Bússola Financeira

22/08/2026

31/07/2026

Pedir crédito habitação sem comparar, sem analisar o custo total e sem negociar é um dos erros financeiros mais caros que uma família pode cometer.

Deslize e veja se está a cometer algum 👉

📩 Quer ajuda para evitá-los? Estamos aqui.

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A Bússola Financeira é uma marca da Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda. Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004007, autorizado para a prestação de serviços de intermediação de crédito (Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos).

Contratos de crédito abrangidos: Crédito à habitação e Crédito aos consumidores. Identificação dos mutuantes ou grupos com quem mantém contrato de vinculação: BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.; UNICRE - INSTITUIÇÃO FINANCEIRA DE CRÉDITO, S.A.; BANCO CTT, S.A.; NOVO BANCO, S.A.; BANCO BPI S.A.; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.; BNI - BANCO DE NEGÓCIOS INTERNACIONAL (EUROPA), S.A.; ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, S.A., SUCURSAL EM PORTUGAL; BANCO BIC PORTUGUÊS, SA; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL; BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL, informação verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/decisoes-variaveis-mediacao-imobiliaria-lda

A DECISÕES E SOLUÇÕES – INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, LDA., está inscrita na Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões, com a categoria de Agente de Seguros, sob o nº.409311648/3, com autorização para Ramos Vida e Não Vida, verificável em https://www.asf.com.pt/. O mediador de seguros não assume a cobertura de riscos, não tem poderes para celebrar contratos em nome das seguradoras e não está autorizado a receber prémios para serem entregues às seguradoras.

30/07/2026

A construir casa? A prestação durante a obra não funciona como imagina.

No crédito à construção, o banco liberta o dinheiro por tranches e durante a obra paga apenas os juros da parte já utilizada. Mais baixo do que a prestação final, mas com uma mudança importante quando a obra termina.
Veja o vídeo até ao fim antes de avançar.

📩 Quer saber exatamente quanto pagaria? Fazemos a simulação consigo.

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A Bússola Financeira é uma marca da Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda. Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004007, autorizado para a prestação de serviços de intermediação de crédito (Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos).

Contratos de crédito abrangidos: Crédito à habitação e Crédito aos consumidores. Identificação dos mutuantes ou grupos com quem mantém contrato de vinculação: BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.; UNICRE - INSTITUIÇÃO FINANCEIRA DE CRÉDITO, S.A.; BANCO CTT, S.A.; NOVO BANCO, S.A.; BANCO BPI S.A.; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.; BNI - BANCO DE NEGÓCIOS INTERNACIONAL (EUROPA), S.A.; ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, S.A., SUCURSAL EM PORTUGAL; BANCO BIC PORTUGUÊS, SA; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL; BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL, informação verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/decisoes-variaveis-mediacao-imobiliaria-lda

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26/07/2026

Hoje celebramos quem construiu casas, famílias e valores, muitas vezes sem rede, sem apoios e sem margem para errar.
Os avós são, em muitas famílias portuguesas, o primeiro exemplo de que uma boa gestão do dinheiro começa pela disciplina, não pelo rendimento.

Feliz Dia dos Avós a todos 🧡

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Contratos de crédito abrangidos: Crédito à habitação e Crédito aos consumidores. Identificação dos mutuantes ou grupos com quem mantém contrato de vinculação: BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.; UNICRE - INSTITUIÇÃO FINANCEIRA DE CRÉDITO, S.A.; BANCO CTT, S.A.; NOVO BANCO, S.A.; BANCO BPI S.A.; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.; BNI - BANCO DE NEGÓCIOS INTERNACIONAL (EUROPA), S.A.; ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, S.A., SUCURSAL EM PORTUGAL; BANCO BIC PORTUGUÊS, SA; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL; BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL, informação verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/decisoes-variaveis-mediacao-imobiliaria-lda

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24/07/2026

A poupança típica numa transferência de crédito habitação com uma redução de 0,3 a 0,5 pontos percentuais no spread pode representar entre 50€ e 150€ por mês. Em 20 anos, isso pode ultrapassar os 36.000€.

Nem sempre compensa transferir, há custos e condições a avaliar. Mas quando faz sentido, o impacto é real e imediato.

📩 Quer saber se o seu crédito atual pode ser melhorado? Fazemos a análise.

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21/07/2026

⚠️ A partir de 1 de agosto, a sua capacidade de crédito pode reduzir 20.000€ ou mais!
O Banco de Portugal alterou as regras e isso vai afetar diretamente o que os bancos podem emprestar. Há quem perca uma parte e há quem perca tudo.
📩 Fazemos gratuitamente a simulação com as regras atuais e mostramos exatamente o que muda para si a partir de agosto. Envie-nos mensagem.
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17/07/2026

Julho chegou e com ele as despesas que ninguém planeia bem ☀️

No carrossel partilhamos as derrapagens mais comuns do verão e estratégias simples para aproveitar esta época sem comprometer o orçamento dos meses seguintes.

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16/07/2026

A partir de 1 de agosto, as regras do crédito habitação mudam em Portugal 🚨

O Banco de Portugal publicou uma nova Recomendação Macroprudencial com alterações que afetam diretamente quem está a planear pedir crédito — incluindo novos limites de DSTI e de financiamento.

Se está a pensar avançar nos próximos meses, este vídeo é para si.
📩 Quer perceber o impacto no seu caso concreto? Fale connosco.

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15/07/2026

Se tens até 35 anos e estás a pensar comprar casa, talvez seja importante começares a preparar o processo já 🏠

O financiamento a 100% com garantia pública está previsto apenas até ao final de 2026 e, até ao momento, não existe confirmação de prolongamento da medida.

📩 Queres saber se reúnes as condições? Fala connosco.

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11/07/2026

O banco não aprova crédito ao acaso, analisa o seu perfil segundo critérios muito específicos.
Saber o que pesam antes de pedir pode fazer a diferença entre aprovação e recusa ou entre condições medianas e condições excelentes.

Deslize e perceba o que o banco vê 👉

📩 Quer analisar o seu perfil antes de avançar? Fale connosco.

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