Incredible Finance - Intermediários de Crédito

15/09/2026

11/09/2026

A idade conta para o prazo do Crédito🏡

Para além de influenciar no prazo, tem ainda impacto direto na prestação que vais pagar todos os meses.

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De acordo com os limites máximos apresentados no vídeo:

☑️ Até 35 anos: 40 anos de prazo
☑️ Mais de 35 anos: até 35 anos

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Mas atenção: estes são prazos máximos. O prazo efetivamente aprovado pode ser inferior, dependendo da política de cada banco, da idade no final do contrato e da análise do teu perfil.

E há uma relação importante a ter em conta: quanto menor for o prazo, maior tende a ser a prestação mensal, porque o mesmo montante é pago em menos tempo. Em contrapartida, um prazo mais curto signif**a, regra geral, menos juros pagos ao longo do crédito.

Se o crédito tiver dois titulares, para estes limites é considerada a idade do mutuário mais velho.

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Queres perceber qual poderá ser o prazo e a prestação mais adequados ao teu caso? Fala connosco.

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10/09/2026

Glossário Incredible: Mutuante 🏦

É a entidade que concede o empréstimo e disponibiliza o dinheiro ao cliente. Num Crédito Habitação, por exemplo, o mutuante é normalmente o banco.

É também com essa entidade que f**am definidas as condições do financiamento, como o montante, o prazo, a taxa de juro e a prestação.

Na Incredible Finance ajudamos-te a comparar diferentes propostas de vários bancos e a encontrar a solução mais adequada ao teu caso, sem qualquer custo.

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08/09/2026

Deves prestar atenção!⚠️

A Garantia Pública do Estado permite aos jovens obter um financiamento de até 100% do valor da primeira Habitação Própria e Permanente. As probabilidades de esta medida deixar de existir no final de 2026 são muito grandes.

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Para poderes beneficiar do apoio, tens de cumprir estes critérios:

✅ Ter entre 18 e 35 anos, inclusive;

✅ Ter domicílio fiscal em Portugal;

✅ Ter rendimentos que não ultrapassem o 8.º escalão do IRS — em 2026, o limite superior desse escalão é 86.634€ de rendimento coletável;

✅ Não ser proprietário, total ou parcialmente, de outro imóvel destinado a habitação;

✅ Nunca ter beneficiado anteriormente desta Garantia Pública;

✅ Não ter dividas perante as Finanças e a Segurança Social;

✅ O crédito destinar-se à compra da primeira Habitação Própria e Permanente;

✅ O valor da transação do imóvel não ultrapassar 450.000€;

✅ O contrato deve ser celebrado até 31 de dezembro de 2026, de acordo com as regras atualmente em vigor.

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*Nota: cumprir os critérios não signif**a que o financiamento a 100% seja automaticamente aprovado. O banco continua a analisar rendimentos, taxa de esforço, estabilidade financeira e os restantes critérios de risco.

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Se tens até 35 anos e queres comprar casa num futuro próximo, analisa todas as opções que tens disponíveis antes que desapareçam. Fala connosco!

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04/09/2026

Despesas do regresso às aulas🎒📚

Material escolar, mochila nova, atividades… tudo somado pode pesar bastante no orçamento familiar.

Mas antes de começares a cortar noutras despesas, pode valer a pena olhar para aquilo que já pagas todos os meses.

Se tens Crédito Habitação, uma transferência pode permitir melhorar as condições do financiamento e reduzir os encargos mensais. E se tens vários créditos — automóvel, pessoal ou cartões de crédito — a consolidação pode juntá-los numa única prestação e, dependendo do teu caso, ajudar a baixar o valor mensal.

Porque, às vezes, para ter mais folga no orçamento, não é preciso ganhar mais. É preciso rever aquilo que já estás a pagar.

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Comenta “POUPAR” e analisamos gratuitamente a tua situação.

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03/09/2026

Pode acabar no final de 2026⚠️

A Garantia Pública do Estado permite aos jovens obter um financiamento de até 100% do valor da primeira Habitação Própria e Permanente, ou seja, é possível comprar casa sem ter os habituais 10% em capitais próprios para dar de entrada.

Para poderes beneficiar da medida, tens de cumprir estes critérios:

✅ Ter entre 18 e 35 anos, inclusive;
✅ Ter domicílio fiscal em Portugal;
✅ Ter rendimentos que não ultrapassem o 8.º escalão do IRS — em 2026, o limite superior desse escalão é 86.634€ de rendimento coletável;
✅ Não ser proprietário, total ou parcialmente, de outro imóvel destinado a habitação;
✅ Nunca ter beneficiado anteriormente desta Garantia Pública;
✅ Não ter dividas perante as Finanças e a Segurança Social;
✅ O crédito destinar-se à compra da primeira Habitação Própria e Permanente;
✅ O valor da transação do imóvel não ultrapassar 450.000€;
✅ O contrato deve ser celebrado até 31 de dezembro de 2026, de acordo com as regras atualmente em vigor.

*Nota: cumprir os critérios não signif**a que o financiamento a 100% seja automaticamente aprovado. O banco continua a analisar rendimentos, taxa de esforço, estabilidade financeira e os restantes critérios de risco.

Tens até 35 anos e queres saber se és elegível? Fala connosco!

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01/09/2026

Há parcerias que fazem sentido dentro e fora de campo🛡️

Na época 2026/2027, a Incredible Finance® junta-se ao SC Braga numa parceria que aproxima duas marcas ligadas à cidade, movidas pela ambição e pela confiança.

É com enorme orgulho que damos este passo e passamos a fazer parte de uma nova época ao lado dos Gverreiros.

Vemo-nos no estádio!

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28/08/2026

O tempo passa mais depressa do que parece.⏳

E algumas oportunidades também têm prazo.

Se tens até 35 anos e comprar a tua primeira casa faz parte dos teus planos, 2026 pode ser um ano decisivo. Pelas regras atualmente em vigor, a garantia pública pode permitir financiamento até 100% do valor do imóvel para jovens elegíveis. Em 2027 pode ser diferente…

Esperar pelo momento perfeito pode signif**ar chegar tarde.

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🔗Simula Grátis (link na bio)

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Na Incredible Finance ajudamos-te a perceber se cumpres os requisitos e a preparar o teu crédito, sem qualquer custo para ti.

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O tempo não espera. Começa hoje.

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27/08/2026

Glossário Incredible: Hipoteca🏠

É a garantia associada ao imóvel num crédito habitação. Na prática, a casa f**a como garantia do financiamento enquanto existir capital em dívida.

Isto signif**a que, caso o crédito deixe de ser pago, o banco pode recorrer à hipoteca para recuperar o montante em falta. Quando o empréstimo é totalmente liquidado, a hipoteca pode ser cancelada.

Queres perceber melhor como funciona o teu crédito? Fala connosco.

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