redução pode alterar os seus planos, forçando-o a recalcular o montante máximo que consegue pedir emprestado ao banco.
𝑁𝑎 𝑝𝑟á𝑡𝑖𝑐𝑎, 𝑎 𝑠𝑢𝑎 𝑐𝑎𝑝𝑎𝑐𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑎𝑖𝑟 𝑑í𝑣𝑖𝑑𝑎 𝑓𝑖𝑐𝑎 𝑚𝑎𝑖𝑠 𝑟𝑒𝑑𝑢𝑧𝑖𝑑𝑎.

Escrito por:
Susana Pedro
Fonte: Compare já