Sérgio Almeida - Mediação Seguros

21/08/2026

Seguro de Vida no Crédito Habitação: sabe realmente o que está a contratar ou tem já contratado?

Quando contrata um Seguro de Vida associado ao Crédito Habitação, não olhe apenas para o preço.
As coberturas podem fazer toda a diferença quando mais precisa delas.

🔹 IAD — Invalidez Absoluta e Definitiva
É uma cobertura mais restritiva, normalmente associada a situações de invalidez muito grave.
🔹 ITP — Invalidez Total e Permanente
É uma cobertura mais abrangente, podendo ser acionada quando uma doença ou acidente provoca uma incapacidade igual ou superior ao grau previsto na apólice, mesmo sem existir dependência de terceiros.
👉 É por isso que a ITP pode fazer uma grande diferença.

⚠️ Mas atenção: ter ITP não signif**a que todas as apólices ofereçam a mesma proteção.
É fundamental verif**ar a partir de que percentagem de invalidez a cobertura é acionada. Uma ITP com um determinado grau de incapacidade pode oferecer uma proteção muito diferente de outra que exige uma percentagem mais elevada.

🏦 E aqui f**a mais uma informação importante:
Não é obrigado a contratar o Seguro de Vida no banco onde tem o Crédito Habitação.
O banco pode exigir que exista um seguro associado ao crédito, mas pode procurar uma solução alternativa no mercado, desde que cumpra as condições exigidas pelo contrato.

E contratar o Seguro de Vida fora do banco não signif**a, por si só, perder os benefícios ou condições que tem associados ao seu Crédito Habitação.
É importante, no entanto, confirmar as condições específ**as do seu contrato, nomeadamente se os benefícios associados à contratação de determinados produtos ou serviços no banco, compensam a subscrição fora do mesmo.
É aqui que um mediador de seguros pode fazer a diferença:
✔️ Compara diferentes seguradoras
✔️ Analisa as coberturas
✔️ Verif**a as percentagens de ITP
✔️ Compara capitais seguros
✔️ Analisa os prémios
✔️ Ajuda-o a encontrar uma solução adequada às suas necessidades

O Banco tem apenas uma opção para lhe oferecer. Seja ou não a mais adequada as suas necessidades.

📌 Não escolha apenas pelo preço ou comodismo. Compare aquilo que está realmente coberto e questione.
Antes de aceitar a proposta do banco, ou manter-se sem uma análise frequente, informe-se, compare e perceba exatamente o que está a contratar ou tem contratado.

📩 Fale connosco e descubra se existe uma solução mais adequada e potencialmente mais económica para si e para a sua família.

19/08/2026

🏠 O seu seguro de casa pode estar a protegê-lo menos do que imagina.

Uma das situações mais comuns nos seguros multirriscos habitação é a existência de capitais seguros desatualizados ou demasiado baixos.
E há uma ideia importante que convém esclarecer:
👉 O capital seguro não é o valor comercial da casa.
No caso do edifício, deve refletir, de forma adequada, o custo de reconstrução.
No caso do recheio, deve refletir o custo de substituição dos bens que temos dentro de casa.

📌 Vamos a um exemplo simples
Imagine uma casa cujo custo de reconstrução é de 200.000 € e que tem um recheio avaliado em 40.000 €.
Agora imagine que, para pagar menos pelo seguro, os capitais são reduzidos para:
🏠 Edifício: 100.000 €
🛋️ Recheio: 15.000 €
À primeira vista, pode parecer que está tudo bem porque existem 100.000 € para o edifício e 15.000 € para o recheio.
Mas não é necessariamente assim.

🔥 Exemplo 1 — Danos no edifício
Imagine que uma tempestade provoca 20.000 € de danos na sua casa.
O imóvel deveria estar seguro por 200.000 €, mas está seguro apenas por 100.000 €.
Ou seja, está seguro a 50% do valor adequado.
Se for aplicável a regra proporcional, os 20.000 € de prejuízo poderiam originar uma indemnização de apenas:
20.000 € × 50% = 10.000 €
👉 Poderia f**ar com 10.000 € de prejuízo a seu cargo.

💻 Exemplo 2 — Danos no recheio
Agora imagine um incêndio, ou um roubo, que provoca 10.000 € de danos no recheio.
O recheio deveria estar seguro por 40.000 €, mas está seguro apenas por 15.000 €.
Está, portanto, seguro a 37,5% do valor adequado.
Aplicando a mesma lógica:
10.000 € × 37,5% = 3.750 €
👉 Dos 10.000 € de prejuízo, a indemnização poderia ser de apenas 3.750 €, f**ando 6.250 € a seu cargo, caso a regra proporcional seja aplicável.

⚠️ E aqui está o problema
Muitas pessoas pensam:
"Se tenho 100.000 € de capital seguro, em caso de sinistro tenho 100.000 € disponíveis."
Nem sempre.
Quando existe infra-seguro (subseguro), o problema pode não ser apenas ter um limite máximo de indemnização demasiado baixo.
O valor da indemnização pode também ser reduzido proporcionalmente ao nível de capital que estava efetivamente seguro.

💡 Poupar alguns euros no prémio do seguro pode signif**ar perder milhares de euros quando mais precisa da proteção.
Por isso, é importante rever regularmente:
✔️ O capital do edifício
✔️ O valor do recheio
✔️ Mobiliário e eletrodomésticos adquiridos ao longo dos anos
✔️ Equipamentos eletrónicos e outros bens de maior valor

O seguro deve acompanhar o valor real dos bens que pretende proteger.
Não espere pelo sinistro para descobrir que o seu seguro estava desajustado.
Porque no seguro, pagar menos hoje pode signif**ar receber muito menos amanhã.

Os exemplos apresentados são meramente ilustrativos. A aplicação da regra proporcional depende das condições concretas da apólice e das circunstâncias do sinistro.

23/07/2026

02/12/2025

Dezembro chega trazendo um encanto próprio, como se cada dia carregasse um brilho especial. As luzes que enfeitam as ruas aquecem o coração, mesmo nas noites mais frias, e o clima de celebração parece envolver tudo numa atmosfera de esperança. É o mês em que reencontros se tornam mais signif**ativos, memórias ganham cor e o tempo parece convidar à reflexão e à gratidão. Dezembro é beleza em forma de luz, afeto e renovação.

28/12/2024

Recentemente, a APP IDGOV teve uma atualização muito útil.
Para além de já ter disponível o cartão de cidadão, carta de condução e documento único do carro/moto, agora tem também a possibilidade de ter o certif**ado de seguro, habitualmente conhecido por carta verde, assim como outros documentos que podem ser úteis.
Existem no mercado outras apps agregadoras de cartões e documentos, mas esta é oficial e a única aceite pelas autoridades. Sim, os documentos apresentados através desta APP substituem os documentos fisicos de forma oficial.
Um pormenor importante. Mesmo tendo esta APP, não se esqueçam que a bateria do telemóvel é finita e a rede móvel falível 😁

Acesso a 16 documentos, adesão à Chave Móvel Digital por biometria, assinaturas digitais qualif**adas e autenticação por QR Code

24/12/2024

A todos os que nos acompanham, ajudam e confiam em nós, os votos de umas boas festas

17/09/2024

Hoje a minha secretária foi invadida pela vossa solidariedade. Um enorme obrigado a todos os que ajudaram.

17/09/2024

Bom Dia

Como é do conhecimento de todos, o País passa uma fase complicada devido aos incêndios que afetam quase todo o território nacional.
Nos momentos de maior aflição, lembramo-nos dos heróis que nos salvam as vidas. Mas estes heróis também precisam de ajuda.
Durante o dia de Hoje, em parceria com os NCX'istas do Norte® vamos recolher o máximo de bens que conseguirmos para fazer a entrega no quartel de Bombeiros de Leça do Balio.
A entrega será feita esta noite, pelas 21h30 e a recolha dos bens pode ser feita a qualquer hora do dia, até ás 19h00 no nosso escritório na Rua Antônio Sérgio 734 em Custoias.
Solicitamos a ajuda de todos, conforme disponibilidade.

30/08/2024

Não resolvemos os choques entre carrinhos de supermercado, mas temos aqui um belo ponto de encontro para tratar dos seus seguros.
Façam "Match" connosco!

18/07/2024

Iniciamos hoje o nosso período de férias.
Prometemos voltar daqui a uma semana, com ainda mais energia.
Até dia 29 de julho!