The Lending Center

14/10/2026

¿Buscas casa y cada vez que te gusta una ya está opcionada? 🏠

Che Juan, de Comparables Online y con muchos años de experiencia en el mercado inmobiliario, lo resume así: busca todos los días, no solo los fines de semana, y antes de salir a buscar, conoce hasta dónde puedes llegar.

Eso significa calificarte con un banco para saber para qué cantidad de préstamo calificas, cuánta ayuda del gobierno podrías recibir y cual sería el precio de venta.

Ahí es donde podemos ayudarte. Analizamos tu caso y te orientamos sobre las alternativas de financiamiento disponibles para que sepas cuál es tu rango de compra antes de empezar.

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OCIF IH143 | NMLS 158583

09/10/2026

¿Qué va a pasar con los precios de las casas en Puerto Rico? 🏠

Che Juan, de comparables online y con muchos años de experiencia en el mercado inmobiliario, opina que el aumento de precios en la Isla ha sido constante pero gradual, sin una escalada como la de 2021, y que esa tendencia podría mantenerse.

Lo más importante es saber cuánto puedes comprar y qué alternativas de financiamiento tienes. Ahí podemos ayudarte.

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07/10/2026

¿De verdad no hay inventario de casas para comprar en Puerto Rico? 🏠

Che Juan, de comparables online y con muchos años de experiencia en el mercado inmobiliario, entiende que sí hay inventario. Lo que pasa, según él, es que mucha gente busca en zonas que no van acorde con su presupuesto. A veces, al ajustar dónde buscas, aparecen opciones dentro de tu rango. 👀

Antes de buscar, conviene saber cuál debería ser el precio de tu casa. Ahí es donde podemos ayudarte: analizamos tu caso y te orientamos sobre las alternativas de financiamiento e incentivos disponibles.

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30/09/2026

28/09/2026

🏡 ¿Quieres comprar tu primera casa pero el pronto y los gastos de cierre te frenan?

Con el incentivo Pronto Pa' Tu Casa de la AFV, podrías recibir hasta $45,000 para cubrir el pronto y/o los gastos de cierre. 👇

✅ Hasta $45,000 para pronto y gastos de cierre
✅ $5,000 adicionales si la propiedad está en un casco urbano certificado por Vivienda
✅ Una ayuda que puede reducir lo que necesitas aportar de tu bolsillo y aliviar tu pago mensual

Es para la compra de tu primera residencia principal y está sujeto a límites de ingresos, aprobación hipotecaria y evaluación de la AFV.
Por eso lo mejor es orientarte primero: no asumas que no calificas. 💡

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23/09/2026

¿Trabajas por cuenta propia y piensas que no calificas para comprar casa? 🚫🏠

Si eres comerciante, contratista, profesional independiente o tienes tu propio negocio, esto es para ti 👇

Sí existen alternativas de financiamiento hipotecario pensadas para trabajadores por cuenta propia. Lo importante es saber documentar bien tus ingresos y mantener tus contribuciones al día.

No descartes tu sueño de casa propia antes de orientarte. 🏡

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10/09/2026

¿Pensabas que no calificabas para Pronto Pa’ Tu Casa? ¡Es posible que ahora sí!

Los límites de ingreso utilizados para determinar la elegibilidad para el programa Pronto Pa’ Tu Casa aumentaron, lo que significa que más individuos y familias podrían tener la oportunidad de beneficiarse de este incentivo para la compra de su hogar.

Si anteriormente tus ingresos sobrepasaban el límite y no calificabas, no asumas que sigues fuera del programa. Los nuevos límites merecen volver a evaluar tu caso.

💡 El incentivo puede utilizarse para cubrir el pronto y gastos de cierre, sujeto a los requisitos y condiciones del programa.

En The Lending Center evaluamos tu caso individualmente y verificamos qué programas e incentivos podrían estar disponibles para ti.

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A veces, la diferencia entre no cualificar y cualificar puede ser simplemente volver a evaluar tu caso con los nuevos límites de ingreso. 🏡✨

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08/09/2026

¿Se puede vender una propiedad heredada sin la firma de uno de los herederos?

Si eres hijo reconocido del difunto, tienes derecho a formar parte de la herencia.

Por eso, que algunos hermanos no hayan tomado en cuenta a uno de los herederos no significa que puedan vender la propiedad por su cuenta.

Cada situación sucesoral debe evaluarse de acuerdo con las circunstancias particulares del caso y los procedimientos legales correspondientes.

💡 Si eres heredero y tienes dudas sobre tus derechos o sobre una propiedad que pertenece a una herencia, oriéntate antes de tomar cualquier decisión.

▶️ Ve el episodio completo en YouTube o escúchalo en Spotify para conocer las respuestas a las preguntas más frecuentes sobre declaratorias de herederos.

📞 Lcdo. Wendell W. Colón | 787-767-7172
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03/09/2026

¿Qué pasa si uno de los herederos no aparece o no está de acuerdo con vender?

Que un heredero no aparezca no necesariamente significa que el proceso tenga que detenerse.

Primero deben realizarse las gestiones razonables para localizarlo. Si no es posible encontrarlo, existen procedimientos judiciales para emplazarlo mediante edicto y continuar con el proceso.

En ciertos casos, también puede solicitarse autorización al tribunal para vender la propiedad, protegiendo la parte que le corresponda al heredero ausente.

¿Y qué sucede cuando los herederos no están de acuerdo con la venta o con la distribución de la herencia?

Dependiendo de la situación, puede ser necesario acudir al tribunal para que tome las determinaciones correspondientes.

💡 Las situaciones de una herencia pueden ser complejas, pero existen procesos legales para atenderlas. Lo importante es orientarse y actuar correctamente.

▶️ Ve el episodio completo en YouTube o escúchalo en Spotify para conocer las respuestas a las preguntas más frecuentes sobre declaratorias de herederos.

📞 Para orientación con el Lcdo. Wendell W. Colón: 787-767-7172
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