27/04/2021
Kupno mieszkania lub domu jest zwykle jedną z najważniejszych i największych inwestycji podejmowanych w naszym życiu 🏘
W zależności od sytuacji i naszych oczekiwań możemy zdecydować się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego lub pierwotnego🏗
Co wybrać, jeśli zakup chcemy sfinansować z udziałem kredytu hipotecznego? Co różni te formy zakupu? Porównujemy👇
RYNEK WTÓRNY - niezbędne dokumenty:
✅ umowa przedwstępna dotycząca kupna mieszkania lub domu,
✅ odpis z Księgi Wieczystej danej nieruchomości (lub wydruk z internetowego rejestru),
✅ wycena nieruchomości,
✅ dokument potwierdzający prawo własności zbywcy do nieruchomości (np.zaświadczenie o darowiźnie, o nabyciu spadku, akt kupna-sprzedaży),
✅ dokumenty dotyczące niezalegania przez dotychczasowego właściciela z opłatami do spółdzielni mieszkaniowej, wodociągów, zakładu energetycznego czy gazowego.
RYNEK PIERWOTNY - niezbędne dokumenty to umowa deweloperska oraz:
✅ wypis z Krajowego Rejestru Sądowego dewelopera,
✅ wydruk z CEIDG z nr NIP i REGON dewelopera,
✅ oświadczenie dewelopera o pełnomocnictwie osób go reprezentujących,
✅ decyzję o pozwoleniu na budowę,
✅ zaświadczenie o zakończeniu budowy (jeśli dotyczy),
✅ zaświadczenie o samodzielności lokalu mieszkalnego lub zgłoszenie zakończenia prac budowlanych (jeśli dotyczy),
✅ potwierdzenie wniesienia wkładu własnego,
✅ odpis z Księgi Wieczystej nieruchomości na której ma stanąć budynek,
✅ wypis i wyrys z ewidencji gruntów, rzutów nieruchomości oraz decyzji podziałowych działek.
Bez względu na jaką formę zakupu się zdecydujesz, nasz ekspert porówna dla Ciebie wszystkie możliwości a także przeprowadzi Cię przez cały proces aż do podpisania umowy 👩💻📑🖋
Zadzwoń i umów się na bezpłatną konsultację.
📞 502 668 643