Nas casas da Ana, Barreiro (2026)

09/12/2025

Muita gente acredita que a Euribor é decidida pelo Banco Central Europeu…
mas isso não é verdade.

O BCE define apenas as taxas diretoras (como a taxa de depósito, de refinanciamento e a taxa marginal). Estas taxas influenciam o mercado, mas não determinam a Euribor.

A Euribor é, na verdade, uma taxa de mercado interbancário:
é formada no mercado onde os grandes bancos europeus emprestam dinheiro uns aos outros. Todos os dias, esses bancos indicam a que taxa estão dispostos a emprestar — e a média dessas taxas dá origem à Euribor.

Por isso, a Euribor reflete o que os mercados antecipam que o BCE fará no futuro, e não uma decisão direta do Banco Central.

Queres saber como a Euribor atual impacta o teu crédito habitação?
Posso simular para o teu caso.

Ana Dias - Creditudo - intermediário de crédito vinculado registado e autorizado pelo Banco de Portugal n 0005994

21/11/2025

📉 Custos a subir.

📈 Juros instáveis.

💰 Famílias em aperto.

Se precisas de informação para decidir melhor, este workshop é para ti!

Gerir Finanças em Tempos Difíceis

Dia 29 Novembro · 15h · Moita

Conteúdos:

- orçamento familiar;

- Análises de despesas e crédito habitação;

- Reduzir custos sem “truques milagrosos”;

- Decisões baseadas em dados, não em motivação;

Sessão oferecida pela Creditudo

Local:

📍 Junta de Freguesia da Moita

💶 Entrada: nesta sessão oferta pela Creditudo

Inscrições: Câmara da Moita / [email protected]

Creditudo - Intermediário de Crédito Vinculado · nº BdP 0005994

26/08/2025

Conta-me: em qual destes mitos já acreditaste? 👀

Não julgamos aqui (já todos caímos em algum)… mas a ideia é que não caias mais.

💡 Segue-me para aprender a simplif**ar o dinheiro sem tretas.

Em parceria com Creditudo - intermediário de Crédito Registado no Banco de Portugal nº0005994

19/08/2025

"Nas Casas da Ana” abro várias portas para ti:
→ Dicas simples de crédito e finanças 💶
→ Conselhos práticos sobre imóveis 🏡
→ Inspiração para viajar em família ✈️
→ E a vida real… sem filtros 😉

Porque todos temos várias casas na vida. Aqui partilho as minhas para te ajudar a cuidar melhor das tuas.

Nas casas da Ana - 930600960

Em parceria com Creditudo - Intermediário de crédito registado no BdP nº0005994

15/08/2025

A verdade é que gerir os rendimentos de uma família não é tarefa fácil, e às vezes parece que as contas estão sempre à frente do salário, não é? Por aqui, já experimentei um bocadinho de tudo: momentos de aperto, ajustes e até algumas ideias que trouxeram aquele “extra” no fim do mês que me safaram!
Mas vamos ser claros e diretos: não há milagres, há opções... e exigem como tudo….: sacrifício!

💡 Então, como conseguir rendimento extra?
1️⃣ Explora o que sabes fazer bem: Ebooks, cursos online, partilhar aquilo em que tens experiência – hoje em dia, são opções super faladas. Claro, não se adaptam a toda a gente, mas a verdade é que todos sabemos algo que pode ser útil para alguém.

2️⃣ Diversif**a o que fazes: Por aqui, já fiz um pouco de tudo – apoio ao cliente como part-time além do trabalho a full time, fotografia, venda de produtos saudáveis e amigos do ambiente, vendas de catálogo. Cada pequena coisa foi um passo que ajudou.

3️⃣ O que já tens em mãos: Tens algo em casa que podes vender ou até um espaço extra que podes rentabilizar? Muitas vezes, olhamos para estas coisas como “não vale a pena”, mas faz diferença!

✨ Fora os extras... Lembra-te que vais sempre a tempo para viver com mais – mais estabilidade, mais tranquilidade, mais felicidade. Não somos velhos nem incapazes de aprender algo novo, mudar de área ou até mesmo abrir o nosso próprio negócio. Se isso signif**ar ganhar mais E sermos mais felizes, conseguimos! Todos conseguimos!

Acredita: pequenos passos levam a grandes mudanças. O segredo está em dar o primeiro.

E por aí, já pensaste no que poderias fazer como rendimento extra? Partilha comigo as tuas ideias!

📩 Envia mensagem ou comente aqui – adoro trocar ideias sobre o que funciona na prática!

13/08/2025

Se seguiste o post anterior de literacia financeira já tens uma noção de quanto gastas em cada um dos "sectores" financeiros do teu orçamento familiar, e isso é importante, mas também sabemos que não existe um modelo único para todos. 💡

O Orçamento Familiar 50/25/25 é um dos mais recomendados para gerir as finanças:
👉 50% para despesas essenciais: Casa, comida, transporte, saúde – tudo o que é indispensável para viveres com dignidade.
👉 25% para objetivos financeiros: Poupar, investir ou pagar dívidas.
👉 25% para lazer: Estilo de vida, hobbies, viagens, miminhos.

Parece perfeito, certo? Mas nem sempre a realidade permite seguir esta fórmula à risca, especialmente com os custos atuais em Portugal.

Eu, por exemplo, mãe solteira com duas miudas e duas patudas, o meu orçamento está mais perto dos 60/20/20 – 60% para despesas essenciais, 20% para poupanças e 20% para lazer. E mesmo assim, nem todos os meses é fácil, há meses que os 60% passam a 80% e mesmo 90%...

✨ O mais importante não é onde estás agora, nem eu, mas sim o caminho que estamos a construir. Define objetivos realistas e ajusta o teu orçamento à tua realidade. Pequenos passos levam a grandes conquistas!

Há um ano atrás estava bem longe de conseguir sequer poupar ou investir....!

E tu, já pensaste em como distribuir o teu orçamento? 💛

08/08/2025

No post anterior, descobriste quanto ganhas e quanto gastas. Agora, é hora de organizar esses valores em 3 grandes áreas. Isto vai ajudar-te a perceber se o teu orçamento está equilibrado e alinhado com a vida que queres construir. ✨

1️⃣ Necessidades: O essencial para viver
Aqui entram todas as despesas sem as quais não consegues viver dignamente, como:
🏠 Habitação (renda ou crédito habitação)
🍎 Alimentação
🚗 Transportes
💡 Serviços básicos (água, eletricidade, gás).

➡️ Dica: Nem tudo o que parece essencial realmente é. Por exemplo, televisão ou subscrições podem parecer indispensáveis, mas será que são mesmo? Analisa com cuidado.

2️⃣ Poupança e amortização de dívidas: Investir no futuro
💰 Prioriza:
Criar um fundo de emergência (6 a 12 meses das tuas despesas fixas).
Amortizar dívidas voluntariamente para reduzir encargos mensais.
Guardar uma percentagem do que ganhas para poupanças e investimentos.
➡️ Dica: Não sejas demasiado rígido(a). Um orçamento que não consegues manter a longo prazo só traz frustração.

3️⃣ Viver: Pequenos luxos que trazem felicidade
Nesta categoria estão os gastos que tornam a vida mais saborosa:
☕ Cafés, jantares fora, hobbies, viagens...

➡️ Dica: Se gastaste mais do que devias nesta área no passado, talvez seja hora de ajustar. Começa por cortar naquilo que menos te custa abdicar. Mas lembra-te: viver também é importante. Cuida das outras categorias, mas usa o que sobra sem culpa para aproveitar o que te faz feliz.

📊 Agora pergunta-te:
Os teus gastos estão equilibrados entre estas categorias? Sentem-se coerentes com a vida estável e feliz que queres construir?

💬 Conta-me nos comentários como está o teu orçamento e se achas que podes fazer ajustes. Vamos juntos(a) rumo a uma vida financeira mais equilibrada e consciente!

Segue-me para mais dicas práticas e transformadoras!
📞 Nas Casas da Ana - 930600960
Intermediário de crédito BdP 0005994

05/08/2025

Sabias que muitas pessoas não sabem ao certo quanto ganham e gastam?
"Ah, ganho cerca de 1.000€ por mês…" Mas será mesmo? E quanto gastas no crédito habitação, seguros, cafés, combustíveis? Tens ideia? 🤔

Aqui vai um exercício simples para descobrires o teu verdadeiro rendimento e organizares o orçamento:

1️⃣ Quanto ganhas?

Considera o teu salário líquido (não o bruto!), ou seja o que entra na tua conta bancária. (E não esqueças de somar o valor do cartão refeição , se for o caso!!)
Soma abonos, rendimentos de trabalhos extras ou pontuais, mesmo que sejam pequenos.
Não te esqueças de rendas, juros de poupança ou outros extras que tens com regularidade.

2️⃣ Quanto gastas?

Começa pelos fixos: crédito habitação, seguros, água, luz, internet…
Depois, soma os variáveis: combustível, compras de supermercado, cafés fora, almoços, roupas.
Inclui tudo, mesmo aquelas "pequenas coisas" que parecem insignif**antes, mas fazem a diferença - podes colocar como Extras variáveis.
📊 Dica: Organiza esta lista num papel ou ficheiro. Vais ver como é revelador perceberes o que realmente ganhas e gastas!

💬 Queres uma ajuda prática?
Comenta "EU QUERO" e envio-te um PDF super simples para preencheres e começares já a organizar o teu orçamento! 📄

✨ Fazer isto é o primeiro passo para tomares controlo das tuas finanças e da tua vida. O próximo passo? Vou explicar mais sobre como criar um orçamento equilibrado. F**a atento(a)!

Nas Casas da Ana - 930600960

Intermediário de crédito BdP 0005994 Ver menos
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31/07/2025

💬 Queres aprender a controlar o teu dinheiro?
Saber gerir as tuas finanças é a chave para uma vida mais tranquila e segura. É aqui que entra a literacia financeira! 📚

💡 O que é Literacia Financeira?
É a capacidade de compreenderes como o dinheiro funciona e como o podes gerir de forma inteligente. Desde fazer um orçamento, poupar regularmente, até tomar decisões conscientes sobre crédito e investimentos, tudo começa aqui.

💶 Porque é tão importante?
➡️ Decisões Conscientes: Ajuda-te a evitar dívidas desnecessárias e a planear o teu futuro.
➡️ Estabilidade Financeira: Dá-te ferramentas para criares hábitos saudáveis, como poupar e investir.
➡️ Proteção contra imprevistos: Permite-te enfrentar desafios sem comprometer o teu bem-estar.

🧠 Controlar o teu dinheiro é possível, e eu posso ajudar-te a começar!
Segue-me para aprender mais sobre literacia financeira e começa a transformar a tua vida financeira hoje mesmo. 🚀

💬 Consideras-te financeiramente informado(a)? Deixa a tua opinião nos comentários! 👇

12/05/2025

⏱️ "Quanto tempo demora transferir o crédito habitação?"
Depende. Mas a resposta mais comum? MENOS do que imaginas!

Se tiveres todos os documentos reunidos e o processo for bem acompanhado, a transferência pode demorar entre 40 a 60 dias.

📌 O tempo varia com o banco atual, o novo banco e a complexidade do processo.

Agora... o que faz diferença mesmo?
👉 Ter alguém do teu lado que saiba o que está a fazer.
Alguém que não deixe o processo parado numa caixa de entrada qualquer — ou que te obrigue a andar de balcão em balcão a perder horas de vida.

💡 Como funciona comigo:
✔️ Entregas os documentos (são só 8)
✔️ Faço a análise e apresento-te as melhores soluções
✔️ Trato de toda a burocracia com os bancos
✔️ Acompanho o processo do início à escritura

📩 Ou seja: poupas tempo, energia, e ainda podes poupar muito dinheiro na tua prestação mensal. E sem custos!!

Tens dúvidas? Envia mensagem — falamos sem compromisso.

Ana Dias
Intermediária de Crédito – Creditudo
Registado no Banco de Portugal nº 0005994
📞 930 600 960
📧 [email protected]

05/05/2025

❓"Tenho medo que seja complicado transferir o crédito…"
Entendo-te. A ideia de mexer em bancos, contratos, documentos e papelada assusta muita gente.
Mas a verdade? É muito mais simples do que parece.

📌 O que precisas fazer? Reunir 8 documentos simples (IRS, recibos, extratos, etc.).
Tudo coisas que provavelmente já tens ou consegues em 15 minutos.

O resto? Deixas comigo:
✔️ Faço a análise do mercado
✔️ Apresento as melhores propostas
✔️ Trato da comunicação com os bancos
✔️ Defendo o processo e negocio as condições
✔️ Trato da parte chata: burocracia, marcação e acompanhamento da escritura

💡 Ou seja: o teu tempo e energia não vão ser um obstáculo.
O teu papel é dizer “sim” — e o meu é fazer acontecer!

E sim, pode mesmo compensar: baixar a prestação, renegociar condições e ganhar margem no teu orçamento mensal.

📩 Se estás na dúvida, falamos sem compromisso.
Transferir não é um bicho de sete cabeças. E pode ser o alívio que estás à espera.

—

Ana Dias
Intermediária de Crédito – Creditudo
Registado no Banco de Portugal nº 0005994
📞 930 600 960
📧 [email protected]

30/04/2025

📍Comprar ou arrendar casa? A dúvida que muitos ainda têm.

Com os preços como estão, já não dá para decidir só com base no “que parece melhor” ou na "liberdade geográf**a".
👉 Comprar implica entrada, impostos, burocracia.
👉 Arrendar dá liberdade, mas está cada vez mais caro — e instável.
Então… por onde começar?
💡 Pela tua realidade. Pelos teus números. Não pelas opiniões dos outros.

💸 1️⃣ Taxa de esforço — sabes qual é a tua?
É a % do teu rendimento usada para pagar a prestação da casa. (recua uns posts para leres sobre tal)
🔹 O ideal é que fique abaixo dos 35%.
🔸 Exemplo: Se ganhas 1.500€/mês → tenta manter a prestação até 525€.
Mais do que isso pode complicar o teu equilíbrio financeiro (e o banco também pode recusar).

🏠 Comprar pode ser um passo possível — e até mais leve do que parece
Sim, os preços subiram. Mas em muitas zonas, pagar crédito f**a mais barato do que pagar renda.
✨ E se tens menos de 36 anos, há boas notícias:
Podes pedir financiamento até 100% + ter isenção de impostos (IMT e selo).
Precisas de alguma estabilidade, mas pode ser a porta certa a abrir.

🏘️ Arrendar continua a ser uma opção — mas está cada vez mais pesada
✔️ Pode fazer sentido se ainda não tens entrada ou se estás em transição. Ou se tens confiança no senhorio com uma renda confortável.
❗ Mas a realidade é que as rendas estão a explodir.
❗ E, no fim, não estás a investir em algo que fique teu.

📌 Faz a ti mesmo perguntas simples, mas honestas:
✔️ Estou pronto/a para assentar por uns anos?
✔️ Tenho rendimentos estáveis?
✔️ Tenho margem para manter as contas equilibradas?
✔️ Posso aproveitar o apoio para jovens?

💬 Não há resposta certa para todos.
Mas há decisões conscientes — e é isso que importa.
Se estiveres a pensar comprar, posso ajudar-te a fazer contas e perceber se o momento é agora.

Ana Dias
Intermediária de Crédito – Creditudo
Registado no Banco de Portugal nº 0005994
📞 930 600 960
📧 [email protected]

Nas casas da Ana

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