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Pedro Fernandes

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Pedro Fernandes

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01/06/2026

📈 Taxas Euribor | junho 2026

As taxas voltam a subir em todos os prazos e o movimento começa a pesar na prestação mensal de quem tem crédito indexado à Euribor.

Uma renegociação bem feita pode compensar a subida das taxas e devolver margem ao seu orçamento mensal. Junho é um bom momento para fazer essa análise.

O spread que o seu banco lhe ofereceu há dois ou três anos pode já não ser o mais competitivo. Rever as condições do crédito é a decisão mais inteligente que pode tomar para proteger o orçamento da sua família nos próximos anos.

O mercado ajusta-se. O seu crédito também pode.

Fale comigo antes de a próxima prestação chegar. Link na bio. 👆

29/05/2026

A maioria das pessoas que vai diretamente ao banco recebe uma proposta, assina e nunca saberá se era a melhor que podia ter.

O meu trabalho começa antes disso. Analiso propostas de vários bancos, comparo condições reais — spread, TAN, TAEG, seguros, comissões — e identifico onde está a poupança efetiva para o seu perfil concreto.

O trabalho de análise que faço por si pode representar uma diferença de milhares de euros ao longo do crédito.

Esta análise não é algo que consiga fazer sozinho, pois exige conhecimento do mercado, acesso às condições reais de cada banco e tempo que a maioria das pessoas simplesmente não tem.

É exatamente para isso que estou aqui. Seja qual for o seu caminho, o primeiro passo começa com uma conversa.

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Pedro Fernandes | Crédito com método e clareza
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(custo de chamada para a rede móvel nacional)

27/05/2026

Sabia que pode comprar casa em Portugal sem sair do país onde vive?

É uma possibilidade que muitos desconhecem e que os bancos raramente explicam com clareza a quem vive fora.

Deslize o carrossel e perceba o que muda, o que os bancos analisam e como estruturar o processo da forma certa, independentemente de onde estiver.

Partilhe com alguém que vive fora de Portugal e tem este sonho. Pode estar a mudar o rumo da sua história.

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Pedro Fernandes | Crédito com método e clareza
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26/05/2026

A maioria das pessoas que adia a compra de casa não o faz por falta de rendimento, mas sim porque não tem os capitais próprios que o banco exige.

Poucos sabem que esse valor não é fixo, nem igual em todos os bancos. Em regra, os bancos financiam entre 80% a 90% do valor do imóvel, mas há exceções:
✔️ Imóveis em carteira dos próprios bancos podem ser financiados a 100%;
✔️ Jovens até aos 35 anos têm acesso à Garantia Pública do Estado que permite reduzir ou eliminar a entrada;
✔️ Perfis com maior solidez financeira podem negociar condições diferentes.

Não sabe quanto precisa de ter disponível para o seu caso concreto? É exatamente isso que analisamos consigo, antes de qualquer decisão.

Seja qual for o seu caminho, o primeiro passo começa com uma conversa.

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25/05/2026

Esta é uma das perguntas que mais ouço e a resposta não é tão simples quanto parece.

O valor da entrada para pedir crédito à habitação depende de vários fatores: os rendimentos e a estabilidade profissional, o número de titulares, a existência de filhos ou dependentes, o histórico de crédito e o tipo de imóvel que pretende comprar.

Jovens até 35 anos podem ainda beneficiar da Garantia Pública do Estado, que atua como fiador e permite ao banco financiar até 100% do valor do imóvel, sem necessidade de entrada.

Não há um número fixo que sirva para todos e é precisamente por isso que a análise de um intermediário de crédito faz toda a diferença.

Sem perceber a sua situação concreta, qualquer valor que lhe digam é uma estimativa.

Não deixe que esta dúvida o impeça de comprar a casa dos seus sonhos. O primeiro passo começa com uma conversa. Fale comigo. A análise é gratuita.

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22/05/2026

Há uma pergunta que a maioria das pessoas nunca faz depois de assinar o crédito à habitação e que devia fazer logo no primeiro dia. O seguro de vida está realmente a proteger a minha família?

Não basta ter um seguro. É preciso perceber o que cobre, em que condições e se o valor acompanha o capital que ainda está em dívida.

Deslize e perceba o que deve verificar, porque um seguro mal estruturado pode deixar a sua família numa situação muito difícil no momento mais vulnerável.

Partilhe com alguém que tem crédito à habitação. Esta informação pode fazer toda a diferença no momento mais difícil.

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21/05/2026

É aqui que se perde ou ganha dinheiro: dois bancos com a mesma TAN podem ter custos totais completamente diferentes.

A TAN é número que o banco destaca e o mais apelativo. Mas há um número mais importante: a TAEG.

Interpretar e comparar a TAEG de vários bancos exige conhecimento do mercado e acesso a condições que a maioria das pessoas simplesmente não tem. É precisamente por isso que o meu trabalho lhe pode poupar milhares de euros ao longo do crédito.

Antes de assinar qualquer proposta, fale comigo. A análise é gratuita.

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19/05/2026

Fizemos um exercício que surpreende e que devia fazer antes de assinar qualquer contrato de crédito à habitação. Pergunte sempre: será que este banco é mesmo o melhor para mim?

Analisámos o mesmo crédito em cinco bancos diferentes e os resultados não são sequer parecidos. A maioria das pessoas aceita a proposta que lhe é apresentada, assina e segue em frente sem saber o que ficou para trás.

Veja o vídeo até ao fim e perceba quanto pode estar a perder por não comparar.

Se quiser perceber o que o mercado tem para oferecer no seu caso concreto, fale comigo. A análise é gratuita.

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15/05/2026

Assinou um contrato de crédito e não percebeu metade do que estava escrito?

Não é caso raro. Isso acontece quando ninguém se dá ao trabalho de lhe explicar.

O meu trabalho começa aí, porque antes de qualquer decisão, sento-me consigo e explico tudo: o spread, a TAEG, os seguros associados, o que muda se a Euribor subir, entre muitas outras questões.

É o meu método de trabalho: total clareza, sem atalhos e sem nada por dizer.

Seja qual for o seu caminho, o primeiro passo começa com uma conversa. Link na bio.
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14/05/2026

Esta é uma das dúvidas que mais travam as pessoas e a resposta é simples: não.

Quando transfere o crédito à habitação para outro banco, não paga comissões nem impostos. Isso foi pago na altura da compra. A única coisa que pode mudar é a taxa e as condições, para melhor.

Se nunca analisou as condições do seu crédito, pode estar a pagar mais do que devia todos os meses, sem saber.

Fale comigo. A análise é gratuita e o primeiro passo é uma conversa.

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